Löten - Uppsala


Lings väg 85


Lings väg 85

Löten

Varmt välkommen till en rymlig och väldisponerad bostad med ”radhuskänsla” med uteplats och egen ent

Varmt välkommen till en rymlig och väldisponerad bostad med ”radhuskänsla” med uteplats och egen entré. I hallen har man en stor Elfa-garderob samt klinker med golvvärme och ett stort förråd. Vidare in har man en gedigen öppen yta där man har vardagsrum i den ena delen med balkongdörr ut till den härliga uteplatsen med inbyggd gasolgrill. I den andra delen av bostaden finns ett stort utrymme för matsalsbord och ett väl tilltaget och renoverat kök med gott om arbetsytor och förvaring. I det luftiga sovrummet får du enkelt plats med stora garderober och här finns ett stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Badrummet har dusch med glasväggar och en egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, överskåp och arbetsbänk. Dessutom har lägenheten en walk-in-closet! En tjusig lägenhet i mycket trevligt skick rakt igenom och ett källarförråd som ingår till lägenheten. På Lings väg bor man i en stabil förening med låg belåningsgrad och ett rikt utbud av gemensamma utrymmen!

Fakta

Adress:
Lings väg 85
Område:
Löten, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
12-2071-2-186-5  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.30747%
Andelstal avgift:
0.30747%
Byggnadstyp:
Flervamiljehus
Byggnadsår:
1985
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluftsventilation.
Badrum:
1 st
Balkong:
Terrass
Förråd:
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 5 kvm, samt två Klk i bostaden.
TV- Internetutbud:
Alla lägenheter är utrustade med centralantennuttag för TV och radio. Tele2 (tidigare Comhem) basutbud ingår i månadsavgiften. Till alla lägenheter finns en dataanslutning med fiberkabel via Bahnhof 1000 Mbit/s (150:-/mån).
Inkluderat i avgift:
Värme, kall- och varmvatten samt kabel-TV ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband samt telefoni.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%
Känd avgiftsförändring:
Ingen avgiftshöjning föreligger i dagsläget. (kontrollerat Maj 2022). Föreningen accepterar delat ägande med minst 10%. Ej juridiska personer.

Energideklaration

Utförd
2019-03-05
E
137 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Uppgifter enligt schablon.

Förening

HSB Brf 71 Ling
716401-3299
Ja
Nej

Föreningsinformation

Bostadsrättsförening
HSB Brf 71 Ling

Brf bildades 1982
Org. nr. 716401-3299

Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad
Byggår 1985

Våningsplan 1
Antal våningar i byggnaden 4

Allmän information
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1982. Föreningen äger byggnaderna på fastigheterna Löten 8:1, Löten 8:3 och Löten 8:4 som byggdes år 1985-1986 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Avgift till HSB om 500 kr/köpare (denna summa återfås då lägenheten säljs) debiteras av föreningen. Medlemsavgift om 300 kr/år tillkommer.

Antal lägenheter: 291
Antal lokaler: 2
Antal hyresrätter: 8
Värme- och ventilationsanläggning Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen Antal lägenheter: 291
Antal lokaler: 2
Antal hyresrätter: 8

Pingisrum finns på övervåningen. Ej handikappanpassat. Gästrummet kan hyras till en kostnad av 200 kr/natt. Uthyres högst 3 nätter i rad och bokas via vicevärden. Bastu finns. Nyckel kvitteras ut hos vice värden. Depositionsavgift 500 kr. Träningslokal finns. Nyckel kvitteras ut hos vicevärden. Depositionsavgift 500 kr. Snickarlokal finns med hyvelbänk, bandsåg och maskinhyvel. Nyckel kvitteras ut hos vicevärden. Depositionsavgift 500 kr. Cykelförråd, barnvagnsförråd samt tvättstuga finns. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma. Trädgårdsmöbler finns utplacerade på området. Idrottsplats finns och består av en asfalterad yta med basketkorgar och bandymål, en gräsklädd yta med fotbollsmål, samt en boulebana. Vintertid finns möjlighet att ordna skridskobana.
De boende ansvarar själva för spolning av banan. Föreningen har flera lekplatser av olika slag.

Utförda renoveringar
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen, med ett fokus på närmaste 10 åren.

2021: Upprustning av boulebana och utegym.
2019: Byte av låssystem inkl nyckelhantering.
2019: Fiberinstallation.
2018-2019: Renovering av hissar.
2018: Bjälklag.
2017: Låssystem utbytt till taggsystem.
2017: Byte av parkarmaturer.
2017: OVK, justering av fläktar.
2016: Byte av plåtdetaljer, etapp 1.
2016: målning av radhus, invändning målning i soprum etc.
2015: Byte av styr- och reglersystem för värme och ventilation.
2014: Samtliga balkongsidor bytts till aluminiumprofiler.
2013: Lyftning och målning av garage. Bastun renoverad.
2012: Målning av räcken och stolpar på loftgångshus.
2012: Ny asfaltering och breddad kurva på Lings väg.
2010: Renovering av garagegavlar samt installation av ventilationsaggregat i
radhus och små loftgångshus.
Se fler förbättringar och renoveringar i årsredovisningen
Kommande renoveringar Löpande renoveringar.
TV/internet Alla lägenheter är utrustade med centralantennuttag för TV och radio. Tele2
(tidigare Comhem) basutbud ingår i månadsavgiften.
Till alla lägenheter finns en dataanslutning med fiberkabel via Bahnhof 1000
Mbit/s (150:-/mån).

Parkeringsbeskrivning
121 st Garageplatser, (300 kr/mån).
31 st P-platser utan el, (95 kr/mån).
99 st P-platser med el, (150 kr/mån).
Ett separat kösystem till både garage- och p-plats. I dagsläget är det kort kötid till p-platser och ca 6 månader till garageplats. (Uppgift kontrollerat med vicevärden Maj 2022).

23 avgiftsbelagda gästparkeringar för besökare finns. Vicevärd sköter parkeringsärenden.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnade ljus hall med plats att hänga av sig ytterkläder och bra förvaring bakom skjutdörrar. Ingång till det rymliga
förrådet när man kommer in. Klinkergolv och golvvärme.

Badrum
Ljusa kaklade väggar och ljusgrå plastmatta på golvet. Finns både torktumlare och tvättmaskin med en arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan. Badrummet är utrustat med en duschhörna med vikväggar, toalett och handfat med spegel.

Kök
Stort kök med stora arbetsytor och många skåp i en fin mörkgrön nyans, laminatbänkskivor och lyxigt stora kakelplattor som stänkskydd. Köket är utrustat med två kylskåp, två frysskåp i halvstorlek, integrerad diskmaskin, kolfilterfläkt, mikrovågsugn, induktionshäll och inbyggd varmluftsugn. Ovanför arbetsbänken finns spotlights som ger en effektfull och
snygg belysning till köket.

Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger generösa sällskapsytor. Utgång till den nya fina uteplatsen.

Sovrum
Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Uteplats/Terrass
Uteplatsen är nybyggd 2020 och ligger i sydost. Finns en inbyggd gasolgrill, odlingslådor, förvaringsutrymme och bra plats för utemöblerna.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Lings väg 85

Välj en tid för visning nedan
2022-12-04

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Lings väg 85

Walat Taha
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 76
Alessandro Schillaci
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 09