Holmsund - Holmsund


Holmen 52


Kommande försäljning

Holmen 52

Holmsund

Trevligt fritidshus med havsutsikt

Varmt välkomna till denna stuga ett stenkast från Umeå Airport samt Umeå City. Här ges möjlighet att snart förvärva ett sommarställe med havsutsikt. Stugan är trevlig och fått sig några renoveringar med åren. Stuga har en fantastisk utsikt över havsviken som du kan se från de inglasade uterummet när du exempelvis avnjuter en trevlig sommarlunch. 2 stycken gäststugor tillkommer även med detta fritidshus inredda med wc samt dusch i ena sovstugan samt wc i andra. Perfekt för sommargästerna! Fastigheten avgränsar till naturreservat och klipphällar. Vill du veta mer är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Fakta

Adress:
Holmen 52
Område:
Holmsund
Kommun:
Umeå
Församling:
Holmsund
Fastighetsbeteckning:
HOLMSUND 4:93
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1955
Vatten och avlopp:
Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
Fönster:
2-glas och delvis isolerglas
Uppvärmning:
Direkt el
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintar på berg
Murstock:
Tegel
Badrum:
1 st
Eldstad:
Öppen spis
Gästtoalett:
Nej
Allmänt skick:
Normalt

Ytor

Tomtarea
1 396Kvm
Boarea
44Kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
279 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
897 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 176 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
2st om 2 125 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1963
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Driftkostnad

2 300 kr/år
300 kr/år
1 200 kr/år
1 200 kr/år
2 500 kr/år
7 500 kr/år
8 820 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:19 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:20 (#GA2)
  • Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:21 (#GA3)
  • Officialservitut väg (#2480K-03/305 - 5)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:21
GA3

Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:20
GA2

Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:19
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
2480K-03/305 - 5, 2004-01-20

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 280 000 kr
Mark, värde: 929 000 kr
Summavärde: 1 209 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1955
Värdeår: 1963

Naturvårdsbestämmelse

Natura 2000-område
Akt: 2480K-P06/258
Beslutsdatum: 2002-01-24
Senaste ändring: 2020-12-09

Rumsbeskrivning

Inglasning

Trevligt uterum med nya golv, målade ytskikt och utsikt mot vattnet.

Kök

Nyrenoverat kök med gott om förvaring och bra med arbetsyta. Värmepump nyligt installerat i köket. Nya vitvaror. 

Allrum

Trevlig sällskapsyta med öppen spis. 

Sovrum 

Rymligt sovrum och plats för dubbelsäng. Utgång till altanen. 

Tv-rum

Med plats för soffan och media förvaring samt tv. Stora fönster med mycket ljusinsläpp och utsikt mot vatten. 

Gäststuga 1 

Plats för 2 sängar och wc, handfat och varmvattenberedare. Nymålat in och utvändig 2020

Gäststuga 2 

Plats för dubbelsäng. Wc med golvvärme samt handfat och dusch. 

Lusthus

Placerat nedanför stugan. Nya ytskikt och ommålat utvändigt 2020

Huvudstugan och gäststugorna är sammankopplade via altanen.

Renoveringar

Huvudstugans tak är bytt 2020.

20m nyrenoverad brygga.

Värmepump med wifi och möjlighet att reglera temp innan ankomst. 

Fönster omkittade och målade 2020.

Delvis bytt fönster till isolerglas.

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:21
GA3

Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:20
GA2

Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:19
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
2480K-03/305 - 5, 2004-01-20

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 279 000 kr
Mark, totalt värde: 897 000 kr ().
Summavärde: 1 176 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1955
Värdeår: 1963

Naturvårdsbestämmelse

Natura 2000-område
Akt: 2480K-P06/258
Beslutsdatum: 2002-01-24
Senaste ändring: 2021-06-22

Dokument

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Holmen 52

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Holmen 52

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04