Gränby - Uppsala


Råbyvägen 55F


Råbyvägen 55F

Gränby

/ PERFEKT FÖRSTA BOSTAD / VÄLPLANERAD 2:A / STORA YTOR / NÄRA TILL CENTRUM

Välkommen till denna fantastiska bostad med öppen planlösning på våning 4. Här finner du väldisponerade 54 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. Denna bostad erbjuder en efterfrågad planlösning med stora sociala ytor, balkong , ljusinsläpp från två olika väderstreck och badrum utrustat med kombimaskin. När du stiger in i bostaden möts du av en inbjudande hall, ett fantastiskt vardagsrum, kök, badrum och sovrum. Det sociala vardagsrummet erbjuder gott om sällskapsytor, ljusinsläpp samt plats för inredning som soffa och matbord. I det moderna köket finner du en komplett utrustning med vitvaror och vita skåpluckor. Vidare till det helkaklade och stilrena badrummet som besitter toalett, dusch, handfat och kommod. Bostadens stora sovrum har ljusa väggar med parkettgolv, med gedigen plats för förvaring samt plats för dubbelsäng om så önskas. I sovrummet finner du bostadens härliga balkong med möjlighet för möblemang enligt eget tycke.

Fakta

Adress:
Råbyvägen 55F
Område:
Gränby, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1,11501 %%
Andelstal avgift:
1,11477 %%
Byggnadsår:
2017
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Tillhörande källarförråd eller vindsförråd
Inkluderat i avgift:
Värme, kall- och varmvatten, TV, bredband. (El debiteras separat efter förbrukning)
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%

Energideklaration

Utförd
2020-01-15
C
84 kWh/m²/år

Driftkostnad

3 600 kr/år
2 400 kr/år
6 000 kr/år

Förening

BRF Konstnären 1
769630-2855
Ja

Föreningsinformation

Information

FÖRENINGENS NAMN

Konstnären 1

FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER

769630-2855

FÖRENINGSFORM

Bostadsrättsförening

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING

Äkta förening

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?

Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?

Nej

AVGIFT

I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, TV (basutbud), bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer)

Om föreningen

ANTAL LÄGENHETER

101 st

ANTAL LOKALER

1 st

BYGGÅR

2017

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PARKERING

Föreningen har 50 parkeringsplatser i p-huset Skulptören. Intresseanmälan görs till föreningen och Parkando (www.parkando.se) sköter uthyrningen.  

ALLMÄN INFORMATION

Bostadsrättsföreningen Konstnären 1 består av två flerfamiljshus med totalt 101 lägenheter med adress Råbyvägen 55 A-H. Radonmätning gjord, värde under gränsvärdet. Nyckelhantering sker via Byggbeslag Lås & Säkerhet.

FÖRENINGENS EKONOMI

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, men föreningen kommer eventuellt höja avgiften med 2 % nästa år. (Uppgifter kontrollerade maj 2022.)

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

Inga större renoveringar föreligger. (Uppgifter kontrollerade maj 2022.) Föreningen har bland annat låtit utför följande renoveringar: 2020 - Fasadrenovering/målning. 2021 - Nya tvättmaskiner, nytt passersystem (taggsystem), filterbyte, solcelleranläggning installerats.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Trapphus samt gemensamma utrymmen sköts av extern firma.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

HALL

Välkommen in i denna rymliga hall! Här finns generös förvaring i hallens samtliga garderober, samt plats för exempelvis sittbänk eller ytterligare hatthylla. Här har du tillgång till badrum mitt emot samt övriga delar av bostaden. Via inre hall/passage och rakt fram finner du också kök och matdel. Inbjudande hall med vita väggar och mörkt klinkergolv. 

KÖK

Välplanerat och öppet kök med både över och underskåp för perfekt dold förvaring. Med genomgående vita ytskikt smälter skåpen snyggt ihop med väggen och ger ett modernt intryck. Bänkskivan är i mörkt utförande samt med rostfri del vid ho, som bryter av mot det vita stänkskyddet som går i vitt kakel. Köket är vidare utrustat med samtliga bekvämligheter så som kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, samt köksfläkt. Det ljusa och praktiska köket har ljusa väggar och parkettgolv. 

VARDAGSRUM

Från den inre hallen finner du detta utmärkta vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel samt andra möblemang. Kan enkelt inredas enligt era önskemål med flera alternativ. Här finner du bostadens stora fönsterpartier som ger fint och naturligt ljus till hela rummet. Väggarna går i vitt och på golvet parkett. Vardagsrummet är lättmöblerat med fint ljusinsläpp, goda sociala ytor samt plats för soffa och och eventuell matgrupp. 

SOVRUM

Stort och härligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig möblering så som nattduksbord samt annan möbel. Gott om förvaring erbjuds i detta sovrum. Det stora fönstret ger generöst ljus till hela rummet och reflekteras fint i det vita väggarna. Från sovrummet kan du ta dig ut till bostadens fantastiska balkong. På golvet vilar parkettgolv.

BADRUM

Stilrent och rymligt badrum med tillhörande toalett, dusch, handfat och kommod. I badrummet finner du mörkt klinkergolv som passar perfekt ihop med badrummets kaklade väggar i vitt.

BALKONG

Rymlig balkong i högt läge. Belägen under tak och kan användas under större delen av året som en plats för avslappning. Här finns flera alternativ och inreds enligt dina önskemål. Önskar du ha en större möbel eller stolar med bord? Här finns plats för det mesta. Denna balkong nås via bostadens sovrum.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Råbyvägen 55F

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Råbyvägen 55F

Alessandro Schillaci
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 09
Walat Taha
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 76