Umedalen - Umeå


Kavaljersvägen 12K


Såld

Kavaljersvägen 12K

Umedalen

Fin 3a, omgjord till 2a, i trevligt och nyproducerat område!

Varmt välkomna till denna härliga 2a belägen på Umedalen. Här finns en nyare bostadsrätt med trevlig och öppen planlösning, dubbla uteplatser, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare i en relativt nyproducerad lägenhet med endast en tidigare ägare. Här bor man med närhet till natur, älvsstråk, förskolor, skolor samt IKSU Spa, Ica, K-Rauta mm. Härifrån finns bra med förbindelser till övriga stadsdelar. I och runt om sker just nu en samhällsutveckling med både nya arbetstillfällen samt vägnät. Varmt välkomna på visning! VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Fakta

Adress:
Kavaljersvägen 12K
Område:
Umedalen, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Umeå landsförs.
Lägenhetsnummer:
125
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.4425%
Andelstal avgift:
2.44254%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Finns
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Ej inkluderat i avgift:
El
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Känd avgiftsförändring:
Nej

Energideklaration

Utförd
2021-09-07
E
103 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
3 000 kr/år
3 000 kr/år

Förening

RB BRF Kavaljeren
769628-8559
Ja

Om förening

RB BRF Kavaljeren, är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter i Umeå. Föreningen bildades år 2014.

Gemensamma utrymmen:
Lekplats, soprum, cykelparkering. Finns lokal i grannkvarteret som man kan hyra om man frågar. 

Parkering:

P-platser med motorvärmarstolpe ca 350 kr/mån finns tillgängligt via ansökan (ej kö). Carport ca 500 kr/mån. Går ej vidare till köpare, ansökning via bostadsportalen (separat kö).

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Praktisk hall med förvaring i garderob samt plats för avhängning. Klinker på golvet. 

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, samt praktisk förvaring i garderob. 

Badrum
Stort badrum med mörk våtrumsmatta på golv samt vitt kakel på väggar. Glasdörrar i duschhörn. Tvättmaskin och torktumlare finns i badrummet med överliggande bänkskiva för praktisk avställningsyta. Kommod med lådförvaring samt spegelskåp. 

Kök
I öppen planlösning finns ett kök i vinkel med tillbyggd köksö (går att flytta eller ta bort). Köket är fullutrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys. Stort köksfönster oven diskbänk ger en trevlig och ljus atmosfär. 

Vardagsrum
I anslutning till köket finns ett mysigt vardagsrum perfekt för trevliga filmkvällar. Rummet är ursprungligen ett sovrum om man skulle vilja återställa lägenheten till en 3a. 

Uteplatser
Trevlig balkong med pergola i väst samt uteplats vid ingången till lägenheten i öst. 

Förråd 
Utanför dörren, i loftgången, finns ett förråd som tillhör lägenheten. 

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04
Tilde HG
Mäklarassistent
070-556 18 12