Grisbacka - Umeå


Tallparksvägen 17B


Såld

Tallparksvägen 17B

Grisbacka

Nyrenoverad 3a på Grisbacka

Varmt välkomna till denna renoverade 3a på andra våningen. Här finner vi ett smakfullt boende om 82 kvm.. Stora rum, gott om förvaringsmöjlighet, rejält med fönster och trevligt ljusinsläpp. Stabil förening med god ekonomi och bra framtidsvisioner. Lägenheten ligger på Grisbacka centralt med närhet till centrum, friluftsområden, strandpromenader samt mataffärer och parker.

Fakta

Adress:
Tallparksvägen 17B
Område:
Grisbacka, Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
52-3224-1-9-3  /  1101
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.61674%
Andelstal avgift:
2.61674%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1964
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
1
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Ej inkluderat i avgift:
El
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
S

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Känd avgiftsförändring:
Nej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 600 kr/år
3 600 kr/år

Förening

HSB BRF Lönnen
794000-0925
Ja

Förening

 HSB BRF Lönnen i Umeå är en bostadsrättsförening med 42 lägenheter i Umeå. Föreningen bildades år 1963

Renoveringar: 
2014 - Byte av staket runt lekpark, installerat 3 motorvärmarstolpar samt tecknat avtal om energiåtgärder.
2015 - Diverse energiåtgärder
2017 - Bytt fönster och lägenhetsdörrar, bytt belysning i källare och förråd, relining avloppsledningar i bottenplattan och bytt hårdvara i datasystem. Besiktning av lägenheter.
2020 - Utbytt el i alla lägenheter.
2021 - Reparation av broarna vid entréer och markarbete samt installation av elbilsplatser.

Kommande renoveringar:
- Takrenovering

Gemensamma utrymmen:
Samlingslokal
Källarförråd som tillhör lägenheten.
I källaren finns tvättstuga bastu.
Hobbyrum.

Parkering:
Det finns parkeringsplatser med motorvärmarstolpe. Parkeringarna kostar 150kr/mån och det är separat kö. 

 

 

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Rejäl del för avhängning i nya garderober. Enhetliga golv som flyter vidare genom hela lägenheten.

Kök 
Ett nyrenoverat kök från med svarta skåpluckor och gott om förvaring. Snygg vägghängd spisfläkt. Ny maskinparken består av ugn, spis med häll, spisfläkt kyl/frys mikrovågsugn och diskmaskin. 

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för matbord samt en rejäl soffa med media möbel. Utgång till balkong. 

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt platsbyggd garderob. 

Sovrum 2
Rymligt sovrum platsbyggd garderob.

Badrum
Helkaklat badrum. Förberett för tvättmaskin.

Balkong 
Rymlig inglasad balkong med öppningsbara glaspartier, Grå heltäcksmatta.

Förråd
Till lägenheten tillhör källarförråd.

Omgivning

Grisbacka ligger vid Umeälvens norra strand ca 3 km väster om centrum, nära till vacker strandpromenad. Goda bussförbindelser tar dig dit du vill. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer.

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04