Berghem - Umeå


Axtorpsvägen 12


Såld

Axtorpsvägen 12

Berghem

Stadsnära radhus med idyllisk tomt!

Varmt välkomna till ett fantastiskt radhus beläget på populära Berghem! Här ges möjlighet att förvärva en fin bostad i ett lugnt och gemytligt område. Bostaden håller god standard och har en trevligt fördelad planlösning i två plan. Nyrenoverat badrum med exklusiva materialval. Stadsnära område med gång- och cykelavstånd till det mesta. Detta vill ni inte missa, så varmt välkomna!

Fakta

Adress:
Axtorpsvägen 12
Område:
Berghem, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Umeå stadsförs.
Fastighetsbeteckning:
ISTAPPEN 16
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plans radhus med källare
Byggnadsår:
1959
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Vattenburen el och luftvärmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Puts
Tak:
Tegel
Stomme:
Betong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Murstock:
Tegel
Badrum:
1 st
Eldstad:
Öppen spis
TV- Internetutbud:
Fiber
Allmänt skick:
Normalt
Huvudsakligt vädersträck:
SV

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 504 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 002 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 506 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
11st om 2 911 800 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1959
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2015-09-24
D
128 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
15 000 kr/år
4 000 kr/år
4 475 kr/år
1 500 kr/år
5 000 kr/år
29 975 kr/år

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 504 000 kr
Mark, totalt värde: 1 002 000 kr ().
Summavärde: 2 506 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1959
Värdeår: 1959

Rumsbeskrivning

Hall
Ombyggd hall med gott om plats för avhängning. Klinker på golvet och ny ytterdörr.  

Sovrum
Innanför hallen till höger har vi ett rymligt sovrum med en platsbyggd garderob. Fina och ljusa ytskikt.

Badrum
Totalrenoverat badrum med klinker och kakel. Stor kommod med bra förvaringsmöjlighet samt dubbla handfat, duschhörna med glasvägg och badkar. På golvet ligger det komfortabel golvvärme. Trevligt ljusinsläpp via det stora badrumsfönstret.

Kök
Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra med tillredningsyta. Köket har delvis renoverats med bla. nya bänkskivor, kakel och vitvaror. Väggen mellan kök och allrum/matplats har delvis öppnats upp för att kunna inrymma en köksö. 

Allrum/matplats 
Här finns gott om plats för det stora matbordet. trevligt fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Härifrån når man den trevliga balkongen belägen ovan den lummiga trädgården. 

Sovrum 
Det större sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Rummet har gott om förvaring. 

Vardagsrum
En trapp ner finner vi en social atmosfär. Lättmöblerad yta perfekt för soffgruppen och media-utrustningen. 
Här finns stort fönsterparti ut mot trädgården. I rummet finns en öppen spis. 

Arbetsrum
I ena ändan av rummet finner vi en praktisk yta. Utrymmet kan med fördel användas som hemmakontor, gästrum eller lek-yta för barnen. Härifrån når man den trevliga altanen. Nya altandörr sitter monterad. 

Sovrum 
I andra ändan av vardagsrummet finns ett mysigt sovrum som döljer sig bakom snygga dubbeldörrar. I rummet finns en klädkammare. 

Barnrum
I källaren finns ett inrett barnrum/hobbyrum. Utrymmet har nya golv ovanpå platonmatta samt ventilerade lister. Målade väggar och tak.

Förråd
In till vänster om barn-rummet finner vi ett praktiskt förråd med gott om plats för förvaring. I rummet finns även ett nyare frysskåp. Rummet inrymmer även en matkällare innanför förrådet. 

Tvättstuga/pannrum
Praktisk tvättstuga med gott om utrymme att arbeta bekvämt. Provisorisk men fungerande toalett finns monterad i rummet. 

Renoveringar

Ek parkett övervåning - 2001

Yttertak - 2004

Skorstensrenovering - 2008

Nuvarande ägare har sedan förvärvet för 6 år sedan:

Totalrenoverat badrummet.

Ny ytterdörr samt ny altandörr.

Nya vitvaror i köket samt ny separat frys i källarplan, nya bänkskivor samt kakel och öppnat upp en del av väggen mellan kök och matsal.

Inrett källarrum samt förråd med nya golv, ovan på platonmatta med ventilerade lister samt målade väggar och tak. 

Nya plank och ny trall på balkongen. Ny altan. 

Breddat uppfarten. 

Målat om väggar i matrum och vardagsrum.

Nya golv i sovrummen samt målat/tapetserat väggarna. 

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04