Centrum - Västerås


Norra Källgatan 24


Norra Källgatan 24

Centrum

Fantastiskt lägenhet med utsikt mot grönska och Svartån!

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet om 85 kvm, redan i hallen bemöts du av en rymd och gott om ljusinsläpp från två av de tre väderstreck i lägenheten. En öppen känsla skapas mellan vardagsrummet och matsalen/spelrummet via dubbeldörrsparti. Lägenheten är utrustad med bekvämligheter såsom golvvärme i badrum, hall och kök, dimbara infällda spottar i taket samt utanpåliggande persienner. Det nyrenoverade köket och sovrummet är beläget mot den grönskande innergården och har utsikt över Svartån. Sovrummet har direkt anslutning till en walk in closet & ett badrum med dubbeldusch. Ett modernt och praktiskt boende med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum av matsalen/spelrummet alternativt vardagsrummet. Lägenheten ligger i ett mysigt lummigt kvarter med en hänförande utsikt mot grönska. Varmt välkomna på visning av Norra Källgatan 24!

Fakta

Adress:
Norra Källgatan 24
Område:
Centrum, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
0002  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
17.17172%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
2 st
Förråd:
Ett källarförråd hör till lägenheten, föreningen har ytterligare fem förråd.
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, eget abonnemang krävs.
Inkluderat i avgift:
Kabel-TV, Vatten, Värme
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
480 kr
Överlåtelseavgift:
1 200 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2014-11-27
E
143 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Irma 5
769632-6458
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Irma 5 i Västerås kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus i två våningsplan samt vind och källare. På fastigheten finns 6 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF Mälardalens Bostadsrättsförvaltning.


Kommande/utförda renoveringar:
1996 - Stamrenovering, omläggning av tak och byggnation av 2 vindslägenheter.
2021 - Nytt inpasseringssystem samt infört SBA (systematiskt brandskyddsarbete). Fastigheten drabbades av vattenskada då stadens VA-system tryckte in avloppsvatten i källaren, en omfattande skada med efterföljande åtgärder men som återställdes efter 6 månader enligt årsredovisningen 2021.
2022 - Byte av vissa fönster.

Föreningen kommer att renovera vissa fönster då en del redan är gjorda. Utöver detta är inget större planerat enligt samtal med styrelsen 2022-06-03.


Föreningens ekonomi:
Då avgiften varit oförändrad under längre tid kommer avgiften att höjas med 8% fr.o.m. 2022-07-01 enligt samtal med styrelsen 2022-06-03.

Parkering:
Föreningen har 6 st p-platser.
4 st platser med el: ca 550 kr/mån
2 st platser utan el: ca 550 kr/mån
För tillfället finns inga lediga platser men om säljaren har en p-plats kan den platsen eventuellt tas över av köparen.
De har haft en diskussion om laddstolpar men inte tagit något beslut ännu.

Gemensamma utrymmen:
- Balkong via trapphus.
- Tvättstuga utrustat med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och ett torkrum.
- Cykelförråd
- Sopskåp
- Innergård med sittgrupper och grillplats.

Beskrivning

Beskrivning

Matsal/spelrum & Vardagsrum

Matsalen nås via hallen och inrymmer med enkelhet ett matbord med plats för de större sällskapen och vardagsrummet nås i anslutning via dubbla skjutdörrapartier och är väl tilltaget och inrymmer plats för större soffgrupp, kontorsdel samt övrigt möblemang. Båda rummen har fiskbensparkett på golv samt dimbar spottar inbyggda i taket.

Hall

Väldisponerad hall utrustad med golvvärme, tvättpelare samt goda avhängninsmöjligheter. Vidare finns en gästwc som har en spotlight i taket samt klinker på golv. Även hallen har två dimbara spottar inbyggda i taket. 

Kök

Nyrenoverat kök utrustat med golvvärme, en stor modell av kyl/frys, fläkt, integrerad diskmaskin, nerfräst dubbel diskho, samsungs chef colleclletion av iduktionshäll och ugn, med en ljus kompositsten samt goda förvaringsmöjligheter bakom blåa över och underskåp. 7st eluttag finns placersde under överskåpen. Belysning finns i under samt i överskåpen, ovan spisen finns två dimbara spottar samt fyra dimbara spottar inbyggda i taket.

 

Sovrum

Praktiskt sovrum med egen ingång till ett fantastiskt badrum samt walk in closet. 

 

Badrum

Utrustat med golvvärme, dubbla duschar, ledbelysning ovan duscharna, glasväggar, handdukstork, handfat, spegel med belysning samt dimbara spottar i taket.

Walk-in-closet 

Walk in closet med dagsljus från två fönster och goda förvaringsmöjligheter, sminkbord samt dimbar belysning. 

 

 

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Norra Källgatan 24

Välj en tid för visning nedan
2022-07-10

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Norra Källgatan 24

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00