Väst på stan - Umeå


Västra Brinkvägen 13


Såld

Västra Brinkvägen 13

Väst på stan

Magisk 3a på populär adress!

Varmt välkomna till denna älvsnära lägenhet på en väldigt populär adress. Med närhet till stan och naturen kring hörnet finns denna topprenoverade 3:a i stabil förening med låg avgift. Lägenhetens höga standard, den genomgående ekparketten, goda förvaringsutrymmen och de öppna, sociala ytorna gör lägenheten unik i sitt slag. Endast en trappa upp och med en stor inglasad balkong bor du med dom bästa förutsättningarna. Föreningen har en mycket god ekonomi och erbjuder praktiska utrymmen så som cykelrum, gym och övernattningslägenhet. Inom några minuters gångväg finns bussförbindelser, matvarubutik och förskola. Kontakta mäklaren för bokning av visning! Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Fakta

Adress:
Västra Brinkvägen 13
Område:
Väst på stan, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Umeå stadsförs.
Lägenhetsnummer:
212540002-0038  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.58528%
Andelstal avgift:
0.58533%
Byggnadstyp:
flerbostadshus
Byggnadsår:
1972
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Parkering:
Carport
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Comhem / bredband2
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Ej inkluderat i avgift:
El
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Som nytt
Huvudsakligt vädersträck:
V

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%

Energideklaration

Utförd
2019-08-27
D
113 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 400 kr/år

Förening

RB BRF Älvbrinken
794000-4091
Ja
Nej

Förening

Gemensamma lokaler

Det finns ett antal gemensamma lokaler i föreningen som är öppna för alla:

  • Vävstuga på Östra Brinkvägen 33
  • Snickarbod på Östra Brinkvägen 29
  • Gym på Östra Brinkvägen 33 via en fritidsförening

 

Gästlägenhet

Det finns även en gästlägenhet som hyrs ut. Den kostar 150 kr/natt.

 

Tvättstugor

Föreningen har 3 tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på:

  • Brinkvägen 17
    Den försörjer de som bor i husen V. Brinkvägen 7- 21 samt Storgatan 6 B/C
  • Brinkvägen 33
    Den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 23- 39
  • Brinkvägen 45
    Den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 41-59.

 

Internetanslutning

Bredband levereras till föreningen av Bredband2. Lägenheterna tilldelas dynamiska ip-adresser. Bredband ingår i månadsavgiften.

 

Kabel-tv

Kabel-tv levereras av ComHem och ingår i månadsavgiften. Utbudet består av cirka 16 kanaler via det digitala nätet. Vill du ha fler kanaler kan du teckna det själv hos ComHem.

 

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med generös garderobsförvaring. Hallgolvet är beklätt med klinker. 

Sovrum 

Mittemot entrén ligger första sovrummet. Stort och rymligt sovrum med stora, nya garderober. 

Kök

Snyggt designat kök i modern bistrostil. Stora ytor och gott om förvaring. Grå luckor, vitt kakel och en stor bänk-yta gör matlagningen till en fröjd. Genom stora fönsterpartier får köket ett trevligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin och kyl/frys samt vitvaror från Siemens. Här finns gott om plats för matbordet tack vare den öppna och fina ytan mellan köket och vardagsrummet.

Vardagsrum

I öppen planlösning mellan kök och vardagsrum sitter du i social närhet till köket. Här finns gott om plats för möblemang och trevligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Den vitlaserade ekparketten som är genomgående i lägenheten bidrar till en ljus och luftig känsla.

Master-bedroom

Fint renoverat sovrum med generösa ytor och tillbyggd walk-in-closet. Förvaring är a och o i klädkammaren som dessutom har otrolig belysning. Enhetliga golv, ljusa ytskikt och eftermiddags/kvälls-sol avnjuts på den inglasade balkongen.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, nya möbler samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna med glasdörrar. Kommod med lådförvaring samt stilren spegel med spegelbelysning. Ovanför tvättmaskinen finns skåp för förvaring. 

Balkong

Stor och trevlig inglasad balkong i bästa solläge. Heltäckningsmatta och utrymme för möbelgrupp ger ett extra rum som kan användas från tidig vår till sen höst. 

Förråd

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

 

Renoveringar

Total köksrenovering - Vår 2020

Total badrumsrenovering ink. golvvärme - Vår 2020 (Badrumsboden)

Nytt elskåp samt ny el dragen i hela lägenheten - Vår 2020 (Umeå El & entreprenad)

Nytt, laserat ek-parkettgolv genomgående i lägenheten - Vår 2020

Renoverade ytskikt (väggar & tak) - Vår 2020

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-8483804