Årsta - Uppsala


Fyrislundsgatan 42


Kommande försäljning

Fyrislundsgatan 42

Årsta

/LÅG AVGIFT / NÄRHET TILL GRÄNBYSTADEN / PERFEKT PENDLAR LÄGE / GRANNE MED NATUREN /

Nu kan du äntligen förvärva denna gemytliga 1:a i hjärtat av Årsta! Välkommen till en fräsch och fin etta i Årstas lugna kvarter.

Fakta

Adress:
Fyrislundsgatan 42
Område:
Årsta, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
01325 (A325)  /  1105
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.12168%
Andelstal avgift:
0.12333%
Byggnadstyp:
Flerfamiljehus
Byggnadsår:
1969
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Badrum:
1 st
Parkering:
Garage
Förråd:
Till lägenheten hör 1 källarförråd samt 1 matkällarförråd.
TV- Internetutbud:
Kabel-tv genom Tele2 och bredband genom Bahnhof 1000/1000 Mbi/s. Om man väljer att använda föreningens bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg för detta med (150 kr/mån). Väljer man annan bredbandsleverantör avtalar den boende om detta själv och står för kostnaden.
Inkluderat i avgift:
Värme, varm- och kallvatten, kabel-tv (basutbud), tvättstuga och bostadsrättstillägg. El tecknas separat och betalas av lägenhetsinnehavaren. Obligat
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%
Känd avgiftsförändring:
Ingen avgiftshöjning föreligger i dagsläget. (Kontrollerat April 2022).

Energideklaration

Utförd
2019-02-08
E
141 kWh/m²/år

Driftkostnad

3 348 kr/år
2 400 kr/år
1 200 kr/år
6 948 kr/år
Enligt schablon

Förening

BRF Årsta
717600-7594
Ja
Nej

Förenings information

Bostadsrättsförening Brf Årsta

Org. nr. 717600-7594

Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)

Markägare Föreningen äger marken

Byggår 1969

Våningsplan 3

Antal våningar i byggnaden 6

Hiss finns Ja

Allmän information

Fastigheterna bebyggdes 1969 och består av 12 flerbostadshus, där föreningen upplåter 348 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Till lägenheten hör 1 källarförråd samt 1 matkällarförråd. Värme- och ventilationsanläggning Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft Övriga utrymmen i föreningen Antal lägenheter: 348 Antal lokaler: 1 Antal hyresrätter: 1

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tre stycken tvättstugor, samtliga finns i källarplan. Den första tvättstugan finns i hus 40 och är till för boende i hus 38-44. I hus 48 finns tvättstuga nr två och används av boende i hus 46-52. Den tredje tvättstugan är placerad i hus 58, där boende från hus 54-60 tvättar. Tvättstugorna är också utrustade med torkrum och kallmangel. Gymmet ligger i källarplan, med ingång från källarnedfarten, i hus 54 och är öppet under tiderna vardagar kl.08.00 – kl. 22.00 och helger kl. 11.00- kl. 22.00. Tillgång till gymmet kostar 300:-/halvår. Innergård med trädgårdsmöbler, tre grillplatser och tre lekplatser med lekredskap. Föreningen har en boulebana. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Utförda renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2030
2020: Nya hissar 3 st samt så är källarnedfarter fixade.
2019: Ny energideklaration, nya hissar i hus 44, 46, 54 och 56 i maj, renovering
av samtliga källarnedfarter under sommaren samt installation av cykelställ
i alla källare.
2018: Fyra p-platser för elbilar, nya hissar i hus 38, 40, 42 och 48, renovering
av källarnedfarter i hus 42, 48, 50 och 52, självlysande markeringar som markerar
trappavsatser samt renovering av balkonger.
2017: OVK.
2016: Panelbyte och målning av garagelängorna samt installerat LED-belysning
utomhus och i trapphus.
2015: Balkongmålning, upprustning av lekplatser samt nytt avlopp hus 40.
2014: Stamrenovering genom relining. Föreningen har bytt ut rör till tappvattnet
i badrummen samt bytt ut spillvattenrör i källaren med relining.
2012: Nya elcentraler i lgh.
2010: Byte av portlås- och lägenhetsnyckelsystem.
2009: Energideklaration samt nya lekredskap i föreningens tre lekplatser.
2005: Byte till säkerhetsdörrar och postboxar i entré, radonmätning.
2000-2001: Helrenovering av tvättstugor.
1995: Byte av fönster samt renovering av balkonger.

Kommande renoveringar Börja med fönsterbyte inom 1-2 år.

TV/internet Kabel-tv genom Tele2 och bredband genom Bahnhof 1000/1000 Mbi/s. Om man väljer att använda föreningens bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg för detta med (150 kr/mån). Väljer man annan bredbandsleverantör avtalar den boende om detta själv och står för kostnaden.

Parkeringsbeskrivning Inom föreningen finns det 130 garage och 92 parkeringar med el-plint och 108 parkeringar utan el-plint. Till garage är det lång väntetid. Kostnad för garage är (325 kr/mån). Det finns fyra P-platser för laddning av elbilar, på den mellersta parkeringen och är endast för boende i föreningen. Kostnad för p-plats för laddning av elbil är (250 kr/mån) till föreningen samt kostnad för förbrukad el, vilket faktureras direkt från Vattenfall till den som hyr p-platsen. Tillgång till parkering med el-plint är något begränsad och även där är det en kö. Kostnad för el-plint är (165 kr/mån). Parkeringsplats utan el-plint finns det fler av, men även till dom är det kö. Kostnad för parkering utan el-plint (125 kr/mån). Uppställningsplats för Husvagn finns och är enbart till för föreningens medlemmar. Husvagnsuppställning är placerad i södra parkeringsområdet. Föreningen har 5 st platser och kostnad per månad är (175 kr/mån). (Kontrollerat Mars 2022).

Beskrivning

Rumsbeksrivning

Hall

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjlighet. Här finns även möjlighet att inreda med ytterligare förvaringsmöbel samt platsbyggd hatthylla. Mörkt golv som matchar de vita övriga ytsikten.

Kök

Modernt och välplanerat kök som är fint renoverat. Utrustat med spis, med plats för Micro, kombinerad kyl med frysbox samt arbetsyta på bänkskiva. Bra med förvaring i vita över- och underskåp. Svart/vit mosaik stänkskydd ovan den mörka bänkskivan som fint smälter ihop. Vita väggar samt mörkt golv.

Allrum

Generöst utrymme i bra planlösning med plats för större soffa och även fåtölj om så önskas. Här finns även plats för ytterligare möbler som TV-bänk och bokhylla. Fint ljusinsläpp från stora fönster med utsikt över föreningens innergård. Fina golv med vita väggar.

Badrum

Stamrenoverat badrum utrustat med bekvämligheter. Här finner du dusch, WC, handfat med förvaring under och spegelskåp. Kaklade väggar samt klinker på golv.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Fyrislundsgatan 42

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Fyrislundsgatan 42

Walat Taha
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 76
Alessandro Schillaci
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 09