Karlsdal - Västerås


Fogdegatan 4


Såld

Fogdegatan 4

Karlsdal

3:a med loft och två badrum!

Hjärtligt välkommen till denna perfekt planerade trea med en totalyta om 107 kvm (80 kvm boarea + 27 kvm biarea). Här möts du av smakfulla materialval, öppna sociala ytor samt ett underbart kök med full maskinell utrustning och plats för matbord. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Harmoniskt master bedroom med loftdel och separat badrum samt ytterligare ett sovrum med klädkammare. Badrummen har hög standard och är utrustade med golvvärme. Attraktivt belägen på eftersökta Karlsdal med närhet till livsmedelsaffärer, allmänna kommunikationer samt Västerås citys stora utbud. För privatvisning vid ev. riskgrupp, vänligen kontakta ansvarig mäklare: [email protected]

Fakta

Adress:
Fogdegatan 4
Område:
Karlsdal, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
30600-1202  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
13.813%
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
2 st
Förråd:
Källarförråd
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2019-06-07
E
129 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
3 300 kr/år
1 800 kr/år
5 100 kr

Förening

BRF Fogden 24
769635-6570
Ja

Om föreningen

BRF Fogden 24 är en s.k äkta bostadsrättsförening som bildades 2018. Föreningen består av totalt 11 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 740 kvm och lokalytan är 82 kvm. Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättsförsäkring. Den ekonomiska förvaltaren är MARK Fastighet i Mälardalen AB.

GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2019 - Inga större händelser har skett under året. Föreningen har gjort en uppdatering av skalskyddet på fastigheten båda utvändiga dörrar och till vinden.
2017 - Takbyte, dränering och stambyte.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Föreningen har inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig över perioden 2019 till 2039.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Föreningen kommer att göra en liten höjning av månadsavgiften till sommaren 2019, enligt ekonomiska plan.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Egen uppkoppling och abonnemang bredband, telefoni och TV(1,2 och 4:an finns endast)
Ingen fiber indraget. Bredband kan tas via telefonjacket i väggen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Ett stort och ett litet förråd till varje lägenhet

PARKERING:
Parkering utan el, 2 platser, kostar 350:-/mån. Kort kö.
Garage 3 platser. kostar 1100-1400 kr/mån. Kort kö.
Det finns möjlighet att hyra p-plats på andra sidan gatan. Ägs av Hedlunds Golv.

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

Badrum/Gäst wc/Tvättstuga
Stilrent badrum som idag disponeras som gäst wc/tvättstuga, det är förberett för dusch med golvbrunn och vattendragning. Svart klinkergolv samt vita kaklade väggar. Utrustad med golvvärme handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin/torktumlare samt WC.

Badrum
Praktiskt placerat badrum intill master bedroom utrustat med golvvärme, bubbelbadkar, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt wc.

Kök
Estetiskt tilltalande kök intill vardagsrummet. Den maskinella utrustningen i köket består av induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Det finns god plats för matbord och ett generöst ljusinsläpp från fönster.

Master bedroom
Sovrum med tillgång till en fantastiskt loftdel som kan disponeras som sovdel, ytan inrymmer plats för säng samt övrigt möblemang. Vidare finns det gott om förvaring via platsbyggda garderober samt tillgång till ett separat badrum.

Sovrum
Praktiskt sovrum som inrymmer säng samt övrigt möblemang, vidare finns goda förvaringsmöjligheter via en stor klädkammare.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Fogdegatan 4

Välj en eller flera visningar nedan

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00