Holmsund - Holmsund


Kassjöbergsvägen 17


Såld

Besiktigat

Kassjöbergsvägen 17

Holmsund

Charmigt hus med bra läge i Holmsund

Stor och charmig villa med god utvecklingspotential. Nära till natur hav och friluftsliv. Här finns det gott om plats för en stor familj. Trevlig planlösning med sociala ytor och flertal rum. Ekparkettgolv till största del genom huset. I närheten av huset finns både förskola och skola, mataffär, barnvänliga badstränder samt idrottsplatser. VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Fakta

Adress:
Kassjöbergsvägen 17
Område:
Holmsund
Kommun:
Umeå
Fastighetsbeteckning:
RENKON 1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1954
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källargrund
Badrum:
2 st
Parkering:
Carport
Bastu:
Egen, el
TV- Internetutbud:
fiber
Gästtoalett:
Ja
Allmänt skick:
Normalt

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 345 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
609 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 954 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
6st om 758 500 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1954
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2022-03-01
C
70 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
20 172 kr/år
7 820 kr/år
7 078 kr/år
1 443 kr/år
36 513 kr/år
8 874 kr/år

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 345 000 kr
Mark, totalt värde: 609 000 kr ().
Summavärde: 1 954 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1954
Värdeår: 1954

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande rymlig hall med platsbyggda garderober och gott om förvaring och upphängning.

Matsal 
Vidare in från hallen, till vänster möts man av en öppen ljus matsal. Rymlig för middagssällskap för minst 8 personer. Ljusgröna tapeter med ekparkettgolv. 

Vardagsrum 
Från hallen till höger kommer man till ett stort vardagsrum med plats för större soffgrupper, ljusgröna tapeter med vackert ekparkettgolv. Utgång till balkong. 

Kontor
Här finns ett hemmakontor plats med ett skrivbord. Detta kan med fördel göras om till ditt egna behov såsom ett extra sovrum hobbyrum eller lekrum. 

Kök
Gröna skåpluckor, köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och ugn, fläkkåpa samt diskmaskin. Här finns det utrymme för ett matbord för 4 personer. 

Badrum
WC, handfat, samt en diskho. Över diskhon finns skåp för förvaring samt våtrumsmatta på golv samt vägg. 

 

Övervåning 

Sovrum 1
Ett rymligt sovrum plats för dubbelsäng, mörka tapeter och ekparkett golv, utgång till balkong.

Sovrum 2
Ett sovrum med plats för säng och skrivbord.

Sovrum 3
Ett sovrum med plats för säng och skrivbord.

Arbetsrum 
Här finns ett rum som idag disponeras som syrum och träningsrum. Rummet kan enkelt disponeras som sovrum, kontor eller liknande.

Badrum
WC handfat dusch med duschkabin Ljus blå våtrumsmatta.  

Källare
När man kommer ner till källaren möts man av en bastu. Intill bastun finns en dusch. Vidar kommer man in till tvättstugan och där har man har man utrustat med en tvättpelare, diskbänk med förvaringsutrymme, samt arbetsbänk.  Vidare från tvättstugan finns ett hobbyrum till ditt förfogande. Utöver detta har man låtit inreda en del för avkoppling samt att källaren är försedd med gott om förvaringsmöjligheter. 

 

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04
Tilde HG
Mäklarassistent
070-556 18 12