Väst på stan - Umeå


Nygatan 1A


Såld

Nygatan 1A

Väst på stan

Charmig 2a väst på stan

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade 2a på nedersta plan med en charmig planlösning. På gränsen mellan city och Väst på stan ges nu möjligheten att förvärva en stilren 2a färdig för inflyt. Stora rum, gott om förvaringsmöjlighet, rejält med fönster och trevligt ljusinsläpp. Lägenheten ligger centralt med närhet till centrum, universitet, friluftsområden samt mataffärer, gym och parker.

Fakta

Adress:
Nygatan 1A
Område:
Väst på stan, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Umeå stadsförs.
Lägenhetsnummer:
212516001-0002  /  1002
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
5.59981%
Andelstal avgift:
5.5937%
Byggnadstyp:
Lägenhet
Byggnadsår:
1954
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
2 st källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-tv bredband
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Nätavgift
Ej inkluderat i avgift:
Bredband, El
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Som nytt

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1208
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Känd avgiftsförändring:
Nej

Energideklaration

Utförd
2020-12-02
D
79 kWh/m²/år
Umeå Energi

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
5 388 kr/år
7 788 kr/år
Övrigt: Tele2 bredband 200/10 (valfritt)

Förening

BRF Muraren 1
769612-0745
Ja

Förening

BRF Muraren 1, är en bostadsrättsförening med 15 lägenheter i Umeå. Föreningen bildades år 2005. Byggandena är uppförda 1955.

Renoveringar: 
2015: Ytterdörrar bytts.
2015: Installation av bastuaggregat och tvättmaskin
2016: Installationer av värmecentral.
2017: Inköp av tvättmaskin

Kommande renoveringar 
Balkongrenoveringar.

Gemensamma utrymmen:
I källaren finns källarförråd tvättstuga med torkrum. Fräsch bastu med dusch och relax. Lokal

Parkering:
5 st p-platser med motorvärmarstolpe. Går att hyra för 325 kr/mån separat kö.
7 st garage (kö) Går att hyra för 555 kr/mån. separat kö.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Klinker på golv, ljusa ytskikt samt separat del för avhängning. 

Kök 
Ett nyrenoverat kök med svarta skåpluckor med förvaring. Snygg vägghängd fläkt ovan spis. Ny maskinparken består av ugn, spis med häll, spisfläkt kyl/frys mikrovågsugn och diskmaskin. 

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffa samt media möblerna. Samt ett fantastiskt original ekparkettgolv. 

Matsal
I anslutning till vardagsrummet finns en stor matplats. 

Sovrum 
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt platsbyggd garderob. Utgång till balkong. 

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker i tidlös design.

Förråd
Till lägenheten tillhör två källarförråd.

Omgivning

Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer.

Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04