Bäckby - Västerås


Dragverksgatan 45


Såld

Dragverksgatan 45

Bäckby

Fantastisk boende med balkong och renoverat kök!

Välkommen till detta fantastiskt fint belägna boende i ett insynsskyddat läge med utsikt över grönska. Det rymliga vardagsrummet har gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier härifrån nås utgång till den stora möblerbara balkongen. Boendet är utrustad med ett renoverat kök i vitt med delvis rostfria vitvaror och ett badrum. Sovrummen har gott om plats för möblemang samt förvaring. Precis utanför lägenheten finns förrådet som hör till bostaden. Varmt välkomna på visning i Bäckby!

Fakta

Adress:
Dragverksgatan 45
Område:
Bäckby, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
219025001-0242  /  1102
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.23489%
Andelstal avgift:
0.23488%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1973
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Förråd utanför dörren på samma plan.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV basutbudet.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2020-04-29
203 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 000 kr/år
1 800 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Västerängen i Västerås
778000-7279
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun med adresserna Smältverksgatan 2-160 och Dragverksgatan 1-79. På fastigheten har det uppförts 34 st bostadshus med 426 lägenheter, en lokal med hyresrätt, fem kvartershus, 14 garagebyggnader och tre skyddsrumsbyggnader. Riksbyggen har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal.

För ytterligare information se bifogad årsredovisning samt besök föreningens hemsida:
https://www.brfvasterangen.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har en årlig avgiftsförhöjning i juli månad. Det kommer att ske en höjning med 4 % från 2021-07-01, enligt samtal med styrelsen 2021-05-10.

Kommande/Utförda renoveringar
Renovering badrum och WC
Montering av säkerhetsdörrar på alla lägenheter
Treglasfönster
Utbyggnad av alla balkonger
Renovering trapphus
Byggnation av altaner för alla marklägenheter
Renovering festlokalen
Ny lekplats på området
Energieffektivisering fjärrvärme
Tilläggsisolering vindar
Utbyte till energisnål LED-belysning utomhus och i trapphus
Snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna
Modernisering av värmecentraler, uppdatering värmesystem
Byte till termostatventiler i samtliga lägenheter
Installation av 2.200 solceller på våra tak

Kommande renoveringar:
Rotrenovering - invändigt och utvändigt. När det kommer ske är ännu oklart.

Anslutning TV & Bredband
Stadsnätet (fiber) och Comhem (Kabel-TV)

Parkering
Fri parkering för boende och besökande (parkeringskort krävs) överlämnas av tidigare ägare. Ett 1 boendekort 3 besökande kort.
Garage: 218 st platser, ca 390kr/mån. Kösystem hanteras av Riksbyggen, varierad kötid.
Husvagnsparkering: Inhägnad på området, kösystem hanteras av Riksbyggen

Gemensamma utrymmen
- 8 st cykelbodar
- 3 st tvättstugor (varav en grovtvättstuga)
- Gästlägenhet med 6 bäddar
- Bastu.
- Festlokal
- Miljöbodar
- Alla lägenheter har ett förråd i porten bredvid ytterdörren.

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober.

Badrum
Badrum utrustad med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

Kök
Estetiskt tilltalande renoverat kök med god förvaring bakom vita luckor. Svart stänkskydd ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn-mikro, induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt rostfria fullstora kyl & frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen. Otroligt generöst ljusinsläpp från stort fönster.

Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med god rymlighet och en utgång till en balkong med utsikt över den grönskande innergården. Rummet inrymmer soffa, fåtölj, soffbord, matbord för ca 8 st samt övrigt möblemang.

Sovrum
Vidare finns det två bra sovrum med ett härligt ljusinsläpp och god plats för säng, sängbord, garderob samt övrigt möblemang.

Dokument

Planritning

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00