Västerängsvägen 2
Tidö - Lindö
Insynsskyddad villa med vinkällare, pool, tennisplan och gäststuga!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Beskrivning
- Entré plan
Entré/Hall
Mörkgrått kakel och vitmålade väggar. Spiraltrappa till övervåningen. En bekväm hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök & matplats:
Parkett i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i massiv ek från Ballingslöv och en stor köksö med barbord. Vinställ finns integrerat i köksinredningen. Skafferi finns i direkt anslutning till köket. Infällda spotlights i tak. Utgång till inglasat uterum med klinker och skjutdörrar.
Maskinell utrustning: Spishäll med frihängande fläkt i rostfritt stål, fullstor kyl & frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, samtliga från 2021 och av märket Husqvarna.
Vardagsrum
Parkett i ek och vitmålade väggar. Den stora stenlagda öppna spisen ger en behaglig värme vintertid men utgör även en hög mysfaktor. Vardagsrummet har en takhöjd om 6-7 m med stora fönsterpartier vilket förstärker känslan av rymd och ljus.
Inglasat uterum
Magiskt uterum utrustat med golvvärme och har direkt anslutning till tomten.
Sovrum/entréplan
Parkett i ask och vitmålade väggar och goda förvaringsmöjligheter. Rummet inrymmer säng, sängbord samt övrigt möblemang.
Groventré/tvättstuga
Klinker och vitmålad väv. Utrustning bestående av: tvättmaskin (2020), torktumlare (2020), torkskåp (2014) samt rostfri arbetsbänk med ho och en ytterligare arbetsbänk. Separat rum för bergvärmepump och inbyggd centraldammsugare.
Badrum
Grå klinker och vitmålad väv. Utrustning bestående av: Jacuzzi, bastu samt duschplats med glasvägg.
Gäst wc
Grå klinker och vitmålad väv. Utrustning bestående av: WC, tvättställskommod och spegel med spotlights.
Förråd
Klinker och målad väv. Goda förvaringsmöjligheter finns.
- Övre plan
Övre hall
Parkett i ek och vitmålad väv. Utgång till stor terrass med ett högt och trevligt läge. Klädkammare finns.
Vardagsrum/allrum
Parkett i ek och vitmålad väv. Stora höga fönsterpartier med stort ljusinsläpp. Dörrar med spröjsade fönster (rummet kan enkelt göras om till ett sovrum).
Master bedroom
Parkett i ek och målad tapet. Egen ingång till badrum samt en walk-in-closet. Från sovrummet finns även en utgång till terrassen.
Badrum
Utrustat med dubbel handfat med kommod och förvaringsskåp, dusch samt wc.
Solterrass
Vältilltagen solterrass med flera utgångar från villan, solterrassen löper längst ena kortsidan av villan och har gott om plats för sittgrupper och en fin utsikt över den insynsskyddade tomten och Mälaren. Terrassen är försedd med markis och en spiraltrappa ner till trädgården.
Kontor/Sovrum
Ytan disponeras idag som ett kontor men kan enkelt göras om till ett sovrum. Gott om plats för garderober och övrigt möblemang.
Tre sovrum
Generösa sovrum som inrymmer allt ett rum behöver hallen som leder till rummen är utrustad med en klädkammare.
- Tomten
På tomten finns flera uppmurade rabatter varav en utgör en mindre rondell i anslutning till den asfalterade herrgårdsuppfarten.
Vinkällare
Om 10 kvm med sittplatser för flertalet personer.
Carport
Lekstuga
Parkeringsplatser utrustat med laddstople
Gäststuga
Om ca 12,5 kvm med gott om plats för sovplatser och övrigt möblemang. I anslutning till gäststugan finns en egen liten solterrass.
Utomhuspool med poolhus
I anslutning till pool och poolhus finns en stenbelagd uteplats under tak med markis och infravärme samt en stenbelagd solterrass. Stenläggning runt om, polen värms upp med hjälp av solvärme och luftvärmepump.
Tennisplan
Med röd asfalt.
Stort förråd om 25 kvm i anslutning till carport.
Ytterligare förvaring för trädgårdsmöblemang alternativt verkstad.
Område
Några minuters promenad tar dig till föreningens privata badplats med sandstrand, boulebana, fotbollsplan, utegym, basketplan, lekplats och gångstigar.
Tidö-Lindö har ett ostört och attraktivt läge samtidigt som det inte är mer än 15 minuter
Västerås centralstation eller Erikslunds köpcentrum och IKEA. Mycket bra bussförbindelser och skolskjuts finns.
- Möjlighet att hyra båtplats.
Renoveringar
2016 - Pool tak.
2018 - Luftvärmepump/AC på övre och nedre våning.
2018 - Byte av bergvärmepump och nya borrhål.
2019 - Nya toalettstolar och bubbelbadkar.
2019 - Laddstolpe.
2019 - Byte av alla ledningar pool.
2021 - Byte av poolpump, fiberglassfilter och luftvärmepump.
2021 - Byte av vitvaror kök (ugn, mikro, kyl, frys och spishäll).
2021 - Byte av pump vid vinkällare och nya ledningar.
2021 - Övervakningskameror.
Dokument
Planritning
