Öster Mälarstrand - Västerås


Genuagatan 2


Såld

Genuagatan 2

Öster Mälarstrand

Fantastisk utsikt över Mälaren och hamninloppet!

Välkommen till denna fantastiskt fint belägna tvåa med strålande utsikt över Mälaren och hamninloppet. Här finns en mycket rymlig balkong i soligt läge där man gärna sitter och njuter av utsikten. Bostaden är utrustad med ett stilrent kök i vitt med delvis rostfria vitvaror och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden präglas av ett härligt ljus och rymd.

Fakta

Adress:
Genuagatan 2
Område:
Öster Mälarstrand, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
2501 (21501 enligt ek.plan)  /  1501
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.49030%
Byggnadsår:
2016
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Internet: Via fiber 100/100 Mbit. ingår i månadsavgiften, Leverantör Telia. Kabel-TV. Telia Baspaket ingår i månadsavgiften.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2020-06-15
E
76 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 716 kr/år
4 116 kr
Vatten/Avlopp avser varmvatten.

Förening

BRF Genuan 2
769630-8258
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Genuan 2 är en äkta förening som bildades 2016 och består av 57 lägenheter. Total boarea ca 4 473 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Försäkringen inkluderar även ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar. Bostadsrättstillägg ska varje medlem teckna till sin hemförsäkring. Den ekonomiska förvaltaren är MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning AB).
För ytterligare information se bifogad Årsredovisning samt besök föreningens hemsida: https://www.brfgenuan2.se/

- Parkeringar:
Föreningen disponerar över 62 parkeringsplatser varav 38 st garageplatser. Parkering med el, kostar 500 kr/mån, finns lediga.Garage, kostar 800kr/mån, kö.

- Gemensamma utrymmen:
Övernattningslägenhet (Hyra 100kr/natten Gemensamt med BRF Genuan 1).
Gym (Gratis för medlemmar).
Innergård med gemensamma grillar.
Cykelrum, städrum, barnvagns-/rullstolsförråd.

- Kommande renoveringar/ombyggnationer:
Finns inga pågående eller planerade ombyggnationer/renoveringar. Möjlighet för inglasning av balkong finns som man själv får bedriva och ordna och betala för. Tillstånd av styrelsen av inglasningen innan beställning och montering behövs.

- Avgiftsförändring:
Enligt uppgift från föreningen 2020-01-01 finns inga planer eller beslut på att förändra månadsavgiften.

 

Innanför Genuans tre huskroppar anläggs en upphöjd kvartersgård med planteringar, sandlåda och grillplats.

Öster Mälarstrand är en plats för båtar, och för barn. Intill Genuan planeras en rymlig och spännande lekplats, det nya äventyrsbadet Kokpunkten ligger i närheten och på vintern är Himlabacken en populär pulkabacke. Genuan 2 är för dig som vill leva gott.

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderob samt stor klädkammare i anknytning till hallen.

Duschrum
Stilrent duschrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt WC.

Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med god förvaring bakom vita luckor. Vitt stänkskydd ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsmikro, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet köks-vardagsrumsfönster, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardagsmöblemang.

Sovrum
Sovrum med utgången till en härlig balkong med utsikt över Mälaren och grönska. vitmålade väggar samt ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. God förvaring via närliggande klädkammare.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Genuagatan 2

Välj en eller flera visningar nedan

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00