Centrum - Västerås


Vallingatan 6B


Såld

Vallingatan 6B

Centrum

Fantastisk utsikt över innergård i Centrum!

Välkommen till denna fantastiskt fint belägna lägenhet med fiskbensparkett, sovalkov och med en strålande utsikt över föreningens innergården. Bostaden är utrustad med ett praktiskt kök i vitt samt ett delvis kaklat badrum . Lägenheten präglas av ett härligt ljus och rymd. Varmt välkomna på visning i Centrum!

Fakta

Adress:
Vallingatan 6B
Område:
Centrum, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
0018  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
5.33258%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd & Vindsförråd
Inkluderat i avgift:
Kabel-TV, Vatten, Värme
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2019-01-17
E
130 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år

Förening

Brf Gudmund 7
769613-3649
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Gudmund 7 är en s.k äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Gudmund 7 i Västerås med adress Vallingatan 6 A-B. Föreningen består av totalt 21 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 2 st lokaler. Den totala boytan är 933 kvm och lokalytan 159 kvm. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen. Delat ägande accepteras. Den ekonomiska förvaltningen sköts MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning).

Renoveringar
1986 - Renovering av badrum och kök, utbyte av rörstammar för vatten och avlopp, utbyte av elinstallation, installation av mekanisk ventilation.
2008 - Trapphusrenovering, nya lägenhetsdörrar.
2013 - Nya termostater, målning av väggar i tvättstugan.
2014 - Fönsterbyte (moderns energieffektiva och ljuddämpande), fasadrenovering, installation av miljöbod.
2014 - Genomgång av kompenenter/system för vatten, ventilation samt värme med lagning av ventil, rengöring av motor till ventil och byte av remmar och lager, genomgång av spjället för tryckreglering.
2015 - Radonmätning under riktvärdet.
2018 - Stamspolning av fastighetens samtliga vattenledningar, byte av vattenmätare.
2018 - Förarbete och grundmålning/målning av trästaket på inre framgård.
2019 - Asfaltering av gårdsgång, nytt trästaket mot gata på framgård, målning av staket på bakgård, renovering av portdörrarna och nytt gårdsbord.
2020 - Rensning av ventilationskanaler samt obligatoriskt ventilationskontroll (OVK).
2020 - Byte av värmesystem/-växlare, kärl, pumpat etc.


Kommande renoveringar/ombyggnationer
Enligt uppgift från föreningen 2020-04-03 kommer ett byte av värmesystemet att ske framöver samt rensning av ventilationskanalerna. Föreningen följer en underhållsplan sedan 2016 upprättad av MBF och har därmed en korrekt, professionell och rullande, långsiktig underhållsplanering.

Avgiftsförändringar
Inga planer eller beslut på att förändra månadsavgiften.

Kabel-TV/Bredband
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga.
- Cykelparkering ovan mark på innergården samt i källaren..
- Miljöbod med utbyggd källsortering av avfall, eftersom föreningen vill ha en grönare profil.
- Goda möjligheter till odling på innergården.

Parkering
Parkering utan el, 6 st. Kostar 400 kr/mån, för närvarande kö.

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Badrum
Stilrent badrum med delvis kaklade väggar. Utrustad med handfat, spegelskåp med belysning, dusch samt WC.

Kök
Praktiskt tilltalande kök med god förvaring bakom vita luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Det finns god plats för matbord i köket samt övrigt möblemang. Otroligt generöst ljusinsläpp från fönsterparti.

Vardagsrum & Sovalkov
Stort och mysigt vardagsrum vilket bidrar till det generösa ljusinsläppet. Vidare finns sovalkoven som inrymmer en 140cm säng. Goda förvaringsmöjligheter via praktisk klädkammare samt gott om plats för soffa med soffbord samt övrigt möblemang.

Dokument

Planritning

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00