Holmsund - Holmsund


Frejavägen 16


Såld

Besiktigat

Frejavägen 16

Holmsund

Villa med fint läge i Holmsund!

Varmt välkomna till ett hus fullt av möjligheter! Nu saluför vi en villa i centrala Holmsund. Här bor du med fördel i närheten av skolor, förskolor, badhus, friluftsliv samt natur och hav! Huset har en trevlig planlösning med öppna sociala ytor och trevlig inglasad uteplats. Fin och välarbetad tomt. Söker du efter ett centralt hus i Holmsund, och vill sätta din egna prägel på boendet? Då ska du boka in dig på nästa visning! Varmt välkomna! VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Fakta

Adress:
Frejavägen 16
Område:
Holmsund
Kommun:
Umeå
Församling:
Holmsund
Fastighetsbeteckning:
HUSAREN 2
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Fastigheten besiktigad:
2021-11-01
Byggnadsår:
1956
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber via Umeå energi
Gästtoalett:
Ja
Allmänt skick:
Viss renoveringsbehov
Huvudsakligt vädersträck:
S

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 013 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
596 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 609 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
6st om 1 706 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1956
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2021-10-27
C
85 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
15 940 kr/år
5 680 kr/år
5 864 kr/år
1 340 kr/år
3 680 kr/år
32 504 kr/år

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Direkt in till vänster finns plats för avhängning. Rejäl hall med platsbyggd garderobsförvaring bakom skjutdörrar. 
Direkt in till höger från hallen finns tvättstuga samt pannrum. 

Kontor
Vidare in från hallen når man ett hemmakontor med plats för skrivbord och dokumenthantering. I rummet finns även garderobsförvaring samt frys. 

Kök/allrum
Öppen och ljus köksdel med trevligt ljusinsläpp rakt genom huset. Köket är väl tilltaget och inrymmer mycket praktisk förvaring samt tillredningsytor. Här finns plats för matbord intill köket samt fåtöljer i allrummet. Mitt i rummet finns vedkamin som både ökar mysfaktorn men även håller huset varmt de kalla dagarna.

Inglasad uteplats
Från allrummet kommer man ut till en mysig inglasad altan i söderläge. 

Matsal
I husets största öppna utrymme finner vi matsal samt vardagsrum i öppen och ljus atmosfär. Här finns plats för de större möbelgrupperna. 

Sovrum
På nedre plan finns ett tilltaget sovrum med gott om förvaringsutrymmen via garderober samt klädkammare. 

WC 
På bottenvåningen, mitt emellan sovrum och huvudentrén finns en gäst toa med wc och handfat. 

Övervåningen 
På övervåningen finns en öppen och tilltalande yta. Här kan man med med fördel ha den mer privata och familjära delen eller varför inte inreda för barnen eller övernattande gäster? Här finns garderober, förrådsutrymme, balkong samt badrum. 

Badrum
Utrustat med platsbyggd badrumsmöbel som innefattar gott om förvaring. Tvättställ och WC samt dusch. Trevligt ljusinsläpp via badrumsfönster. 

Tomt
På husets vänstra del finns skärmtak med plats för husvagnen eller traktorn. På den högra sidan om huset via husets uppfart finns ett kallgarage. På husets baksida finns en förrådsbyggnad.

 

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04