Centrum - Västerås


Stora gatan 2F


Såld

Stora gatan 2F

Centrum

Fantastisk uteplats mitt i City!

Välkommen till denna fantastiskt fint belägna tvåa med en härligt uteplats mitt i City. Här finns en mycket rymlig uteplats i bra läge där man gärna sitter och njuter av känslan. Bostaden är utrustad med ett stilrent kök i vitt och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden präglas av ett härligt ljus och rymd. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Stora gatan 2F
Område:
Centrum, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
302001122  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.9951%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2008
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-Tv via AT-Installation (basutbud ingår i avgiften) Bredband via stadsnät, Fibra (eget abonnemang krävs)
Inkluderat i avgift:
Kabel-TV, Vatten, Värme
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2020-01-14
E
122 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 000 kr/år
1 800 kr/år
4 800 kr/år

Förening

Brf Ludvig 2
769614-3796
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Ludvig 2 äger fastigheten Ludvig 27 i Västerås kommun med adress Kakelgatan 6, Stora gatan 2 E-F samt Östra Tullgatan 1. På fastigheten finns det tre flerbostadshus i 4 till 7 våningar med totalt 72 bostadsrättslägenheter, total boarea är ca 6752 kvm. Byggår är 2008. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MARK Fastighet i Mälardalen AB. Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Trygg-Hansa Västerås. Tillägg såsom bostadsrättstillägg ingår i denna försäkring samt ansvarsförsäkring för brfens styrelse.

Renoveringar
2020 Solceller.
2019 Spolning av samtliga avloppsledningar.
2019 Övriga åtgärder på fasaden.
2017 Åtgärdat brister på fasaden.

Ekonomi
Föreningen har väldigt god ekonomi, och har haft en avgiftsfria månad de tre senaste åren. Inga planerade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen
I källarplanet ligger lägenhetsförrådet om ca 5 kvm som hör till lägenheten samt ett gemensamt cykelrum.

Parkering
I källarplanet finns också centralgarage med:
41 st bilplatser med värmaruttag: ca 500 kr/månad, separat kö via brfen.
I Östermalms parkeringshus finns parkering att hyra för ca 300-500 kr/mån.

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt stor klädkammare i anknytning till sovrummet.

Duschrum
Stilrent duschrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med handfat med tillhörande kommod, spegel med belysning, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt WC.

Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, här finns även utgången till den stora uteplatsen med utsikt över en grönskande innergård. Den maskinella utrustningen i köket består av inbyggnadsmikro, keramikhäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet fönster, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardags möblemang.

Sovrum
Sovrum med  vitmålade väggar samt ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. God förvaring via klädkammare.

Dokument

Planritning

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00