Talludden 42
Rämsbyn
Fint enplanshus med sjönära i Rämsbyn snart till salu!
Välkommen till Talludden! Här bor du med ett underbart naturskönt läge intill Rämen. Detta hus passar perfekt både som fritidshus sommar och vinter eller som helårsbostad. Trivsam öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ryggåstak och braskamin. Badrum med kakel/klinker (golvvärme). Tillbyggnad med ett stort sovrum som har ryggåstak. Härligt inglasat uterum och stort soldäck med spabad och utsikt mot sjön. Garage och gäststuga finns. Tillgång till sjön med badplats och fiske.
Strategiskt bra läge till både Borlänge och Ludvika. Närhet till Gyllbergen med vandringsleder och skidspår samt cirka 25 minuters bilfärd till Romme Alpin. Fiber finns och ny tank är installerad 2024. Detta är en kommande försäljning men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
Strategiskt bra läge till både Borlänge och Ludvika. Närhet till Gyllbergen med vandringsleder och skidspår samt cirka 25 minuters bilfärd till Romme Alpin. Fiber finns och ny tank är installerad 2024. Detta är en kommande försäljning men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Ej utförd
Driftkostnad
19 545 kr/år
659 kr/år
24 000 kr/år
4 212 kr/år
4 952 kr/år
53 368 kr/år
Ägaren har bott permanent
Fastighetsskatt/-avgift: 6915
Priset för samfälligheten är nuvarande det kommer bli ny lägre taxa p.g.a ny tank och egen tömning
6 915 kr/år
Beskrivning
Interiör
Hall med stor inre hall med garderober. Här går att göra ytterligare ett rum för den som önskar. Alla torrutrymmen har laminatgolv.
Sovrum med en garderob.
Badrum med kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med kommod, wc (2024), dusch, tvättmaskin och torkskåp.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin. Utgång till det inglasade uterummet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Allrum.
Sovrum med ryggåstak och garderober. Utgång till soldäcket.
Fastighet
Inglasat uterum.
Stort härligt soldäck med spabad och sjöutsikt.
Vidbyggt garage och bra parkeringsmöjlighet på tomten.
Gäststuga på gården.
Utvändigt förråd med extra frys.
Markiser finns.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
