Ersboda - Umeå


Ersbodavägen 169


Såld

Ersbodavägen 169

Ersboda

Trevlig 2a nära naturen!

Varmt välkomna till denna härliga lägenhet! Här ges möjlighet att förvärva en 2a på utkanten av Ersboda området. Fin planlösning samt genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Lägenheten är bra geografiskt placerad för dig som vill vara nära naturen och bo i ett lugnt område. Här bor man nära skogen, affärer, samt goda bussförbindelser inom Umeå. Lägenheten är en del av en stor och stabil förening. Varmt välkomna på visning!

Fakta

Adress:
Ersbodavägen 169
Område:
Ersboda, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Umeå stadsförs.
Lägenhetsnummer:
212328001-0010  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.7557%
Andelstal avgift:
0.7557%
Byggnadstyp:
Lägenhet
Byggnadsår:
1992
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Ja
TV- Internetutbud:
Com Hem
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Ej inkluderat i avgift:
El
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Normalt

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Känd avgiftsförändring:
Nej

Energideklaration

Utförd
2020-01-14
E
148 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 000 kr/år
3 000 kr/år

Förening

RB BRF Skogsgläntan
716415-3533
Ja
Nej

Om förening

Riksbyggen BRF Skogsgläntan är en äkta bostadsrättsförening som består av 16 bostadshus i två våningar byggda 1991-92, tillsammans 104 lägenheter. Föreningen bildades år 1987 

Gemensamma utrymmen
I kvartersgården hittar du tvättstugor, pinigisbord, hobbyrum, bastu, övernattningsrum och festlokal. 

Det finns två tvättstugor samt en grovtvättstuga. I vardera norra och södra garagelängan finns två tvättstugor till. Två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en mangel och en lakanssträckare finns i varje tvättstuga. I varje hörn på innerkvarteret finns en mattpiskställning. Hobbyrummet kan man använda till snickerier, målning och annat. Lokalen har bord och snickarbänk. 

Bastu med dusch, toalett relaxutrymme och kylskåp. Avgift 250 kronor per år.

Gästrum med kylskåp, pentry och porslin. Fem sängplatser. Avgift 200 kronor per natt. 

Festlokalokal för ungefär 40 gäster. Stereo med karaokeutrustning, 3D-TV och DVD. Stolar och fällbara bord  Fullt utrustat kök med kyl/frys/diskmaskin och matporslin. Kostar måndag-torsdag 150 kronor/tillfälle och fredag-söndag 300 kronor/tillfälle att hyra. 

Kolonilott Avgift  stor kolonilott 100 kronor per år, halvlott kostar 50 kronor.

Lekplats med gungor, gungbräda och klätterställning vid kvarterslokalen och vid kolonilottsområde. Gräsyta för fotboll.  och dylikt. Boulebanan  

Soprum i ände av varje garage, sopsortering. 

För mer information om bostadsföreningen RB Skogsgläntan finns hemsidan https://www.skogsglantanumea.se/

Parkering 
Kostnaden för parkering med separata köer till varje typ av parkering anmälan på "Mitt Riksbyggen"

Parkeringsplats med motorvärvarstolpe 175 kr/månad.
Kallgarage med motorvärmaruttag 375 kr/månad

El bil eller hybrid kontakta styrelse för installation av laddstolpe.  

Gästplatser samt 24-timmarsparkering: Vid vändplanen på Ersbodavägen finns Skogsparkeringen. 

Husvagnsparkering: Andra halvan av parkeringen består av förhyrda, lite bredare parkeringsplatser utan eluttag avsedda för husvagnar, husbilar, släp och liknande.

Kommande renoveringar 
Byte av ventilationsaggregat i lägenheterna. Under hösten/vintern 2022/2023.
Renovering och byte av tak på alla byggnader inom föreningen. Ingen tidplan, men beräknad start är 2023 eller 2024. 

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall 
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning. En garderob finns placerad i hallen för praktisk förvaring. 

Klädkammare
Direkt i anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare för praktisk förvaring. 

Kök
Rymligt kök i vinkel med plats för matbord samt gott om förvaring och bra med arbetsyta. Utrustat med diskmaskin, spishäll samt fullstor kyl och frys. 

Vardagsrum 
Stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Utgång till balkongen samt härligt ljusgenomsläpp via fönster i två väderstreck. 

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här rymmer man enkelt ett skrivbord eller mer förvaring om det behovet finns. 

Badrum
Renoverat badrum med snyggt badkar, rymlig kommod med lådförvaring och spegelskåp. Ljusa väggar och mörkt golv. Badrummet är förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Omgivning

Ersboda ligger cirka sex kilometer norr om stadens centrum. Stadsdelen är uppdelad i Västra Ersboda och Östra Ersboda. År 2006 har hela stadsdelen omkring 10 000 invånare.

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04