Properties & Partners UNDERBAR SEKELSKIFTESTVÅA I TRIVSAMMA MIDSOMMARKRANSEN MED FRI UTHYRNING!
Budgivning pågår

Övre bergsvägen 12, 1tr

Midsommarkransen

UNDERBAR SEKELSKIFTESTVÅA I TRIVSAMMA MIDSOMMARKRANSEN MED FRI UTHYRNING!

- FRI UTHYRNING
- JURIDISK PERSON OKEJ
- ACCEPTERAT PRIS

Topprenoverad sekelskiftesdröm med centralt läge i gamla Midsommarkransen. Hörnlägenhet med ljusa ytor, generös takhöjd samt öppen social planlösning mellan kök & vardagsrum. Äldre charm med bevarade detaljer i form av tegelvägg och fint genomgående vitlaserat furugolv. Trendigt platsbyggt kök med bra förvaringsmöjligheter & integrerade vitvaror. Slitstark bänkskiva i marmor samt kaklade väggar i matchande materialval. Stort helkaklat badrum i högklassigt utförande, utrustat med insynsskyddat fönsterparti, wc, dusch, tvättställ med kommod samt kombimaskin. Separat sovrum med dold förvaring i platsbyggd garderobsvägg, yta att inreda med stor säng samt fri utsikt mot föreningens trivsamma trädgård.

Tack vare en smakfull renovering hamnar denna bostad i en klass för sig med genomgående ytor, stora öppningsbara fönsterpartier & en behaglig atmosfär. Äkta förening i äldre fastighet med fin uppväxt trädgårdstomt, anlagd uteplats med grill samt möjlighet till parkeringsplats på tomten. Absolut bästa läge i Gamla Midsommarkransen med T-bana, restauranger, grönområden och all tänkbar service i direkt anslutning till bostaden. Föreningen godkänner både juridisk person och uthyrning i andra hand.
Varmt välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Övre bergsvägen 12, 1tr
Område:
Midsommarkransen, Hägersten
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
1003  /  1003
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal avgift:
9.93%
Byggnadsår:
1912
Uppvärmning:
Värmepump
Ventilation:
Självdrag
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telia. Fiber 100 Mbit samt TV-paket lagom kostar 289 kr/månaden.
Inkluderat i avgift:
värme & vatten
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
702 647 kr
Känd avgiftsförändring:
Avgiften kommer att höjas från 1 juli 2024 (redan inräknat i nuvarande avgift)

Energideklaration

Utförd
2018-04-17
53 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
7 200 kr/år
1 920 kr/år
9 120 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

BRF Lejongapet 10
769636-0283
Ja
Ja

Föreningen

Förening bestående av 9 lägenheter och 1 lokal. Under 2017-2018 genomgick fastigheten en totalrenovering där stammar, elstigar och fasad renoverades. Alla lägenheter renoveras upp med nya kök och badrum. Det finns 4 parkeringsplatser på innergården som kostar 750 kr per månad. Två av parkeringsplatserna hyrs ut externt men föreningens medlemmar har förtur.

På innergården har det tidigare garaget gjorts om till en lokal. Lokalen hyrs tillsvidare av en medlem i föreningen och används som externt förråd. Totalt fick föreningen in 70 000 i hyresintäkter under 2022 gällande lokalen samt p-platserna. Juridisk person kan godkännas som köpare och föreningen tillåter uthyrning i andra hand. Bakom fastigheten finns en fin innergård med trädgård, grill och sittgrupp. Föreningen är gruppansluten till Telia för bredband och TV. Fiber 100 Mbit samt TV-paket lagom kostar 289 kr/månaden. Obligatoriskt tillägg.   

Beskrivning

Vardagsrum

Vardagsrum i hörnläge med stora öppningsbara fönsterpartier i två väderstreck & fri utsikt mot föreningens grönskande trädgård. Ljusa väggar samt genomgående vitlaserat furugolv skapar en behaglig rymd till rummets alla ytor. Utrymme att inreda med både soffgrupp och övrigt valfritt möblemang. Generös takhöjd med infällda spotlights i taket samt social planlösning mot kök & matplats.

Kök

Stilfullt platsbyggt kök med påkostade materialval i form av slitstark bänkskiva i marmor samt kaklade väggytor i matchande natursten. Vita luck- & lådfronter med bra förvaringsmöjligheter samt fullutrustat med integrerade vitvaror så som diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl & frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet samt gott om utrymme att möblera med matplats. Det genomgående furugolvet och tegelväggen intill köket skapar både charm och karaktär till boendet. Integrerade spotlights i tak.

Sovrum

Harmoniskt sovrum med generöst ljusinsläpp via fönster med fri utsikt mot trädgården. Här finns plats att inreda med säng samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg. Högt i tak, genomgående furugolv samt ljusmålade väggar i dova toner.

Badrum

Trendigt helkaklat badrum med rymliga ytor & behagligt ljusinsläpp från insynsskyddat fönsterparti. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med integrerad belysning, kombimaskin, dusch, duschvägg i klarglas samt behaglig golvvärme.

Området

Midsommarkransen är ett populärt område söder om Södermalm som under de senare åren utvecklats till en riktig småstadsidyll. Mycket goda kommunikationer med T-banestation Midsommarkransen ca 50 meter ifrån fastigheten. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

På senare år har kransen blivit en av Stockholms mest attraktiva och trendiga stadsdelar med närhet till såväl citys pulserande nattliv liksom lugnet vid fridfulla Svandammsparken. I Svandammsparken finns bl.a en damm samt öppna gräsytor utmärkta för picknick eller större umgänge för grillning. I krokarna intill finner ni matbutik samt flera guldkorn av såväl populära restauranger, caféer och härliga uteserveringar.

För den aktive finns ett flertal gym och klättercentret runt telefonplan. Är du mer sugen på kultur finns anrika Kulturbiografen Tellus med cafe och Bowling i närheten. På andra sidan E20 ligger butiker såsom Bukowskis market, Coop Forum, Systembolaget, Apotek m.m. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn intill Mälarens strand.

Planritning

Budgivning pågår

3 130 000 kr Historik

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Övre bergsvägen 12, 1tr

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Övre bergsvägen 12, 1tr

Ansvarig fastighetsmäklare

Patrik Bergholm
Fastighetsmäklare