Oxbärsvägen 10
Teg
Idylliskt Västerbottenshus på Böleäng!
Direkt när man kliver in i huset möts man av rymd. Nedre plan utgör en stor hall, rejält kök samt ett stort vardagsrum. I hallen finns en gästtoalett. på övervåningen finner man ett badrum 2 stora sovrum samt ett mindre sovrum. Via ena sovrummet finns utgång till balkong och i de andra har man byggt till en klädkammare. Här bor man granne med skolan samt med närhet till det mesta!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Bottenvåning
Hall
Välkomnade hall med gott om plats för avhängning. Platsbyggda garderober samt plats för förvaring under trapp. Golvvärme i hallen.
WC
Direkt innanför ytterdörren, in till vänster, finner vi gästtoaletten. Golvvärme finns installerat.
Allrum/bibliotek
Direkt innanför hallen i husets centrum finns ett rymligt rym, tidigare pigkammare, som idag disponeras som kontor och bibliotek.
Kök
Här finner vi ett platsbyggt och rejält kök. Köket om är original har sedan på senare tid fått lackerad luckor, ny bänkskiva samt nya golv. Gott om arbetsyta och bra med skåpsförvaring. Fönster i 3 väderstreck ger ett härligt ljus i det stora rummet. Här finns plats för både matlagningen samt för middagsgästerna.
Vardagsrum
Rymligt rum med vackra dubbeldörrar. Här finns många möbleringsvarianter. Mycket trevligt ljusgenomsläpp från 3 väderstreck.
Övervåning
Hall
Väl på övervåningen når vi 3 sovrum samt badrum.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna med skjutdörrar i glas, stor kommod med förvaring samt spegel och väggskåp.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med platsbyggda garderober, fönster i 3 väderstreck, utgång till balkongen samt heltäckningsmatta.
Sovrum 2
Ett lämpligt barnrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Liknande storlek som sovrum 1 fast med tillbyggd klädkammare.
Utemiljö
Garage
Idag nyttjas garaget som en ramverkstad av nuvarande ägare. Utanför finns carport med plats för 2 bilar. I garagedelen finns ett rum som kan nyttjas som tonårsrum, separat lägenhet, förråd eller varför inte göra om till en tvättstuga?
Förråd
På tomten finns en förrådsbyggnad som disponeras både för förvaring samt pyssel rum. Helt klart en perfekt yta för den med gröna fingrar. Utanför förrådsbyggnaden finns ett altandäck strategiskt placerat för att njuta av soltimmarna maximalt.
Cykelgarage
Bakom garaget har det byggts till en uppställningsplats för cyklar och trädgårdsmaskiner.
Trädgård
Uppvuxen trädgård med insynsskydd i form av staket runt fastigheten. Staketen har 2 öppningsbara plank för att enkelt kunna frakta in och ut diverse saker. På tomtens ena del finns ett tält där säljarna förvarat båt vintertid. Tältet kommer stå kvar om inget annat överenskoms.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 990 000 kr
Mark, totalt värde: 1 435 000 kr ().
Summavärde: 3 425 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
