Karlsviksgatan 7, 2,5 tr
Kungsholmen
Totalrenoverad 20-tals 2:a i absolut toppskick
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Gjuteriet 9 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2000. Föreningen äger marken och en fastighet med adressen Karlsviksgatan 7. Föreningens samtliga 42 st lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens ekonomiMed tanke på ökade kostnader och i rådande ekonomiskt läge kommer föreningen per 1 februari 2023 att höja avgifterna med 13%.
Renoveringar - Utförda och planeradeUtfört underhåll:
2022 Fasadrenovering
2022 Renovering av maskiner i tvättstuga
2022 OVK
2021 Takmålning
2020-2021 Fönsterrenovering
2020 OVK
2019 Energideklaration
2017 Renovering av hiss
2016 Renovering av trapphus
2014 Ommålning av tak
2009 Byte av undercentral för fjärrvärme
2006 Renovering av tvättstuga
2005/2006 Vindsbyggnation
2004 Dränering av gård
1995 Renovering av stammar och elstigar
Föreningen följer sin underhållsplan.
2023 Målningsbehandling av Källargolv och allmän uppsnyggning av källarväggarna.
2024 Takrenovering
2025 Stamspolning
Beskrivning
Hall:
Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i form av platsbyggdA garderober med inredning. Takhöjden är luftig och pryds av stuckatur, på golvet ligger en enhetlig mörkbetsad fiskbensparkett och väggarna går i en sober ljusgrå kulör.
Badrum:
Påkostat badrum som renoverades 2020 med med Bricmates ”Norrvange Grey” klinker som anspelar på kalkstenens naturliga grå nyanser. I taket finner du vackra detaljer med en pampig stuckatur i en karaktäristisk blå färg samt delar av badrummets förvaring i samma nyans. I badrummet finns även golvvärme samt bra belysning, Badrumskommod, vägghängd WC, handduksstork, skåpsförvaring och tvättmaskin.
Kök/Vardagsrum:
Topprenoverat kök med mörka köksluckor som erbjuder gott om förvaring. Bänkskivan och stänkskyddet är grå kalksten av hög kvalitet. Köket har all maskinell utrustning med integrerade vitvaror och här finns kyl & frys, kombinerad ugn/mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Tack vare den öppna planlösningen gentemot kök blir detta ett socialt rum med plats för umgänge och sociala tillställningar. Här finns charmiga attribut med höga golvsocklar, vacker stuckatur i tak, takrosett samt platsbyggd bokhylla med förvaring och mörkbetsad fiskbensparkett på golv.
Sovrum:
Rymligt vardagsrum med plats för en 180 cm bred säng samt har gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna och skåpen. Väggarna är målade i en sober beige kulör med kontrasterande höga golvsocklar, taken pryds av takrosetter samt stuckatur och på golvet ligger en enhetlig mörkbetsad fiskbensparkett. Här finns även en vacker industridörr som skänker rummet ett naturligt ljusflöde.
Om området:
Välkommen till nedre Kungsholmen och mysiga Karlsviksgatan. Här bor du på central och enkelriktad adress mitt i Kungsholmens hjärta med Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken runt husknuten. En liten bit upp för gatan nås Fridhemsplan med flertalet matbutiker, apotek, gym och caféer. För den som gillar att promenera så nås flera av Kungsholmens promenadstråk inom några minuter. Vi rekommenderar särskilt en promenad bort till Smedsuddsbadet och Fredhällsklipporna för att ta del av den magiska utsikten utöver Mälaren och Essingeöarna. På kort promenadavstånd finner du även populära " Orangeriet/Trattorian", "Mälarpaviljongen", "Pontonen" och Petit France Bageri & Bistro.
Kommunikationer:
Fridhemsplan nås inom cirka 5 minuter där tunnelbanans blå och gröna linje passerar. Här avgår även stadsbussar nr. 1, 3 och 4 som tar dig runt i staden snabbt och smidigt. För bilägare nås Essingeleden enkelt via Drottningholmsvägen.
Dokument
Planritning
