Centrum - Västerås


Karlsgatan 9B


Såld

Karlsgatan 9B

Centrum

Fantastisk utsikt över innergård mitt i City!

Välkommen till denna fantastiskt fint belägna tvåa med utsikt över föreningens innergård i bra solläge. I bostaden återfinns ett stilrent ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, balkongen nås från det rymliga sovrummet och badrummet är utrustat med tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober samt större klädkammare. Bostaden präglas av ett härligt ljus och rymd samt genomgående ekparkett. Välkommen på visning i Centrum!

Fakta

Adress:
Karlsgatan 9B
Område:
Centrum, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
302601008  /  1303
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.1812%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1989-1990
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via Fibra/Stadsnätet, eget abonnemang krävs. Bredband via Fibra/Stadsnätet, eget abonnemang krävs.
Inkluderat i avgift:
Kabel-TV, Vatten, Värme
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2020-02-28
E
185 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Taket
769614-4596
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Taket äger fastigheten Lorens 16 i Västerås kommun med adress Karlsgatan 9B & D och Kopparbergsvägen 14. Föreningen består av 30 st bostadsrättslägenheter varav samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den total boarea är 1907 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MARK Fastighet i Mälardalen AB. Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Trygg-Hansa Västerås.

För ytterliga information se bifogad årsredovisning.

Renoveringar:
2016 - OVK.
2014 - Underhållsarbete på innergård på grund av läckage, detta har arbete har planerats, finansierat och genomförts av fastighetsägarna till fastigheten under 2014.
2011 - Underhåll stammar (ej utbytta).
2012/13 - Nya portsystem.
2008/09 - Ombyggnation av tvättstuga & lokal till 2 st lägenheter.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar.

Parkering
8 st garageplatser, 800 kr/mån.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Duschrum
Stilrent duschrum med delvis kaklade väggar. Utrustad med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch, tvättmaskin samt WC.

Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök (2017) med klinker på golv i öppen planlösning mot vardagsrummet med ett stort fönsterparti i fritt läge. Den maskinella utrustningen i köket består av inbyggnadsmikro, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen och ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartiet, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardagsmöblemang.

Sovrum
Sovrum med vitmålade väggar. Här finns även utgången till balkongen med utsikt över föreningens innergård, vidare finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. God förvaring via hel garderobsvägg.

Planritning

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00