Header image
Properties & Partners CHARMIG 3:A MED NYTT KÖK
Kommande försäljning

Hägernäsvägen 1C

Hägernäs

CHARMIG 3:A MED NYTT KÖK

Välkommen till denna 3:a i charmigt 50-talshus i Hägernäs. Här erbjuds en genomgående bostad med ett nyrenoverat kök, helkaklat och fräscht badrum, lättmöblerat vardagsrum med ekparkett, balkong med eftermiddagssol och två bra sovrum som ligger separerade från varandra. Det finns dessutom bra förvaring i både hall och sovrum samt ett stort källarförråd. Något annat smart är att det är förberett för tvättmaskin i badrummet. Från bostaden har du bara några minuters promenad till Stora Värtan med Hägernäsbadet och den underbara strandpromenaden. Du når även trevliga restauranger vid vattnet och kafé på några minuters promenad. Likaså direktbuss mot Danderyds sjukhus, Arninge- och Täby Centrum samt Roslagsbanan. Uppe i Hägernäs Centrum knappt 400 meter från porten finns närservice i form av matbutik med posttjänster, tandläkare, frisör och flera andra butiker. Bostadsrättsföreningen Flygbåten är en äldre stabil förening med låg belåning som hållit hög skötselnivå genom åren. I dagsläget planeras fönsterbyte. Föreningen har p-platser i garage samt utomhus med och utan el-stolpe.

Fakta

Adress:
Hägernäsvägen 1C
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
63  /  1101
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1,3714%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1955
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Förråd
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
283 297 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Okänt

Energideklaration

Utförd
2021-11-30
G
218 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
1 800 kr/år
5 400 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Flygbåten
716000-0233
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

BRF Flygbåten är en äkta bostadsrättsförening i Täby kommun som äger 2
fastigheter Flygbåten 1 och Flygbåten 3 med 83 bostadsrättslägenheter och ett
antal hyreslokaler på adresserna Hägernäsvägen 1, 1A, 1B, 1C, 1D, 3, 5, 7 och 9

Husen byggdes år 1950-55 för att skapa bostäder åt officerare och anställda vid
Roslagens flygflottilj F2.

Föreningen ligger i trevliga Hägernäs i änden av Hägernäsvägen.
Området är grönt och kuperat med 2 centralt placerade lekplatser och nära till
kommunikationer.

Parkering
Kölista för önskemål om p-plats och garage administreras av styrelsen.
Det finns tre parallella köer:

Vanligt P-plats P-plats med el-stolpe Garage

Renoveringar som utförts i föreningen:
2000 tvättstugor
2000 nya tak
2003 ny panna
2006/2007 Stambyte och renovering av samtliga badrum/WC
Stambyte i kök
Byte av elinstallationer i fastigheternas gemensamma utrymmen m.m.
Dragning av nya el-stigare samt nya el-centraler till lägenheterna
Kulvertbyte mellan respektive huskropp
Byte av reglerventiler samt inreglering av termostatventil
Byte av takfläktar för ventilation
2009/2010 bergvärme installerad
2014 Nya portar har installerats i portarna 1,3,5,7 och 9
2014 Målning av diverse källarutrymmen
2015 Nya källardörrar
2016 Nya garageportar
2016 Nytt bullerplank är uppfört

För mer information om bostadsrättsföreningen besök www.flygbaten.se

Beskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning direkt till höger samt ytterligare en garderob med välbevarade dörrar och beslag från originalåret. Antracitgrå matta på golvet och väggar målade i ljusgrått.

Kök

Nytt och fräscht kök med grönaluckor, svarta beslag, vitt kakel och bänkskiva i massiv ek. Infällda och diskreta spotlights i överskåpen. Spis med glaskeramikhäll, rostfri fläktkåpa och diskmaskin samt kyl/frys. Hål för inbyggd mikro finns. Gott om förvaring i lådor och skåp i ett kök där man tänkt till före. Matplats vid fönstret. På golvet ligger en plastmatta med stenimitation och väggar vitmålade.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum. Härifrån nås balkongen. Väggar är målade i en ljusgrå färg och på golvet ligger originalgolvet som är ekparkett med holländskt mönster.

Sovrum 1

Sovrum 1 har gott om plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Fönster i svalt läge. Ljus heltäckande matta på golvet och ljusa tapeter på väggarna.

Sovrum 2

Sovrum 2 har platsbyggda garderober. Fönster helt utan insyn. Laminatgolv med träimitation och ljusa tapeter på väggarna.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt klinkergolv och vitt kakel på väggarna samt en blå inramning av fönstret. Här har bostadsrättsföreningen sedan tidigare stambytt. Förberett för tvättmaskin. Idag finns ett badkar, handduksställning, handfat med kommod, flera badrumsskåp, wc-stol och element.

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hägernäsvägen 1C

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hägernäsvägen 1C

Ansvarig fastighetsmäklare

Mattias Arnkvist
Reg. Fastighetmäklare