Öster Mälarstrand - Västerås


Genuagatan 8


Såld

Genuagatan 8

Öster Mälarstrand

Fantastisk Mälarutsikt och en stor inglasad balkong!

Välkommen till detta fantastiskt fint belägna boende i ett insynsskyddat läge med Mälarutsikt . Det rymliga vardagsrummet i gavelläge har gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån nås en utgång till den stora möblerbara balkongen som är inglasad. Boendet är utrustad med ett praktiskt kök i vitt och ett rymligt badrum med golvvärme. Sovrummen har gott om plats för möblemang samt mycket förvaring. Det större sovrummet har en walk-in-closet som kan disponeras som kontor samt en stor garderob utöver denna. Mycket attraktivt läge på Öster Mälarstrand med härliga promenadstråk, förskolor, skolor, närservice samt allmänna kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning i Öster Mälarstrand!

Fakta

Adress:
Genuagatan 8
Område:
Öster Mälarstrand, Västerås
Kommun:
Västerås
Lägenhetsnummer:
8121 (81201 enligt ek.plan)  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.05750%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2016
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Friskluft tas in via ett mekaniskt frånluftsystem med värmeåtervinning (FX-system), vilket innebär att luften aktivt sugs in i lägenheterna via tilluftsdon bakom radiatorerna i sovrum och vardagsrum.
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Baspaket för tv, bredband 100/100 Mbit och abonnemangskostnaden för IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Ev samtalskostnad för IP-telefoni betalas av den boende.
Inkluderat i avgift:
Internet: Via fiber 100/100 i månadsavgiften. Leverantör Telia, Kallvatten, Värme, Kabel-TV
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
480 kr
Överlåtelseavgift:
1 200 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.24%

Energideklaration

Utförd
2020-06-15
C
83 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
12 000 kr/år
4 800 kr/år
3 800 kr/år
20 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Genuan 1
769627-1571
Ja
Nej

Om föreningen

BRF Genuan 1 är en äkta bostadsrättsförening med 50 st lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 2013 och har fått betyget A för år 2019. Föreningen innehar adresserna Genuagatan 6, 8 och Öster Mälarstrands Allé 121 och 123. Ägarandelar vid föräldrar-, släkt- och barnägande: Minst 10/90. För ytterliga information vänligen besök föreningens hemsida www.brfgenuan1.se.

Ekonomi
- Inga planerade avgiftsförändringar (22-09-15).
- Avgiften höjdes med 2% 2021.

Renoveringar
- Allt nybyggt 2016 så inga renoveringar har utförts.
Kommande renoveringar
- Det finns inga pågående eller planerade ombyggnationer/renoveringar. Föreningen följer underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen
- Gym.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsrum.
- Gästrum.
- Bastu.
- Miljö/soprum.
- På innergården finns en uteplats med gemensam grill samt trädgårdsmöbler.
- Cykelställ för cyklar.


Parkering
- Parkering med elstolpe, 21 st, kostar 500 kr/mån.
- Garage för bil, 29 platser, kostar 800 kr/mån.
- Garage för MC, 3 platser, kostar 350 kr/mån.

Beskrivning

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderob samt stor klädkammare i anknytning till hallen.

Badrum
Stilrent badrum utrustad med golvvärme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt WC.

Kök/Vardagsrum
Estetiskt tilltalande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med god förvaring bakom vita luckor. Vitt stänkskydd ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsmikro, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet köks-vardagsrumsfönster, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardagsmöblemang.

Sovrum
Två partiska sovrum varav ett sovrum har garderobs förvaring samt en stor walk-in-closet som kan disponeras som kontor.

Planritning

Joseph’s Medford
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-873 59 00