Svanågatan 16
Nordanby
Villa i toppskick & hörnläge!
Fakta
Ekonomi
Driftkostnad
Beskrivning
Beskrivning
- Entré plan
Hall
Välkomnande hall med klinker golv, goda förvaringsmöjligheter under trappen. Vattenburen golvvärme på entréplanet.
Tvättstuga & förråd
Utrustad med klinkergolv, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och en diskho, vidare finns flertalet garderober samt en passage in till bastun & garaget.
Garage
Garage med delvis klinkergolv och plats för fordon. Idag disponeras en del av garaget som tonårsrum med egen igång.
Uppfart
Uppfarten inrymmer flertalet fordon.
Tonårsrum/sovrum
Rummet disponeras idag som ett sovrum men har tidigare varit en del av garaget. En ingång via garaget och en ingång & utgång via tomten.
Sovrum
Praktiskt sovrum som inrymmer förvaringsmöblemang, säng, sängbord samt övrigt möblemang.
Duschrum
Helkaklat duschrum utrustat med dubbeldusch, golvvärme, his & hers handfat med kommod, vikbara glasväggar, dimbara spottar, spegel med ovansittande belysning, handdukstork samt vägg hängd wc.
Matsal
Praktisk matsal i anslutning till vardagsrummet som enkelt inrymmer matbord för de större sällskapen. Går med enkla medel att göra om till ett sovrum. (Se alternativ planlösning).
Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök i direkt anslutning mot vardagsrummet, här finns även utgången till det stora inglasade altanen med utsikt över den grönskande tomten. Den maskinella utrustningen i köket består av dimbara spottar, inbyggnadsmikro, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Den stora köksön bidrar till en sällskapsdel och matplats i köket. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet fönster i två väderstreck, samt utgång till en altan med utsikt mot allmänning. Vardagsrummet inrymmer även plats för sedvanligt vardags möblemang och har ett naturligt ljusinsläpp.
- Övre plan
Sovrum
Tre bra sovrum med ljusa väggar och parkettgolv i två sovrum samt heltäcknigsmatta i det större sovrummet. Rummen inrymmer plats för säng, förvaringsmöblemang, skrivbord samt övrigt möblemang. Finns förvaring via kattvind från sovrummen. En del av kattvinden i det större sovrummet disponeras som walk-in-closet.
Badrum
Utrustad med badkar, spegelskåp, handfat med kommod samt wc.
Allrum
Ljust allrum med braskamin och god plats för soffgrupp samt kontorsdel vidare finns parkettgolv.
Renoveringar
Renoveringar:
- Kök –2017
- Badrum övre plan – 2018
- Badrum nedre plan – 2022
- Nya golv i kök och vardagsrum – 2021
- Nytt tak i kök och vardagsrum med spottar – 2018
- Huset ommålat – 2015
- Genomgående små renoveringar för förbättringar så som väggfärg, ommålat trappräcke, nya lister osv…
Vitvaror:
- Torktumlare och tvättmaskin – 2022
- Diskmaskin – 2022
- Micro, induktionsspis, fläkt, ugn – 2017
Till och ombyggnader:
- Nytt uterum på 21 kvm med infravärme – 2010
- Nytt garagetak – 2009
- Nya väggar för att skapa 2 nya sovrum på övre plan – 2010
- Rivning av vägg i vardagsrum/sovrum nedre plan för att få större vardagsrum – 2016
- Altan i trall på baksidan – 2017
- Ny trapp och ingång, framsidan – 2020
- Vägg i garaget för att skapa ett ”tonårsrum” – 2021
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 457 000 kr
Mark, totalt värde: 1 070 000 kr ().
Summavärde: 3 527 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1980
Värdeår: 1980
Planritning
