Portalgatan 58
Kapellgärdet
/ TVÅ BALKONGER / HÖGST UPP / EFTERFRÅGAD PLANLÖSNING / NÄRHET TILL CITY & NATURLIV /
Då är detta rätt bostad för dig! Med öppen planlösning och sina ljusa ytskikt är detta ett blankt blad att skapa ditt drömhem i. Belägen i centrala Uppsala finner du denna fina 3:a med både en större balkong mot lugn innergård men även en mindre balkong mot gatan. Ytskikten i köket är av god kvalité från Vedum och badrummet utrustat med samtliga bekvämligheter. En bostad där alla detaljer är på plats! Oavsett om ni väntar tillökning och söker större bostad, söker extra plats för ett kontor eller vill ha generös plats för kläder och skor har ni här två stora sovrum, klädkammare (som används idag som walk in closet) och en rymlig hall.
Fakta
(Stor hiss)
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Föreningsinformation
Fastigheten
Brf Gröna Huset bildades 2011 och är belägen på Portalgatan 50-64. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4-5 våningar med 93 lägenheter och en lokal. Fastighetens byggnad är uppförd 2014.
Fastighetsbeteckning: Uppsala Kvarngärdet 58:1
Organisationsnummer: 769624-0923
Byggnad
Byggår 2013
Föreningen
Ordförande: Jouni Haapakoski
Webbplats: www.brfgronahuset.se/
E-post: [email protected]
Gemensamma utrymmen
Gröna huset har en ombonad innergård med bl.a. pingisbord, boulebana, sandlåda, utegrill och puttinggreen. Inom föreningen finns även rullstols- och barnvagnsförråd, cykelrum samt en välutrustad tvättstuga. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en möblerad övernattningslägenhet. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källarplan.
Parkeringsalternativ
Utomhusplatser (12 st): 450 kr/mån
Garageplatser (64 st): 870 kr/mån
MC-platser (7 st): 300 kr/mån
Av garageplatserna har 22 st laddstolpar. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt.
För att ställa sig i kö tar man kontakt med vår ekonomiska förvaltare Mediator. Det går även bra att ringa Mediator på 018 - 68 14 60 mellan 09.00 - 11.30 på vardagar. För frågor om kö till parkeringsplatserna - kontakta Mediator.
Tv, bredband och telefoni
Kabel-tv (Telias tv-paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) samt ip-telefoni via Telia Triple-play ingår i avgiften. Nya routrar och tv-boxar införskaffades till alla lägenheter 2018. Två tv-boxar per lägenhet ingår.
Avgifter
Enligt föreningens stadgar får överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av prisbasbeloppet (2021: 1 190 kr). För arbete med pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximal får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet (2021: 476 kr). Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Ägandeförhållande
Vi tillåter delade ägarförhållanden (minsta andel 10 %). Vi godkänner endast fysisk person som medlem.
Försäkringar
Föreningen har en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring genom Länsförsäkringar.
Värme
Ingår i månadsavgiften.
Varm- och kallvatten
Debiteras varje lägenhet separat med en fast avgift samt kostnad för förbrukningen.
Elavtal
Boende tecknar själva elnätsavtal med nätägaren Vattenfall samt elhandelsavtal med valfritt bolag.
Ekonomisk förvaltare
Mediator sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Nycklar
AB Byggbeslag Lås & Säkerhet sköter administreringen av nycklar och nyckeltaggar vid överlåtelse av bostad.
Nycklar får ej överlämnas av säljare till köpare "hand i hand" utan ska alltid gå genom AB Byggbeslag Lås & Säkerhet för allas säkerhet.
Vid förlorad nyckel ska låsen till lägenheten ställas om och den tidigare boende debiteras för kostnaden. Alla lägenheter i fastigheten är från början vardera tilldelade fyra stycken nycklar och alla nycklar (eller fler om man med tillstånd har fått lov att kopiera upp fler) skall lämnas in till AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Det går inte att hävda "god tro" för att undgå kostnaden för omställning av låset. Saknas nycklar till lägenheten vid överlåtelsen ska låset ställas om och säljaren debiteras oavsett orsak. Föreningen har en fastställd nyckelpolicy, för närmare information om denna, kontakta oss.
Taggar
Till varje lägenhet finns fyra nyckeltaggar utkvitterade från föreningen som utgångspunkt. Taggarna kan även användas för att boka tvättstuga och gästlägenhet på bokningstavlan vid tvättstugan.
Övrigt
Det finns möjlighet att glasa in balkongerna mot innergård samt mot yttre fasad. Föreningen innehar bygglov. Boende behöver godkännande från styrelsen före inglasning.
Renoveringar m.m.
OVK (2020)
Brytskydd och kamerabevakning (2021-2022)
Stamspolning (2021)
Installation av solceller (2021)
Radonmätning i fastigheten (2022)
På gång
Innergården rustas upp (2022)
Hitta hit
Brf Gröna Huset ligger cirka en kilometer eller fem minuters cykelväg från Uppsala stadskärna i populära Kapellgärdet. Kapellgärdet består av både äldre och yngre bebyggelse i en bra blandning och på vissa platser i området byggs det för fullt. Stadstrafikens bussar trafikerar området regelbundet. En kortare promenad bort ligger Kvarnengallerian, med ett brett utbud av butiker och service av olika slag. Inom bostadsområdet finns även en mindre närbutik.
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Hall
Du välkomnas in i den ljusa och rymliga hallen. Stängd förvaring erbjuds i garderob, medans avhängningsmöjlighet finns på hatthylla. För den större familjen eller klädälskaren finns även plats för ytterligare förvaringsmöbel eller sittbänk. Vita väggar och mörkt, slittåligt klinkergolv.
Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med flera möbleringsalternativ enligt dina önskemål. här finns exempelvis både plats för
större soffa och en extra fåtölj samt för bokhylla och Tv-bänk. Rummet har genomgående vita väggar som resulteras i
att väggarna fångar upp all naturligt ljus från flera stora fönster. Öppen planlösning mot kök samt utgång till bostadens
stora balkong. Vita väggar samt parkettgolv.
Kök/matplats
Moderna och ljusa ytskikt med alla bekvämligheter. utrustat med kök från Vedum med induktionshäll, fullstor kyl och
frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd Micro och ugn. Generös bänk yta i mörkt utförande samt rostfri del vid ho,
med vitt kakel ovan. Rymliga ytor med rum för stor matplats eller varför inte nyttja utrymmet till att ha en lyxig köksö?
Endast fantasin sätter gränser med flera alternativ. Stora fönster ger fint naturligt ljus som flödar genom den öppna
planlösningen. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 1 (master bedroom)
Stort sovrum med plats för tillhörande möblemang. Här finns plats för större säng samt nattduksbord. Här finns gott om
plats för förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från stort fönster i högt läge. Ljusa väggar samt parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med goda förvaringsmöjligheter, detta rum används idag som ett barn rum man kan med fördel även användas
som kontor. Stort fönster ger fint naturligt ljus till rummet. Ljusa väggar samt parkettgolv.
Klädkammare
För klädälskaren eller den större familjen, finns en rymlig klädkammare att nyttja. här finns gott om förvaring på hyllor
samt upphängningsmöjlighet. Här finner du även ett yteffektivt städskåp för förvaring. Ljusa väggar samt parkettgolv.
Badrum
Stort badrum utrustat med samtliga bekvämligheter. Här finner du tvättmaskin och torktumlare med en yteffektiv bänkskiva för exempelvis förvaring eller vikning av tvätt ovan. Badrummet är även utrustat med dusch med vikbara glas
väggar,WC, handukstork, spegelskåp samt handfat med kommod. Rummet är helkaklat med vita väggar och mörkt klinker golv som vilar ovan golvvärmen.
Balkong 2 (lilla från köket)
Rymlig balkong med vy i högt läge, belägen under tak och kan användas under större delen av året som en plats för
avslappning. Här finns flera alternativ och inreds enligt dina önskemål. Önskar du större möbel eller stolar med bord,
här finns plats!
Balkong 1 (stora från vardagsrummet)
med utgång från vardagsrummet finner du din egen oas i högt läge. Kan med fördel nyttjas under större delar av året, då du kan njuta vid båda kallare temperaturer och vid varma och lata dagar. Här behöver du inte välja! Redan när du kliver ut slås du av den fantastiska storleken och intrycket det ger. Här möts du av en balkong med gott om yta för exempelvis plats för matplats och stolar med en fin vy över den gröna innergården. Eller varför inte inreda med både större lounge möbel och bord om så önskas. Kan med fördel ha större växter och grönska för att ytterligare öka känslan av att befinna sig i naturen, mitt i Uppsala.
Planritning
Bilder
