Properties & Partners HÖRNLÄGENHET MED HÄRLIG UTEPLATS!
Kommande försäljning

Flygvillevägen 17

Hägernäs Strand

HÖRNLÄGENHET MED HÄRLIG UTEPLATS!

En modern och ytterst väldisponerad lägenhet om 3 r o k i fantastiskt skick. 71 stora kvadratmeter som blir ännu större tack vare den rymliga uteplatsen i västläge. Lägenheten är ljus och välkomnande med fina golv och väl valda material. Öppen planlösning med fönster i flera väderstreck som skapar plats för bjudningar av alla dess slag. Den totala ytan är jämnt fördelad vilket ger ett smart och trivsamt boende med bra förvaringslösningar. På tal om smart, tvättmaskin och torktumlare i badrummet gör livet bättre på många sätt. Längs vattnet finns bryggor, gångstråk, restaurang och natur, alldeles utanför husknuten. Anslutning till E18 ligger endast några hundra meter bort, där även direktbuss mot Danderyds sjukhus och Arninge Centrum finns. Roslagsbanan/Hägernäs station finns på bekvämt gångavstånd. In till Stockholms östra tar det ca 20 minuter. Brf Parkhöjden är en välskött förening som har en god ekonomi och inte har några planerade avgiftsförändringar. Föreningen har gott om både parkeringsplatser samt carport, i dagsläget finns parkeringsplatser tillgängliga. Fasadrenovering planeras starta i slutet av 2024 där JM AB kommer att stå för majoritet av kostnaderna, den del som föreningen ska bekosta finns redan idag i kassan.

Fakta

Adress:
Flygvillevägen 17
Område:
Hägernäs Strand, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
721  /  1004
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.917%
Andelstal avgift:
1,92%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2007
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telia Triple Play med bredband 1000/1000, tv-paket "Lagom" och bredbandstelefoni som ingår i de 225 kr/mån i obligatoriskt tillägg till avgiften.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Förråd
Hiss:
Ja
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
V

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

Brf Parkhöjden
769617-4098
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Parkhöjden ligger i Hägernäs Strand nära vattnet och är en stadsdel i nordöstra Täby vid den vackra Hägernäsviken.

Föreningen består av två hus, Flygvillevägen 15 och 17 med sammanlagt 50 lägenheter.

I närområdet finns sköna naturområden, tennishall, ishall och fotbollsplaner samt shopping i Täby Centrum.

Parkering
Parkeringsplatser kostar idag 300 kr/mån att hyra och carport kostar 600 kr/mån.

Ett par carport-platser är utrustade för laddning av el-bil (max 4 platser). För
dessa tas för närvarande en extra avgift ut på 300 kr. Det finns lediga platser
att hyra idag. Till carport är det kö. Gästparkering finns.

Varje lägenhet har ett eget förråd.

Beskrivning

Hall

Välkommen in i bostaden utan ett enda trappsteg. I hallen finns hatthylla och garderob. Ekparkett på golvet, samma som i hela bostaden. Ljusgrått målade väggar.

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör bostaden ljus och luftig. Ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och mediamöbel. Ljusgrått målade väggar och ekparkett.

Kök

Marbodalkök med vita luckor och lådfronter, bänksskiva i massiv ek och vitt kakel som stänkskydd. Fullt utrsutad maskinpark med kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin, glaskeramikhäll och spisfläkt. Plats för matbord vid fönstren.

Uteplats

Stor uteplats med trädäck, omgiven av staket med grönt buskage på andra sidan. Grind som leder ut till föreningens gräsmatta utanför. Plats för krukor och växter, rymlig utegrupp samt grill. Sol från mitt på dagen till kvällen

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och ljusblått klinkergolv. Spotlights i taket och golvvärme. Utrustat med badkar med svängbar glasskiva som stänkskydd, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättpelare samt arbetsbänk med flera skåp.

Sovrum 1

Sovrum 1 nås från hallen och har plats för dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg med gott om förvaring. Ljus tapet på väggen och ekparkettgolv.

Sovrum 2

Sovrum 2 nås från vardagsrummet och har fönster i två väderstreck. Ekparkett på golvet och grått målade väggar.

Dokument

Planritning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Flygvillevägen 17

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om visning.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Flygvillevägen 17

Välj en tid för visning nedan

Fakta

Kontakta mäklaren för mer information kring prisbild
4 793 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Förråd
3 rum och kök
71 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Mattias Arnkvist
Reg. Fastighetmäklare
076-766 80 90
Maila Mattias Arnkvist

Bilder

SBAB