Råby - Västerås


Bofinksvägen 25


Såld

Bofinksvägen 25

Råby

Renoveringschans!

Här möts du av en lägenhet med stor potential ett stort vardagsrum med utgång till den stora möblerbara inglasade balkongen. Praktiskt kök i anslutning till sovrum samt ett funktionellt badrum.

Fakta

Adress:
Bofinksvägen 25
Område:
Råby, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
703-04-0250
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.11226%
Andelstal avgift:
0.11226%
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV basutbudet.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2019-10-02
F
155 kWh/m²/år

Förening

BRF Västeråshus 23
778000-5075
Ja
Nej

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Västeråshus 23 bildades 1967 och innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 5, 7-14, 18 och 20-25 (exkl 23 som föreningen äger). Byggnaderna uppförda på fastigheterna innehåller totalt 762 lägenheter och 7 lokaler med adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87. Total bostadsarea är 56 708 kvm och total lokalarea är 419 kvm. Ekonomisk förvaltare är Breda Blick.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.23an.se.

Föreningens ekonomi
Inga avgiftsförändringar under 2021 enligt samtal med styrelsen 2020-11-25.


Renoveringar - Utförda och planerade
- 1996/1997: Ventilationsanläggning.
- 1997/1998: Uppförande av miljöbodar.
- 2002/2003: Nybyggnation av 36 garage.
- 2009/2010: Standardförbättring/stambyte av samtliga badrum, uppförande av nytt föreningshus.
- 2014/2015: Byte av låssystem i samtliga lgh, målning trapphus, rabatter.
- 2015/2016: Lokaler, gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor.
- 2016/2017: Balkongrenovering (utbyggnad och inglasning), byte stamventiler, passersystem.
- 2017/2018: Kontroll av ventilationen i samtliga lgh.
- 2018/2019: Återställning innergård. Byte avloppsledning. Trapphusmålning. Dagvattenbrunnar. Ventilationsfläktar. Cykelställ.
- 2020: Installation av laddstationer för elbilar.

Planerade:
- Byte av takplåt pågår. Beräknas vara färdigt 2022-2023.
- Uppfräschning av tvättstugor planerat lite längre fram. Solceller. Inget beslutat ännu.

Parkering
40 st p-platser: 180 kr/mån.
60 st p-platser med el: 250 kr/mån.
242 st garageplatser: 420-620 kr/mån beroende på typ av garage.
2 st mc-garage.

Till parkeringsplatserna är det separat kö vilken tas om hand av förvaltaren.

Det finns också en öppen parkering där man som medlem i föreningen kan parkera med p-tillstånd, dessa kostar 1200 kr/år men kan bli dyrare om vissa krav inte är uppfyllda, se föreningens hemsida för mer information. Här kan även gäster parkera mot avgift.

TV/bredband
Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via stadsnät alternativt Com Hem (eget abonnemang krävs).

 

Gemensamma utrymmen
- Fest-/fritidslokal för ca 60 personer, 800-1000 kr/dygn.
- Relaxavdelning med bastu och bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 200-300 kr beroende på dag, därefter 100 kr/timme.
- Grönskande omgivningar med bland annat lekplatser.
- Gårdsplats/innergård
- Övernattningsrum för 4 personer.
- 77:an (lokal som kan hyras för t.ex. studiecirklar eller barnkalas).
- Flertalet tvättstugor. 7 kr/tvätt.
- Miljöhus.
- Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100 kr/år.
- Möjlighet att hyra kyld matkällare för 100 kr/år.

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Rymlig ljus hall med goda avhängningsmöjligheter.


Kök
Praktiskt ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Utrustningen består av spis, fläkt, ugn och kyl/frys. 


Vardagsrum
Stort och mysigt vardagsrum med gott om plats för soffa med soffbord samt övrigt möblemang.


Sovrum
Stort sovrum med god plats för säng, sängbord och förvaringsmöblemang samt utgång till en stor möblerbar inglasad balkong.

Lägenheten är en två men vi har valt att marknadsföra den som en trea eftersom ytan intill badrummet disponerats som sovrum av säljaren.

Dokument

Planritning

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00