Properties & Partners

Gränby - Uppsala


Råbyvägen 53H


Råbyvägen 53H

Gränby

/ VÅNING 3 AV 6 / NÄRA TILL STATION & NATIONSLIV / RYMLIG BALKONG I HÖGT LÄGE /

Välkomna till denna moderna lägenhet om 78 kvm! Den attraktiva planlösningen, vita väggarna samt de unika och stilrena materialvalen skapar den enhetliga bostad du letat efter. Här får du också en stor och mysig balkong såväl som stora fönster med obehindrad utsikt.

Med hiss från markplan bor du bekvämt i denna ljusa 3:a. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med långa arbetsbänkar. Oavsett om det är mitt i matlagningen eller om ni slår er ner för en trevlig måltid är det enkelt att underhålla gästerna med det goda sällskapsytorna som bostaden erbjuder. Vidare finner du gott om utrymme i både hall och sovrum. Badrummet är helkaklat samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Välkomna till Råbyvägen 53H!

Fakta

Adress:
Råbyvägen 53H
Område:
Gränby, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Församling:
Ej angiven
Lägenhetsnummer:
11203  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2,204400
Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd eller vindsförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-tv och bredband via Comhem
Inkluderat i avgift:
Värme, varm-och kallvatten, Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer för 86kr/mån.
Ej inkluderat i avgift:
El debiteras beroende på förbrukning. Föreningen har installerat solceller vilket kommer hålla elkostnaderna nere.
Hiss:
Ja
(Från markplan)
Radon:
Radon uppmätt i fastigheten.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Reparationsfond:
0 kr
Känd avgiftsförändring:
Ingen avgiftshöjning föreligger i dagsläget. Föreningen har ännu inte beslutat något om avgiften för årsskiftet 2023/2024

Energideklaration

Utförd
2021-05-20
C
72 kWh/m²/år
Råbyvägen 53E

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 200 kr/år
3 600 kr/år
1 200 kr/år
6 000 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Skriva
769633-0112
Ja
Nej

Allmän föreningsinformation

BRF Skriva är en äkta bostadsrättsförening med 56 lägenheter.

Föreningens ekonomi

Föreningen har god ekonomi. En höjning på 3% skedde vid årsskiftet 2022/2023.
Föreningen har ännu inte beslutat något om avgiften för årsskiftet 2023/2024. De för en löpande diskussion om avgiften på grund av de rådande ekonomiska läget.
(Kontrollerat med styrelsen 2023-08-23)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykelförråd nere i källaren.

Föreningens utförda och planerade renoveringar

Föreningen har installerat solceller på taket under 2022/2023. Dessa är endast till för att bidra till fastighetens el och till dem gemensamma utrymmen och inte till fastighetens bostadsrätter.

Inga större renoveringar är planerade efter det.

(kontrollerat med föreningen 2023-08-23)

Kabel-tv och bredband

Comhem - föreningen har ett gemensamt avtal om TV Digitalt startutbud, Telefoni Bas och Bredband 50.

Parkering

Föreningen har följande parkering:

Garage - 918kr/mån
Garageplats för elbil - 1530/mån, faktiskt förbrukning för el tillkommer.

Föreningen ser att öka kostnaden för parkering med 2% årligen.
Kön hanteras av föreningen
I dagsläget är det 3st i kö

(kontrollerat 2023-05-16 med föreningen)

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Öppen och rymlig entré som ger generös vy över hall och övriga ytor i bostaden. Avhängning erbjuds, men med sin tilltalade rymd får du också plats för ytterligare förvaringsmöbel alternativt dekorativ möbel. 

Kök

Stilrent och modernt kök, fullt utrustad ugn och spis, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Stor arbetsbänk som erbjuder goda ytor för den matlagningspassionerade. Vidare går ytskikten i ljus ton som snyggt smälter in ihop med väggen samt stänkskyddet. Här finns plats för ett matbord för upp till 5-8 personer, som med fördel placeras under stora fönstret. Vidare får du också gott om naturligt ljus som gör att rummet får en trevlig rymd. 

Badrum

Med ingång från hallen finner du detta fina och fräscha badrum bekvämt utrustat med handfat med kommod (med utmärkt förvaring), spegel med inbyggd belysning, WC, duschhörn samt tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Utmärkt sällskapsrum med plats för familjen! Här finns plats för såväl TV-bänk som en större soffa, som gjort för fredagsmyset. Med sina stora fönsterpartier i ogenererat läge och ljusa väggar får du ett rum som badar i ljus. 

Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrig möblering så som nattduksbord, skrivbord eller byrå. Det stora fönstret ger generöst ljus med i insynsskyddat läge. 

Master bedroom

Bostadens master bedroom ligger i privatläge. Rummet erbjuder plats för både dubbelsäng, nattduksbord och övrig möblering om önskemål finns. Varför inte inreda med byrå, sminkbord eller bokhylla? Oavsett vad du behöver finns det flera alternativ att nyttja. Rummet är genomgående ljust och luftigt med ett stort fönsterparti som ger generöst naturligt ljus. 

Balkong

Mysig och rymlig balkong som du når via bostadens master bedroom.

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Råbyvägen 53H

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Råbyvägen 53H

Alessandro Schillaci
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
073-983 72 09
Matilda Larsson
Mäklarassistent
076-769 80 85