Centrum - Västerås


Karlsgatan 11F


Såld

Karlsgatan 11F

Centrum

Fantastiskt 1:a i gavelläge!

Hjärtligt välkomna till denna mycket fina lägenhet i gavelläge! Detta trivsamma boende karaktäriseras av ett nyrenoverat kök med en bänkskiva i svart granit och en inbyggd bänkdiskmaskin, stort allrum samt ett härligt ljusinsläpp och ett stilrent och praktiskt badrum med god förvaring. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Attraktivt och lugnt läge mitt i Västerås City! Möjlighet finns för ett snabbt tillträde. För privatvisning vid ev. riskgrupp, vänligen kontakta ansvarig mäklare: [email protected]

Fakta

Adress:
Karlsgatan 11F
Område:
Centrum, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
7-2001-2-13-7  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.55742%
Andelstal avgift:
1.60789%
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr

Förening

HSB BRF Hubert-Konrad i Västerås
778000-1249
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Hubert 3, 4 och Konrad 4, 5. På fastigheterna finns tre bostadshus med tillsammans 15 st trapphus med adresserna Utanbygatan 6 och Karlsgatan 11. Föreningen äger marken och består av totalt 48 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.
Mer information om föreningen finns på föreningens egna hemsida: http://www.hubert-konrad.se

 

Kommande/Utförda renoveringar
2020 - Ny till- och frånluft.
2019 - Nymålade fönster och ljudisolerande glas.
2016 - El installerat i trädgårdsskjulet vid Utanbygatan.
2016 - Byte till LED belysning i alla fastigheter och installation av rörelseaktivering av belysning i trapphus och källare.
2016 - Renovering av tvättstugan på Karlsgatan och utbyte av 50 % av maskinerna i respektive tvättstuga.
2016 - Ny Takfläkt på Karlsgatan.
2015 - Stamspolning.
2015 - Installation av nytt passersystem.
2014 - Nytt tak med nya hängrännor, takutrustning och stuprör.
2011 - Förbättring ventilation.
2011 - Undercentraler
2011 - Ommålning av fasaderna.
2006 - Upprustning av trädgården på Karlsgatan.
1986/87 - Rotrenovering.

Planerade renoveringar: Föreningen planerar att göra ett byte av lägenhetsdörrar, ytterdörrar samt renovering av trapphus. Se föreningens årsredovisning 2019 för närmare information angående kommande renoveringar. Gemensamhetslokalen ska även ses över och förbättras.

Föreningens ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi och reservering till fond för yttre underhåll görs enligt underhållsplan. Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2020-07-02.

Parkering
Föreningen disponerar 18 p-platser för uthyrning till medlemmar. 350 kr/mån.
För tillfället 9 st i kö. Ansökan om p-plats skickas till föreningens styrelsemail: [email protected]
Boendeparkering via Västerås Stad för ca 400 kr /mån finns i Punkt p-hus samt längs gatorna.
Varmgarage finns att hyra i Skrapan p-hus.

Gemensamma utrymmen
- Mysig grönskande innergård bakom låsta grindar. Liten lekplats och flertalet grillplatser.
- Tvättstuga på Utanbygatan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum med avfuktare, en centrifug och en kallmangel.
- Tvättstuga på Karlsgatan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel.
- Biljardrum.
- Innergård med grillplats.
- Två cykelrum.
- Snickarbod.

Övrigt
- För att få bo i en HSB förening måste du vara medlem i HSB. Som köpare behöver du således bli medlem, besök blimedlem.hsb.se för mer info.
- Till lägenheten hör ett förråd.

Beskrivning

Hall
Stor och rymlig hall med god plats för förvaring.

Kök
Estetiskt tilltalande kök med en bänkskiva i svart granit samt god plats för matbord och ett generöst ljusinsläpp från stora fönster. Original detaljerna på serveringsskåpet är väl bevarade och bidrar till ytterligare god förvaring. Den maskinella utrustningen i köket består av en induktionshäll, ugn, spisfläkt, inbyggd bänkdiskmaskin samt kyl/frys.

Allrum
Praktiskt allrum i gavelläge med gott om ljusinsläpp. Inrymmer säng, sängbord, soffa samt övrigt möblemang. 

Badrum
Praktiskt badrum med utrustningen består av wc, handfat med kommod och en överliggande marmorskiva samt spegelskåp med belysning.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Karlsgatan 11F

Välj en eller flera visningar nedan

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00