Bjärby Park - Västerås


Bjärbyvägen 9


Såld

Bjärbyvägen 9

Bjärby Park

Fantastiskt parhus med utsikt!

Varmt välkomna till detta fantastiska parhus om ca 137 kvm, redan i hallen bemöts du av en rymd och gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som har utiskt mot Vedbobacken. Det är en öppen planlösning till vardagsrummet där även utgången till altanen nås, här finns elektriskt styrda markiser installerade. Det finns ytterligare en altan och balkong mot framsidan i kombination med en rymlig carport. Tomten om ca 417 kvm är friköpt och ligger i ett mysigt kvarter med en ännu bättre utsikt mot Vedbobacken från ovanvåningen! Ett modernt och praktiskt boende med möjlighet att få ytterligare 2 sovrum (se alternativ planlösning). Det finns tre sovrum samt två badrum med golvvärme. Varmt välkomna på visning i Bjärby Park! För privatvisning vid ev. riskgrupp, vänligen kontakta ansvarig mäklare: [email protected]

Fakta

Adress:
Bjärbyvägen 9
Område:
Bjärby Park, Västerås
Kommun:
Västerås
Fastighetsbeteckning:
GOLFBANAN 22
Typ:
Parhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plans parhus
Byggnadsår:
2011
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Badrum:
2 st
Eldstad:
Braskamin
Parkering:
Carport
TV- Internetutbud:
Telia Triple Play

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 484 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
766 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 250 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
2st om 2 820 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2011
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2015-03-18
C
75 kWh/m²/år
Mälarenergi

Driftkostnad

10 311 kr/år
7 738 kr/år
4 431 kr/år
300 kr/år
12 000 kr/år
3 366 kr/år
38 146 kr
I samfällighetsavgiften ingår: - Internet 100/100Mbit, telia triple play, snöröjning, gräsklippning, vägunderhåll och belysning samt årlig fondavsättning.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS GOLFBANAN GA:4 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS GOLFBANAN GA:5 (#GA2)
  • Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS GOLFBANAN GA:6 (#GA3)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt stor tvättstuga och förråd i anknytning till hallen.

Tvättstuga & förråd
Utrustad med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, diskho, överskåp samt värmeväxlare.

Badrum
Stilrent badrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med golvvärme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt WC.

Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som har en braskamin, här finns även utgången till den stora altanen med utsikt över den grönskande tomten. Den maskinella utrustningen i köket består av inbyggnadsmikro, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet fönster, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardags möblemang. De stora fönsterpartierna som även är i gavel bidrar till ett naturligt ljusinsläpp och en fin utsikt.

- Övre plan

Övre hall
Den övre hallen inrymmer i dagsläget en sällskaps del men kan göras om till fler sovrum/kontor (se alternativ planlösning). 

Sovrum 
tre sovrum med  vitmålade väggar samt ekparkett. Här finns plats för säng, skrivbord samt övrigt möblemang. God förvaring via klädkammare i ett av sovrummen. Fantastisk utsikt utöver Vedbobacken från samtliga sovrum.

Badrum
Stilrent badrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med golvvärme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, wc, badkar med dusch samt ytterligare en dusch med vikbara glasväggar.

Område

- Grönområdet svartådalen erbjuder mysiga promenader längst med Svartån.
- Västerås Golfklubb med tillhörande restaurang, perfekt för de som gillar golf!
- Närhet till skolor, livsmedelsaffär,
- Närhet till Valby friluftsmuseum.
- Erikslund shoppingcenter.

Parkering

- Gäst parkeringar finns intill miljöboden.

Renoveringar

2015 - Mälarenergi installerade separata fjärrvärmeväxlare istället för den gemensamma för alla hus.
2013 - Installation av braskamin.
2013 - Installation av markiser och persienner.
2013 - Installation av larm Verisure.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bjärbyvägen 9

Välj en eller flera visningar nedan

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00