Östermalm - Västerås


Östra tullgatan 6


Kommande försäljning

Östra tullgatan 6

Östermalm

Fantastisk industriglasdörr och en inglasad balkong!

Välkommen till denna optimalt planerade tvåa med en industriglasdörr som passar perfekt som avdelare till vardagsrummet. Här finns en mycket rymlig inglasad balkong där man gärna sitter och njuter av utsikten. Bostaden är utrustad med ett stilrent kök i vitt och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden präglas av ett härligt ljus och rymd.

Fakta

Adress:
Östra tullgatan 6
Område:
Östermalm, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
1303  /  1303
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.19213%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2010
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via Telia Triple Play, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (100/100) via Telia Triple Play, ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
Kabel-TV grundutbud & Bredband (100/100) via Telia Triple Play. Individuell mätning och debitering på el & varmvatten.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 193 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2019-12-04
C
85 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år

Förening

Brf Östertull 2
769619-6810
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Östertull 2 är en s.k äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Ludolf 3 i Västerås kommun med adress Östra Tullgatan 6. På fastigheten är uppfört ett flerbostadshus i sex våningar. Föreningen består av totalt 27 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 1 854 kvm. Föreningen äger marken och godkänner ej juridisk person. Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning).

Mer information om föreningen finns i bifogad årsredovisning.

Ekonomi:
Till följd av Bokföringsnämndens förbud mot progressiva avskrivningar för bostadsrättsföreningar är resultatet negativt, men föreningen har ett uthålligt positivt kassaflöde, en god likviditet och oförändrade avgifter för sina medlemmar. Under året har flera större projekt finansierats med egna medel, dvs utan att behöva ta lån och föreningen har en fortsatt stark ekonomi.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar.

Utförda underhåll:
2020 - Införande av IMD (individuell mätning och debitering) på el & varmvatten.
2020 - Är sista året av JM:s byggherreansvar för fastigheten. Styrelsen genomförde en grundlig besiktning för att försäkra sig om att det inte finns några fel och brister som bör åtgärdas av JM.
2018 - Nytt passagesystem.
2019 - Byte av varmvattenmätare, installation av solceller på tre av fastighetens fyra taksidor.

Kabel-TV/Bredband:
Kabel-TV via Telia Tripple Play, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Trippla Play, ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum.
- Barnvagsrum.
- Städrum.
- Fastighets- och rullstolsförråd.

Parkering:
10st garageparkeringar i fastigheten. Kostnad ca 800kr/mån.
17st garageplatser i Östermalmsgaraget. Kostnad ca 400kr/mån.

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via en platsbyggd garderob samt två fristående garderober.

Duschrum
Stilrent duschrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustad med handfat med golvvärme, tillhörande kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar, wc samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk.

Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med god förvaring bakom vita luckor. Vit helkaklad vägg intill matdel och ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsmikro, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardagsmöblemang. Vidare finns utgången till en stor möblerbar inglasad balkong.

Sovrum
Sovrummet nås via en industriglasdörr i svartlackerad stål med glaspaneler av härdat glas vilket passar perfekt som avdelare för att skapa rymd. Ljusa väggar samt heltäckningsmatta. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Östra tullgatan 6

Välj en tid för visning nedan

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00