Centrum - Västerås


Stora gatan 2E


Såld

Stora gatan 2E

Centrum

Utomordentligt välplanerade 5:a om 100kvm!

Hjärtligt välkommen till denna utomordentligt välplanerade 5:a om 100kvm! Smidigt belägen på plan 2 karaktäriseras detta moderna och rymliga boende av ett stilrent och stort kök i anslutning till vardagsrum med ljusinsläpp från fönsterparti samt utgång till den stora inglasade balkongen. Lägenheten har gott om ljusinsläpp eftersom den har fönster i tre väderstreck. (Möjlighet finns att riva väggen mellan kök och vardagsrum, se alternativ planlösning) Utöver detta ytterligare fyra sovrum med plats för garderober samt två estetiskt tilltalande badrum med golvvärme. Varmt välkomna på visning i Östermalm! För privatvisning vid ev. riskgrupp, vänligen kontakta ansvarig mäklare: [email protected]

Fakta

Adress:
Stora gatan 2E
Område:
Centrum, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
302001233  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.5736%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2008
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
2 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-Tv via AT-Installation (basutbud ingår i avgiften) Bredband via stadsnät, Fibra (eget abonnemang krävs)
Hiss:
Ja
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2020-01-14
E
122 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 5 personer
4 200 kr/år
2 100 kr/år
6 300 kr

Förening

Brf Ludvig 2
769614-3796
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Ludvig 2 äger fastigheten Ludvig 27 i Västerås kommun med adress Kakelgatan 6, Stora gatan 2 E-F samt Östra Tullgatan 1. På fastigheten finns det tre flerbostadshus i 4 till 7 våningar med totalt 72 bostadsrättslägenheter, total boarea är ca 6752 kvm. Byggår är 2008. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MARK Fastighet i Mälardalen AB. Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Trygg-Hansa Västerås. Tillägg såsom bostadsrättstillägg ingår i denna försäkring samt ansvarsförsäkring för brfens styrelse.

Renoveringar
2020 Solceller.
2019 Spolning av samtliga avloppsledningar.
2019 Övriga åtgärder på fasaden.
2017 Åtgärdat brister på fasaden.

Ekonomi
Föreningen har väldigt god ekonomi, det har haft en avgiftsfria månad de tre senaste åren. Inga planerade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen
I källarplanet ligger lägenhetsförrådet om ca 5 kvm som hör till lägenheten samt ett gemensamt cykelrum.

Parkering
I källarplanet finns också centralgarage med:
41 st bilplatser med värmaruttag: ca 500 kr/månad, separat kö via brfen.
I Östermalms parkeringshus finns parkering att hyra för ca 300-500 kr/mån.

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober, vidare finns ytterligare avhängningsmöjligheter.

Duschrum 1
Stilrent duschrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med golvvärme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt WC.

Duschrum 2
Stilrent duschrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med golvvärme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt WC.

Kök
Estetiskt tilltalande kök i anslutning mot vardagsrummet med god förvaring bakom vita luckor. Vitt stänkskydd ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadmikro, ung, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen i köket, men även i vardagsrummet. Otroligt generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ytan inrymmer även plats för sedvanligt köksmöblemang.

Vardagsrum
Stort och mysigt vardagsrum vilket bidrar till det generösa ljusinsläppet. Vidare finns utgången till den stora möblerbara inglasade balkongen samt gott om plats för matbord, soffa med soffbord samt övrigt möblemang.

Master bedroom
Sovrum med vitmålade väggar samt ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och goda förvaringsmöjligheter via flertalet platsbyggda garderober.

Sovrum 
Tre bra sovrum varav ett disponeras idag som kontor. Sovrummen inrymmer säng, sängbord, förvaringsmöbel samt övrigt möblemang.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Stora gatan 2E

Välj en eller flera visningar nedan

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00