Främre Luthagen - Uppsala


Sturegatan 1


Sturegatan 1

Främre Luthagen

/NÄRHET TILL NATION OCH UNIVERSITET / LÅG AVGIFT / HUSHÅLLSEL INGÅR / BALKONG I HÖGT LÄGE / GARAGE/

Nu ges möjlighet att förvärva denna fräscha 1:a med låg avgift där bl.a hushållsel, bredband, Tv samt värme och vatten ingår, balkong och ett optimalt läge i Främre Luthagen. Har du högt ställda krav och letar boende med det lilla extra så är detta bostaden för dig! Uppsala är en av Sveriges vackraste städer med äldre bevarade hus ritade utav flertalet kända stadsarkitekter. Med högt i tak, stora fönster och trägolv är det riktiga pärlor som finns bevarade runt staden, och nu finns äntligen en av dessa unika bostäder till salu i Främre Luthagen.Med sina fantastiska detaljer som tidstypiska fönster med oslagbart ljusinsläpp i högt läge samt stort kök, får du här en fint bevarad historia som har hög efterfrågan. Bostaden är belägen nära Fyrisån och Vasaparken, med närhet till både universitetsbyggnader, nationsliv, resecentrum. Du har även närhet till affärshusen i stadskärnan och City med allt dess utbud, vilket ger dig ett oslagbart läge.

Fakta

Adress:
Sturegatan 1
Område:
Främre Luthagen, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
19
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.52342%
Byggnadstyp:
Flerfamiljehus
Byggnadsår:
1972
Uppvärmning:
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Ventilation:
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong samt uteplats på loft
Förråd:
Två styck
TV- Internetutbud:
Tv och bredband ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg samt basutbud TV och bredband.
Hiss:
Ja
(Stor hiss)

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%

Energideklaration

Utförd
2019-06-12
E
133 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
100 kr/år
100 kr/år
Enligt schablon (detta är en förening där månadsavgiften täcker dom flesta drifterna)

Förening

Brf Torsgården
717600-2363
Ja
Nej

Förenings information

Bostadsrättsförening Brf Torsgården
Brf bildades 1972
Org. nr. 717600-2363
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken

Byggnad
Byggår 1972
Våningsplan 4
Antal våningar i byggnaden 6
Hiss finns Ja
Hisskommentar Nyrenoverad hiss
Allmän information Föreningens fastighet byggdes 1972 av Anders Diös och består av två bostadshus
med adress Sturegatan 1 och Sturegatan 3.
Föreningen tillåter delat ägandeskap om 90/10
Byggnad Sturegatan 1 och 10
Värme- och ventilationsanläggning Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Övriga utrymmen i föreningen Antal lägenheter: 55
Antal lokaler: 5
Det finns en gemensam tvättstuga på Sturegatan 3 i bottenplanet, Där finns 2
tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
Nyckelbokning med 4 tider per dygn. Cykelrum byggs i anslutning till den nya
entrén i bottenplanet.
Det tillhör ett vindsförråd till lägenheten. På Sturegatan 1 kan du njuta en trivsam,
skyddad innergård med gemensam grill och pergola med sittgrupper för
föreningens medlemmar att disponera.
sida 3 av 5

Utförda renoveringar

2000 - 2001 - Omläggning av hela gårdsplanen.
2003 - Byte till 3-glasfönster del 1.
2004 - Renovering av tvättstuga
2006 - 2008 Byte till 3-glasfönster del 2
2008 - 2010 Byte till 3-glasfönster del 3
2010 - Renovering av garaget, byte av underlag samt ny asfalt, målning av
väggar och pelare, byte av tak till rostfria plattor.
2014 - Byte av lägenhetsdörrar. Byte till 3-glasfönster del 4.
2015 - Badrumsrenovering, 20 badrum med fuktskador.
2016 - Sophus på trottoaren
2018 - Nya termostater
2019 - Ny entré samt nya cykel- och barnvagnsrum Sturegatan 1.
2020/2021 - Modernisering av hissar
2021/2022 - Underhåll av trädgård
2022 - Målning av murar

Kommande renoveringar Planerade: 2024/2025 - Stambyte, Nya frånluftsfläktar på taken, målning av trapphus.

Föreningen tillhandahåller 35 st parkeringsplatser i garage och hyr ut för 450
kr/mån. I området tillämpas boendeparkering.
Väntetiden är 3-6 månader.
Kontroll 20-07-15.

 


TV/internet Kabel-tv och bredband via Tele 2 (250/250).

Beskrivning

Rumsbeksrivning

Hall
Rymlig hall med gott om förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober. Här finns även möjlighet att inreda
med ytterligare förvaringsmöbel. Ljust golv med ljusa väggar.

Kök
Snyggt och modernt kök utrustat med integrerad diskmaskin, spis, inbyggd ugn och micro, fläkt och en kombinerad kyl
och frys som också är integrerad i fint utförande. Den rymliga matplatsen är belägen under ett stort fönster med utsikt
över innergården och är perfekt om du vill ha solnedgången som sällskap till middagen. De högblanka skåpluckorna och
bänkskivan skapar en modern känsla i köket.

Badrum
Snyggt och fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. I badrummet finner du handfat med kommod, spegel
med belysning ovan, toalett och dusch med en duschvägg i glas samt handuksställ.

Vardagsrum
Det stora och ljusa vardagsrummet har plats för soffa, säng och andra möbler som gör det flexibelt för dig att inreda
precis som du vill. I vardagsrummet finner även här ett stort fönster som ger gott om ljusinsläpp men bäst av allt insynsskyddat
tack vare det höga läget samt utgång till bostadens balkong.

Balkong
Rymlig balkong i bra solläge.Med sol under hela dagen in på kvällstimmarna kan du bjuda vännerna, och njuta av utsikten
med åglimt. På golvet ligger trädäcksplattor och du kan möblera enkelt med mindre bord med stolar alt loungmöbler.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sturegatan 1

Välj en tid för visning nedan
2022-08-21

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Sturegatan 1

Walat Taha
Fastighetsmäklare
073-983 72 76
Alessandro Schillaci
Fastighetsmäklare
073-983 72 09