Korsängen - Västerås


Tegnérgatan 3


Tegnérgatan 3

Korsängen

Högt i tak och stora sociala ytor!

Detta boende karaktäriseras av ett påtagligt ljusinsläpp via stora spröjsade fönster, högt i tak, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt rymligt sovrum och badrum med tvättpelare. Utöver detta påträffas en praktisk kontorshörna samt exemplariska förvaringsmöjligheter via en klädkammare och ljusa ytskikt. Utmärkt och eftersökt läge i en stabil föreningen med låga avgifter och goda parkeringsmöjligheter. Även med absolut närhet till Västerås City och dess utbud! Varmt välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Tegnérgatan 3
Område:
Korsängen, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
7-6028-1-3124-4  /  1112
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.47210%
Andelstal avgift:
1.32013%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1914
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via Telia Trippelplay, grundutbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100 Mbit via Telia Trippelplay ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
KABEL-TV VIA TELIA TRIPPELPLAY, BREDBAND 100/100 MBIT, GRUNDUTBUD TELIA LAGOM, VÄRME, VATTEN.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Korsängen i Västerås
769613-9836
Ja

Om förening

Brf Korsängen är en s.k äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Korsängsskolan 2. Fastigheten består av två flerbostadshus varav ett med en trappuppgång och ett med tre. Ett av husen, skolan är en ombyggnad av en befintlig byggnad som uppfördes 1914 till 1916. Detta hus är q-märkt vilket innebär att huset inte får rivas samt att byggnadens yttre form och karaktär inte får förvanskas. Föreningen består av totalt 55 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal med hyresrätt. Den totala boytan är 4242 kvm och lokalytan är 485 kvm. Föreningen äger marken och godkänner ej juridisk person. Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.

Föreningens ekonomi
Föreningen har sedan 2017 haft en avgiftsfrimånad per år samt två avgiftsfria månader under 2020. I och med detta beslutade föreningen istället om att sänka avgiften med 10% från och med 2021-01-01. Ingen planerad förändring gällande avgiften enligt samtal med styrelsen 2021-11-05.

Kommande/Gjorda renoveringar
2022 - Undercentralen kommer bytas (värmeväxlar).
2021 - Ommålning av trapphus färdigställt.
2020 - Ommålning av carport och garage.
2019 - Installation av solcellsanläggning på 200 kvm samt IMD-mätning.
2017 - Renovering av fönster.
2011 - Snörasskydd.
2010 - Garageportar.
2008 - Taket renoverades.
2008 - Fönstren renoverades.
2008 - Lägenheterna byggdes.


Parkering
56 st platser inom låst utrymme (varav 28 st i garage och 28 st i carport) med eluttag. Kostnad ca 400kr/mån.
För dessa platser finns möjlighet för tillägg:
- Uttag för laddhybrid om 300 kr extra/månad (en schablonkostnad så ingen el drift debiteras)
- Elbilsplats om 250 kr extra per månad+förbrukad el (1,90 öre/kwH).
17 st utvändiga biluppställningsplatser. Kostnad ca 400kr/mån.
9 st gästparkeringar finns samt ytterligare 6 st gästparkeringar vid dagis som kan användas kvällar och helger. Till varje lägenhet ingår även gästparkeringskort.
Ansökan om parkering görs hos HSB Mälardalen.
Föreningen har möjlighet att installera laddning av hybrid bil vid efterfrågan.

Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga i markplan utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
- Cykelförråd i uppvärmd källare samt cykelförvaring under tak på gården.
- Hobbyrum med snickarverkstad, pingisbord, darttavla etc.
- Vinkällare/vinförvaring (ca 300 kr för en nyckel). Användes så länge man bor kvar. Finns totalt 20 st platser.
- Trevlig innergård med grönska, sittgrupper samt grillplats med övrigt möblemang.
- Extra förråd finns att hyra, från 6-10 kvm (ca 300-500 kr/mån).

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkommen in i den ljusa hallen med ytskikt bestående av vitmålade väggar och ett tidlöst trägolv. Fantastisk takhöjd som är genomgående för hela lägenheten. Goda möjligheter för avhängning och förvaring via klädkammare. I anslutning finner Ni även köket och vidare nås vardagsrummet samt en kontorshörna.

Badrum
Via hallen återfinns badrummet i toppskick. Helkaklade väggar och klinkerbelagt golv med genomgående smakfulla materialval. Utrustning bestående av badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, WC, tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Stilfullt kök med ljus bänkskiva och ovansittande ljus carraramarmor. Härligt ljusinsläpp via de stora fönsterpartier från vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I öppen planlösning mot vardagsrummet finns plats för större matgrupp.

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa samt övrigt möblemang. Ljusa ytskikt samt trägolv.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum, stora fönsterpartier och gott om plats för säng, sängbord samt förvaringsmöjligheter.

Klädkammare
I anslutning till hallen återfinns den rymliga klädkammaren. Där finns det gott om förvaring via hyllsystem från golv till tak. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Tegnérgatan 3

Välj en tid för visning nedan
2022-07-10

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Tegnérgatan 3

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00