Teg - Umeå


Riksvägen 52C


Riksvägen 52C

Teg

Fin trea på första våningen i populär förening!

Varmt välkomna till Teg och en smakfullt renoverad 3a på första våningen. Här erbjuds nu en trevlig lägenhet med bra läge och i en stabil förening. Lägenheten håller en bra standard genomgående och har trevligt gavelläge med bra ljusgenomsläpp. Här bor du med låg avgift, där allt ingår, med stabil ekonomi i föreningen och med nya, inglasade balkonger (pågående). Föreningen tillhandahåller även trevliga faciliteter såsom bastu/relax, samlingslokal, träningsrum, hobbyrum och övernattningslägenhet. Fantastisk trädgård med trädgårdsmöbler och grillplatser. Här bor du med närhet till bl.a Winpos Arena, Ica Superteg, Cirkel K, Avion Shopping, restauranger, och bussar som tar dig till övriga stadsdelar. Varmt välkomna på visning. VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Fakta

Adress:
Riksvägen 52C
Område:
Teg, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Teg
Lägenhetsnummer:
212401001-0111-06  /  1003
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.6158%
Andelstal avgift:
0.61593%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1957
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd / Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Telenor / A3
Inkluderat i avgift:
El, Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Reparationsfond:
8 558 kr
Känd avgiftsförändring:
321 kr (balkongtillägg)

Energideklaration

Utförd
2020-09-28
C
70 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
0 kr/år

Förening

RB BRF Tegshus nr 1 i Umeå
794000-1758
Ja

Om förening

Riksbyggen BRF Tegshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 193 lägenheter i Umeå. Föreningen bildades år 1949 och har fått betyget A+ för år 2019.

(Högsta betyg A++ innebär en mycket god ekonomi. Lägsta betyg C betyder att föreningen har ekonomiska svårigheter.)

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Renoveringsbeskrivning:
2022-2023 Balkonger byggs om samt glasas in. 2014/2015 - Byte av fönster 2013/2014 - Byte av tvättstugeinredning 2013-2011 av garage och källare 2012 - Bastu, motions- och övernattningsrum renoverades 2012/2013 - Förbättrat utemiljön med bl a nya grönytor, uteplatser med grillmöjligheter, lekpark, cykelskjul, carportplatser. Då byttes även lägenhetsdörrarna (säkerhetsdörr) och trapphusen målades.1998 - Badrum och kök stamrenoverades samt byte av elunderhåll av värmesystemet.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett motionsrum, relax och bastu. Övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum. I föreningen finns tvättstugor i varje huskropp. Fantastisk innergård med stor grönyta, buskar, planteringar samt en avskärmad grillplats med kvällssol.

Parkering
P-plats med motorvärmare 159 kr/mån.
Carport 239 kr/mån.
Garage 300 kr - 450 kr/mån beroende på storlek.
Till samtliga alternativ är separat kö.

För mer information:
https://www.allabrf.se/riksbyggen-brf-tegshus-nr-1-umea

https://www.booli.se/bostadsrattsforening/68108

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Praktisk hall med plats för avhängning samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning.

Kök
Ljust kök med vita luckor, ljus bänkskiva samt stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad ugn samt häll. Diskmaskin i rostfritt och integrerad kyl/frys i högskåp. Utdragbar fläkt, även den, i rostfritt. 

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här rymmer man både matgrupp samt soffgrupp och mediamöbler. Stort fönsterparti samt utgång till den nybyggda balkongen som inom kort kommer glasas in. Exklusivt 1-stavs ekparkett ligger utbrett i vardagsrummet samt ljusa och fräscha ytskikt. 

Sovrum 1 
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Praktisk garderobsförvaring med skjutdörrar samt plats för skrivbord eller bokhylla. 

Sovrum 2 
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt mindre garderob. I anslutning till klädkammaren. Samma exklusiva parkett här som i vardagsrummet. 

Badrum
Helkaklat badrum med fin inredning, ljusa väggar samt mörkt golv. Komfortabelt med golvvärme. 

Förråd
Till lägenheten tillhör ett mindre källarförråd samt ett riktigt stort vindsförråd. 

Tvättstuga finns i källare vid varje huskropp. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Riksvägen 52C

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Riksvägen 52C

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04