Fålhagen - Uppsala


Hjalmar Brantingsgatan 5B


Hjalmar Brantingsgatan 5B

Fålhagen

/ CITYNÄRA / 40-TALS PÄRLA / STENKAST FRÅN CENTRALSTATION / HÖGST UPP I HUSET / SOVALKOV

Uppsala är en av Sveriges vackraste städer med äldre bevarade hus ritade utav flertalet kända stadsarkitekter. Med högt i tak, stora fönster och trägolv i original är det riktiga pärlor som finns bevarade runt staden, och nu finns äntligen en av dessa unika bostäder till salu i Fålhagen. Med sina fantastiska originaldetaljer som tidstypiska fönster med oslagbart ljusinsläpp samt moderna kök, får du här en fint bevarad historia som har hög efterfrågan men ändå är väldigt fräsch. Bostaden är belägen intill Vaksalatorg, med närhet till både resecentrum, affärshuset Kvarnen och City med allt dess utbud. Du har även närhet till universitetsbyggnader samt nationer, vilket ger dig ett oslagbart läge.

Fakta

Adress:
Hjalmar Brantingsgatan 5B
Område:
Fålhagen, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
00024
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.01943%
Andelstal avgift:
0,01943%
Byggnadstyp:
Flerfamiljehus
Byggnadsår:
1943
Uppvärmning:
Fjärrvärme.
Ventilation:
Självdrag.
Badrum:
1 st
Förråd:
Till lägenheten tillhör 2 st källarförråd och 1 vindsförråd.
TV- Internetutbud:
Kabel-TV och bredbands leverantör är Tele2 .
Inkluderat i avgift:
Värme, varm- och kallvatten. En obligatorisk avgift tillkommer för kabel-tv (49 kr/mån) samt bredband (161 kr/mån)
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%
Känd avgiftsförändring:
Inga avgiftsförändringar planerade (Kontrollerat november 2022).

Energideklaration

Utförd
2020-06-23
D
114 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 200 kr/år
3 600 kr/år
Enligt schablon

Förening

Brf Astrid
717600-2769
Ja
Nej

Föreningsinformation

Bostadsrättsförening
Brf Astrid
Org. nr.
717600-2769

Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken

Byggnad
Byggår 1943

Våningsplan 3
Antal våningar i byggnaden 3

Allmän information
Byggnaden uppfördes 1942 på adressen Hjalmar Brantingsgatan 5 A samt B. I dag består föreningen av 25 lägenheter.

Till lägenheten tillhör 2 st källarförråd och 1 vindsförråd.

Värme- och ventilationsanläggning
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Övriga utrymmen i föreningen Antal lägenheter: 25

I källaren finns förråd, tvättstuga med torkskåp och torkrum samt cykelförråd. På föreningens gård finns en gemensam murad grill med tillhörande sittplatser. Under 2019 sattes pallkragar upp i trädgården, för föreningens medlemmar att
odla i.

Utförda renoveringar
1989: Fönsterrenovering
1990: Trapphus
1995: Vatten- och avloppsstammar
1995 2008-10: Balkonger
1998: Eldstäder rökkanaler lagade och besiktigade runt
2006: Byte till säkerhetsdörrar
2006: Installerade postboxar
2009: Energideklaration utförd
2010: Fasad och balkonger
2012: Trapphus ommålat samt eldstäder rökkanaler besiktigade
2013: Fasadrenovering, termostatbyte, samt nya portlampor
2016: Stamspolning, upprustning av innergården
2018 Fönsterrenovering
2019 Ommålning av sopkärl
2019 Stamspolning
2020 Sotning och brandskyddskontroll
2020 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2021 Ventilationsrengöring

TV/internet Kabel-tv och bredband genom Tele2 (tidigare comhem). Hastighet på bredbandet 100 mbit/s.

Parkeringsbeskrivning
Förening har totalt 12 parkeringsplatser.
10 st p-platser med el - 300 kr i månaden.
1 st p-plats utan el - 200 kr i månaden.
I dagsläget är det två personer i kö. (2022-09-22)

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Rymlig hall med gott om förvaringsmöjlighet. Här finns även möjlighet att inreda med ytterligare förvaringsmöbel samt platsbyggd hatthylla. Mörkt golv som matchar de vita övriga ytsikten.

Kök
Modernt och välplanerat kök som är renoverat. Utrustat med spis, ugn med inbyggd Micro, kombinerad kyl med frysbox samt arbetsyta på bänkskiva. Bra med förvaring i vitblanka över- och underskåp.Mörkt stänkskydd ovan den vita bänkskivan som fint smälter ihop. Vita väggar samt mörkt golv.

Vardagsrum
Generöst utrymme i bra planlösning med plats för större soffa och även fåtölj om så önskas. Här finns även plats för ytterligare möbler som TV-bänk och bokhylla. Vid behov kan även vardagsrummet användas för extrasäng för gäster. Fint ljusinsläpp från stora fönster med utsikt över föreningens innergård. Fina golv med vita väggar.

Badrum
Stamrenoverat badrum utrustat med bekvämligheter. Här finner du dusch,WC, handfat med förvaring under och spegelskåp. Våtrumsmatta i golvet samt våtrumstäta väggar.

Sovalkov
Mysig sovalkov med generös plats för större säng. Utgång till både hall och vardagsrum. Smart planerad alkov med gott om ljusinsläpp. I alkoven finns el indragen. Mörkt golv med vita väggar.

Område

Välkommen till den vackra stadsdelen Fålhagen i Uppsala, området började byggas vid sekelskiftet och har hus uppförda ifrån olika epoker med sina egna stilar och karaktärer. Området präglas av vackra kvarter med härliga innergårdar och en och annan kvarterskrog. Här bor du med närhet till Uppsala stadskärna inom bekvämt promenadavstånd och även närhet till större väg som snabbt tar en ut till E4:an.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hjalmar Brantingsgatan 5B

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hjalmar Brantingsgatan 5B

Walat Taha
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 76