Såld BRF-radhus i barnvänligt område!

Balettgränd 9A

Umedalen

BRF-radhus i barnvänligt område!

Låt oss presentera ett rymligt boende för den som sätter standarden i fokus. Nyproducerat BR-radhus i gavel med dubbla uteplatser. Välplanerade våningsplan med öppna och sociala ytor på nedre plan samt gott om rum och förvaring på övre plan.
Barnvänligt område med ett stort antal skolor och parker inom gångavstånd. Detta hus är uppfört i ett lugnt kvarter och i ett lugnt och stillsamt område endast 5km från Umeå city. Här bor man med närhet till skolor och förskolor, mataffärer, restauranger, idrottsplatser samt spa. Man har även naturområden, Umeälven och farleder i direkt närhet.

Fakta

Adress:
Balettgränd 9A
Område:
Umedalen, Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
215
Typ:
Bostadsrätt - radhus
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
10%
Andelstal avgift:
10%
Byggnadstyp:
2 plans BR-radhus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Badrum:
2 st
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Kallförråd
TV- Internetutbud:
Tv via Umeå energi, Basutbud. Internet via Bredband2 100/100
Inkluderat i avgift:
Vatten, Kabel-TV, Internet
Ej inkluderat i avgift:
El, värme
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

BRF Piruetten
769627-8857
Ja

Om förening

Brf Piruetten i Umeå är en äkta bostadsrätts­förening med 10 lägenheter i Umeå på adressen Balettgränd 9 A-E och 11 A-E. Bostadsrätts­föreningen registrerades år 2014. Styrelsen överläts från Myresjöhus / Obos till medlemmar i föreningen i juni 2017.

Fastigheterna färdigställdes 2017 av Myresjöhus / Obos och består av 2 fler­bostads­hus i form av bostads­rätts­radhus. Uppvärmningen sker via frånlufts­värme­pump och vattenburen värme med radiatorer. Samtliga lägenheter har uteplatser på fram- och baksida som ägs av föreningen. I anslutning till varje lägenhet finns ett fristående förråd.

På föreningens mark finns 15 carportplatser och 2 platser för motorvärmarstolpar som hyrs ut. Varje bostadsrättshavare har en "öronmärkt" carportplats att hyra. Även icke medlemmar kan hyra parkeringsplatser. Föreningsmedlemmar har förtur vid behov av att hyra fler parkeringsplatser.

Avgifter:
  • Carportplats med motorvärmarstolpe: 450 kr/mån.
  • P-plats med motorvärmarstolpe: 300 kr/mån.
  • Förbrukning av elström ingår i avgiften.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Hall med plats för avhängning samt skjutdörrsgarderober. Förråd finns under trapp som rymmer mer förvaring.

Kök
Köksluckor i vitt med aluminium handtag. Maskinpark som består av hel kyl och frys, mikrovågsugn och ugn detta från märket Bosch. Diskmaskin samt induktionshäll och fläktkåpa finns även. 

Vardagsrum
Plats för soffa och sällskapsyta samt mediamöbler. Utgång till altan. 

Matplats
I anslutning till vardagsrummet och köket finns plats för matbordet. 

Badrum/tvättstuga
Rymligt badrum med tilltagen arbetsyta och underliggande tvättmaskin och torktumlare. Nedfällt tvättställ med skåpsförvaring samt spegelskåp oven bänk. Duschhörna med glasdörrar. 

Övervåning 
På övervåningen finner ni bostadens tre sovrum, en klädkammare för förvaring och en allyta intill trappen. ett rymligt badrum ned även på övervåningen. 

Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Sovrum 2
Sovrum som kan användas för gäster kontor eller barnrum.

Sovrum 3
Sovrum som kan användas för gäster kontor eller barnrum. Insatt fransk balkong. 

Badrum 2 
Rymligt badrum med tvättställskommod med lådförvaring, spegelskåp med förvaring samt duschhörna med glasdörrar. 

Uteplats 
Rymlig altan bak, i väst, med plast för grillen samt möbelgrupp. På framsidan finns ytterligare en altan att avnjuta en god frukost i sommarvärmen. 

Omgivning

Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå, med bär- och svampmarker in på knutarna. De byggnader som en gång var Umedalens sjukhus är idag omsorgsfullt renoverade och inhyser numera kontor, restauranger, bibliotek, vårdcentral, sporthall, livsmedelsbutiker, daghem och en skola.

Skolor och barnomsorg Backenskolan (F-6), Västangårdsskolan (F-9), Waldorfskolan (F-9), Montessoriskolan (F-6), Hannaskolan (F-9). Gymnasieskolor i närheten av området är Waldorfskolan och Dragonskolan. I området finns det även flera förskolor.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Malin Lindberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bilder