Properties & Partners / STOR BALKONG I GAVEL / VÄLPLANERAD 3’A / NATURNÄRA OMRÅDE / NÄRHET TILL SLU /

Ölandsresan 3A

Sävja

/ STOR BALKONG I GAVEL / VÄLPLANERAD 3’A / NATURNÄRA OMRÅDE / NÄRHET TILL SLU /

Varmt välkomna till en mycket välplanerad och fräsch bostad belägen i en fastighet från 2018. Denna planlösning erbjuder en hall med slittåligt klinkergolv i mörkt utförande , ett stort sovrum med gott om förvaring i en platsbyggd garderob som gömmer sig bakom skjutdörrar som snyggt matchar in i rummet. Detta leder till att du får ett stort sovrum som kan möbleras enligt smak och tycke utan att behöva tumma på yta. Fint och rymligt badrum som givetvis är helkaklat med vita väggar och en mörk brun klinker på golvet, här hittar du flera bekvämligheter så som tvätt/torktumlare, dusch med specialbeställda duschväggar handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. I anslutning till vardagsrum finner vi det moderna Vedumköket som erbjuder gott om yta till både matplats och annan möblering. Detta resulterar i ett mycket socialt hem, men om detta inte räcker till så har vi även den stora balkongen att nyttja för trevliga sommarkvällar tillsammans med nära & kära!

Fakta

Adress:

Ölandsresan 3A

Område:

Sävja, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Församling:

Ej angiven

Lägenhetsnummer:

414 / 1004

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.786%

Byggnadstyp:

Flerfamiljehus

Byggnadsår:

2018

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme.

Ventilation:

Frånluft med återvinning.

Badrum:

1 st

Balkong:

Ja, Balkong

Förråd:

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

TV- Internetutbud:

Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 gällande tv, bredband och telefoni. Obligatorisk avgift för kabel-tv, bredband och telefoni tillkommer med (143 kr/mån).

Inkluderat i avgift:

Det ingår vatten (varmt/kallt), värme, bredband 100/10, basutbud TV och lägenhetsförråd.

Ej inkluderat i avgift:

Obligatoriskt tillägg för tv/bredband 143 kr/mån.

Hiss:

Ja
(Hiss från markplan (Även från källarvåning))

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

525 kr

Överlåtelseavgift:

1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Föreningen planerar att höja avgiften med 14% från och med 2024-01-01.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-12-23

Klass: E

Energiprestanda: 119 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 400 kr/år

Renhållning: 1 200 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Enligt schablon

Förening

Namn: Brf Linneas Utsikt 1

Org.nr. 769632-7266

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmän föreningsinformation

Under 2017-2018 har det uppförts 5 flerbostadshus med 121 lägenheter, inflyttning skedde etappvis i september-december 2018. Föreningen tillträdde fastigheterna i december 2018. Husen är belägna på Ölandsresan i Uppsala.

Föreningens ekonomi

När det gäller delat ägarskap så måste den boende äga minst 10%.

Föreningen har beslutat att höja avgiften på grund av det rådande ränteläget med 14% från och med 2024-01-01.

(Kontrollerat med styrelsen 2023-11-30)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam takterrass (100 kr/dag). Takterrassen är fri att nyttja gratis om man ej bokar, välutrustat gym, bastu,
gästrum (200 kr/natt), festlokal (100 kr/dag), hobbyrum och cykelförråd.
Hobbyrum, gym samt cykelförråd är gratis att nyttja.

På innergården finns lekyta och grillplats.

Föreningens utförda och planerade renoveringar

Byggnadsår: 2018.

2023: 10 laddstolpar för elbilar i föreningens garage installerades.
I dagsläget är inga ytterligare renoveringar planerade.

Kabel-tv och bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal och således tillkommer en obligatorisk avgift om 143kr/månaden.

Parkering

Föreningen har ca 50 st garageplatser och 50 utomhusparkeringar. Kostnad för bilplatser: garage: (830 kr/mån), utomhusparkering: (330 kr/mån).
Gemensam kö till garage och parkeringsplats utomhus.

5 platser för moped/MC finns att tillgå i garage för (200 kr/mån). 10 st elbilsplatser i garage samt 10 st platser på utomhusparkeringen.
Kan hyras av enskild medlem. Ingen gemensam laddplats finns.
Garagen ligger i källaren i hus 1-4.
För elbilsplatser tillkommer den faktiska elförbrukningen + månadsavgiften.

Beskrivning

Allmän beskrivning

När fastigheten byggdes har enkelheten att leva här varit i fokus, då det prioriterats både bekvämlighet och det sociala livet. I föreningen finns bl.a. en stor och härlig terrass, samlingslokaler och gym. Innergården är vacker och bildar en enhet med fastighetens arkitektur. I föreningen finns bra parkeringsmöjligheter i både garage och uteplatser.

Som boende i Ölandsresan 3D har du natur och service utanför dörren, såväl som riktigt bra kommunikationsmöjligheter via både bil och buss som dessutom går precis utanför dörren. Här bor du med närhet till skola, idrott och skogsområde så det finns alltid något för alla i alla åldrar. Oavsett om du söker ett läge nära det gröna och friluftsliv eller tycker mer om långa promenader och att plocka svamp finner du möjlighet till båda i närliggande Lunsen. Goda kommunikationer gör att du på ca 10-15 minuter resa med stadsbussen tar dig in till Uppsalas centrala del. Du kan även välja att cykla på fina cykelvägar till centrum. Närservice samt vårdcentral och ICA-butik finns annars i närområdet. Och för dig som vill ta dig till bla SLU och Ultuna finns fina cykel stråk.

Varmt välkommen, välkommen hem!