Tavleliden - Umeå


Oriongatan 10C


Såld

Oriongatan 10C

Tavleliden

Trevligt gavelradhus i populärt område

Varmt välkommen till Tavleliden och detta trevliga gavelradhus. Här ges nu möjlighet att förvärva ett gavel-radhus med trevlig tomt i populärt område. Barnvänlig omgivning med närhet till förskola, mataffär såväl som natur och sjö. Radhuset håller god standard och innefattar social planlösning på bottenplan med genomgående parkettgolv och golvvärme samt sovrum på övervåningen. 2 stycken badrum samt klädkammare i stora sovrummet. Huset har dubbla uteplatser, en i väst och en i öst, och gräs mellan fram och baksida i syd, vilket gör det enkelt att nå runt huset. På tomten finns äppelträd, krusbärsbuskar, rabarber samt jordgubbsland.

Fakta

Adress:
Oriongatan 10C
Område:
Tavleliden, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Ålidhem
Fastighetsbeteckning:
JUNGFRUN 15
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
2015
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Parkering:
Carport
TV- Internetutbud:
Fiber
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 791 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
730 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 521 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
2st om 2 431 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2015
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2018-12-12
B

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
6 689 kr/år
15 000 kr/år
3 340 kr/år
5 136 kr/år
30 165 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår : vatten, snöröjning, halkbekämpning, förråd, el til GA ink motorvärmaruttag, sophämtning, underhållsfond samt carport. Övrigt: avgiften avser bredband.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning UMEÅ JUNGFRUN GA:1 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning UMEÅ JUNGFRUN GA:2 (#GA2)
  • Samfällighet UMEÅ JUNGFRUN S:1 (#samfallighet_1)
  • Officialservitut tillträde (#2480K-15/71 - 2)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UMEÅ JUNGFRUN GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning UMEÅ JUNGFRUN GA:1
GA1

Samfälligheter

Samfällighet UMEÅ JUNGFRUN S:1
samfallighet_1

Servitut

Officialservitut tillträde, Förmån
2480K-15/71 - 2, 2015-06-10

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 791 000 kr
Mark, värde: 730 000 kr
Summavärde: 2 521 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2015
Värdeår: 2015

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus och trevlig hall med klinkergolv, med gott om förvaring.

Kök
Stilrena luckor i vit färg som är i symbios med den genomgående färgen. Mörk bänkskiva som kombinerar de blåa kaklet. Kyl, frys, micro och kombinerad spis och ugn. Bra med skåpsförvaring samt plats för matbord. 

WC/Tvättstuga 
Toalett och kommod med överhängande spegelförvaring. Duschväggar i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme.

Vardagsrum
Från köket rör vi oss vidare till det underbart ljusa sällskapsrummet. Här bereds perfekta ytor för såväl separat vardagsrumsdel med plats för soffa, vardagsrumsbord och matsalsbord. Sällskapsrummet skänks ett magiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet med utgång till baksidans altan.

Master Bedroom 
Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och något mindre möblemang för inredning. Gott om förvaring med inbyggda garderober.

Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med fint fönsterparti med bra ljusinsläpp.

Sovrum 2
Kan nyttjas som allrum, sovrum eller kontor. 

WC 
Rymligt badrum med kakel och klinker, golvvärme samt duschhörna med glasdörrar. Spegelskåp och kommod med lådförvaring. Väggmonterad handdukstork. 

Uteplats 
Rejäl altan på fram och baksidan.

Carport / förråd. 
Mittemot entrén finns tillhörande förråd i gemensam byggnad. Bredvid förrådsbyggnaden står carportlängan där en bilplats ingår. 

 

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-8483804
Anton Westman
Blivande mäklare
070-534 02 79