Ersboda - Umeå


Hinkgränd 106


Såld

Hinkgränd 106

Ersboda

Stilfull bostad i lugnt område!

Välkomna till denna radhusliknande 5-rummare i gavel med dubbla uteplatser varav en är stor och inglasad. Här ges möjlighet att förvärva en smakfullt renoverad bostad med fina materialval, rymliga rum samt fantastisk utomhusmiljö. Naturnära läge och stabil förening ger ett lugnt och behagligt boende. Närhet till skola, dagis samt bussförbindelser och gång & cykelvägar.

Fakta

Adress:
Hinkgränd 106
Område:
Ersboda, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Umeå stadsförs.
Lägenhetsnummer:
84
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.25361%
Andelstal avgift:
1.2536%
Byggnadsår:
1991
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
2 st
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Finns 2st
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättsförsäkring
Ej inkluderat i avgift:
El
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%

Energideklaration

Utförd
2020-01-14
E
148 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 200 kr/år
4 200 kr/år

Förening

RB BRF Skogsgläntan
716415-3533
Ja
Nej

Föreningen

Föreningen består av 16 bostadshus i två våningar byggda 1991-92, tillsammans 104 lägenheter. Storleken på lägenheterna varierar mellan två-, tre- och fyrrummare samt femrumsradhus i två plan.

Skogsgläntan är känd som en drivande och stabil, ung bostadsrättsförening på stadig frammarsch. Vi var först med att bygga bredband, först i regionen med att starta källsortering och den första föreningen att två gånger bli utsedd till Årets Bostadsrättsförening i regionen, 1997 och 2001. 2003 blev vi också utsedd till Årets Miljöförening.

Miljön på området är unik, husen som är byggda i ring, ramar in ett stycke ursprungligt skogsparti. Fågelholkar sitter i träden lite här och var, en hackspett knackar trumvirvlar, barnen leker och stämningen är varm och familjär grannar emellan.

Besök föreningens hemsida för mer info: https://www.skogsglantanumea.se/

Kvartersgård

Bastu
Stor bastu med dusch, toalett och relaxutrymme. Kylskåp för kalla drycker och stereo för maximal trivsel.

Samlingslokal
Rymlig lokal för ungefär 40 gäster. Stereo med karaokeutrustning, 3D-TV och DVD. Stolar och fällbara bord gör att du kan skräddarsy din sammankomst precis efter behov. Fullt utrustat kök med kyl/frys/diskmaskin och matporslin.

Övernattningsrum
Ett litet rum där dina gäster kan övernatta. I rummet finns ett litet kylskåp och pentry.

 

 

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Bottenvåning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med klinker och golvvärme. Plats för avhängning. 

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschkabin samt ny kommod med lådförvaring. Elektrisk handdukstork finns monterad på vägg. 

Kök
Modernt kök med mörka stommar och ljusa luckor. Härligt kakel på väggen ger livfull stämning i sin gröna nyans. Påkostade vitvaror med integrerad diskmaskin samt inbyggnads ugn och mikro. Infälld häll och diskmaskinen är upphöjd för mer komfort. 

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffa och mediamöbler. Utgång till altan. 

Sovrum 1 
Praktiskt rum som idag disponeras som arbetsrum. Rymligt rum med plats för dubbelsäng samt garderobsförvaring. 

Uteplats
Rejält byggd uteplats under tak, med öppningsbara glaspartier. Här ges möjlighet att avnjuta en måltid eller sitta med en bok stora delar av året. Heltäckningsmatta för bästa komfort och panel på väggar. 

Övervåning

Badrum
Nyrenoverat badrum med stilfulla materialval. Snygg glasvägg med svarta spröjs. Tvättpelare, samt praktisk vägghylla med spegel. Kommod med lådförvaring. Vägghängd WC. 

Klädkammare
Rymlig klädkammare för praktisk förvaring. 

Sovrum 2
Stort sovrum med tre garderober, ett städskåp och plats för dubbelsäng.

Sovrum 3 
Stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum 4 
Stort sovrum med två garderober och plats för dubbelsäng.

 

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04