Tidö - Lindö - Västerås


Askholmsvägen 20A


Såld

Askholmsvägen 20A

Tidö - Lindö

Sjötomt med egen brygga och en vidsträckt utsikt över det fantastiska vattenlandskapet!

Nu har vi förmånen att erbjuda ett unikt och exklusivt objekt på en attraktiv adress. Denna fastighet med sitt höga läge och fantastiska utsikt över Mälarens glittrande vatten erbjuder livskvalitet och ro för själen. Huset nås via en cul de sac med del i enskild väg. Interiör med materialval av god kvalitet ger en hög boendestandard. Genomgående i huset finner du tyska ekgolv samt italiensk klinikers med golvvärme i entrén. Generös takhöjd (5,6 meter) finner du i husets allrum med panoramafönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och vidsträckt utsikt över Asköfjärden. Det praktiska Kvänumköket öppnar upp sig mot vardagsrummet med den vackra öppna spisen. Master bedroom, sovloftet kan få den mest stressade själ att bli harmonisk av de fantastiska vyerna och naturens skådespel. Den magnifika solnedgången kan avnjutas på fastighetens stora terrass i söder och västligt läge. På den lättskötta naturtomten finner du en egen brygga med möjlighet till förtöjning av segelbåt.

Fakta

Adress:
Askholmsvägen 20A
Område:
Tidö - Lindö, Västerås
Kommun:
Västerås
Fastighetsbeteckning:
TIDÖ 1:18
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
Tvåplanshus i suterräng
Byggnadsår:
1954 Till och ombyggt 2001 & 2009.
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas isolerglas
Uppvärmning:
Bergvärme, luftvärmepump
Ventilation:
Självdrag, mekanisk
Fasad:
Träpanel
Tak:
Lertegel, bandtäkt plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Grundmur:
Stenmaterial
TV- Internetutbud:
Stadsnät, Fibra
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 013 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
2 574 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 587 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
13st om 4 700 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1968
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2015-05-14
C
52 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
17 000 kr/år
10 829 kr/år
3 960 kr/år
250 kr/år
3 950 kr/år
2 904 kr/år
3 803 kr/år
42 696 kr/år
Schablonberäknad

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS TIDÖ GA:6 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS TIDÖ GA:3 (#GA2)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med italiensk klinker och golvvärme med goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Stilrent badrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med golvvärme, dimbara spottar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg samt WC.

Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som har en öppen spis, här finns även utgången till den stora altanen under tak med utsikt över det fantastiska vatten landskapet. Den maskinella utrustningen i köket består av inbyggnadsmikro, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet fönster, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardags möblemang. De stora fönsterpartierna som även är i gavel bidrar till ett naturligt ljusinsläpp och en fin utsikt över den privata bryggan.

Matsal- och sällskapsdel /Sovrum
Fantastiskt del i huset med en obruten sjöutsikt och två utgångar till altanen under tak. Matsalsdelen har en estetiskt tilltalande stenvägg samt dimbara spottar, det finns gott om plats för matbord, soffa samt övrigt möblemang. Via spiraltrappan tar du dig till det magiska sovrummet med en spektakulär sjöutsikt.(badrum kan byggas till för sovrummet genom att ta yta från kallvinden, se alternativ planlösning)

Sovrum
Praktiskt sovrum med platsbyggda garderober och sjöutsikt, rummet inrymmer säng, sängbord samt övrigt möblemang. 

Kontor/Sovrum
Ytan disponeras idag som ett kontor men kan enkelt göras om till ett sovrum. Platsbyggda garderober och gott om plats för övrigt möblemang. Sjöutsikt. 

- Övre plan
Loft
Det övre loftet inrymmer i dagsläget en sällskaps del men kan göras om till fler sovrum/kontor (se alternativ planlösning). Sjöutsikt även från detta rum. 

Källare
Sovrum 
Sovrum med  ljusa väggar samt heltäckningsmatta. Här finns plats för säng, skrivbord samt övrigt möblemang. God förvaring via intilliggande utrymmen. Utsikt utöver tomten och vatten landskapet.

Gäst wc
Praktisk gäst-wc med klinkergolv utrustad med handfat, spegel och wc. (kan göras om till ett badrum/spa se alternativ planlösning).

Bastu, tvättstuga & dusch
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Vidare finns det en bastu samt förberett för dusch.

Föreningen

En 5 minuters promenad tar dig till föreningens privata badplats med sandstrand, boulebana, fotbollsplan, utegym, basketplan, lekplats och gångstigar.

Tidö-Lindö har ett ostört och attraktivt läge samtidigt som det inte är mer än 15 minuter
Västerås centralstation eller Erikslunds köpcentrum och IKEA. Mycket bra bussförbindelser och skolskjuts finns.

Renoveringar

Renoveringar gjorda av säljarna 2016-2021:
- Ekgolv.
- Italienskt marmor med golvvärme i hallen.
- Nya golvlister, finsnickare gjort i fönsterrum.
- Ny vägg mellan hall och tv-rum.
- Ny tvättmaskin.
- Ny torktumlare.
- Nya vitvaror.
- Ny bergvärmepump.
- Nya tapeter.
- Omgjord bokhylla med belysning.
- Spottar ovan spisen.
- Radon anläggningar.
- Ventilation.
- Ny tvättmaskin, torktumlare.
- Ny garageport.
- Heltäckningsmatta sovrum.
- Stenvägg i glasrum.
- Ny luftvärmepump.
- Nymålat hus.

Renovering
Omdränering 2009-2010.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 013 000 kr
Mark, värde: 2 574 000 kr
Summavärde: 4 587 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1954
Värdeår: 1968

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS TIDÖ GA:3
GA2

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS TIDÖ GA:6
GA1

Planritning

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00