Korngatan 26
Rambodal
Större arkitektritad villa med pool i Rambodal!
Plan insynsskyddad trädgårdstomt med odlingslådor och fruktträd. Här finns även en väl tilltagen altan med automatiska markiser och infravärme med plats för loungegrupp, solsängar och matbord. Här kan ni njuta både sommar och vinter med ett dopp i saltvattenspoolen eller utespat.
Här bor ni med närhet till förskola/skola, gym, fotbollsplan, el-ljusspår, fina promenadstråk, kommunikationer och mataffärer. En ny skola planeras vara klar i området till 2024.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING TORNBAGGEN GA:1
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 427 000 kr
Mark, totalt värde: 1 199 000 kr ().
Summavärde: 5 626 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 2014
Värdeår: 2014
Bottenplan
Hall
Klinkerplattor, målade väggar och tak med spotlights samt skjutdörrsgarderob med spegel.
Tvättstuga
Klinkerplattor med kaklade väggar och vitmålat tak. Utgång till trädgård, Centraldammsugare, tvättbänk med ho samt fem garderober. Tvättmaskin -20 och torktumlare och torkskåp -14
Kök
Klinkerplattor, målade väggar och tak med spotlights. Epoq kök med svart granitbänkskiva och köksö. Kyl och frys med ismaskin och vatten/kolsyrat. Inbyggnadsugn och mikro, Induktionshäll 90 cm med köksfläkt. Diskmaskin -22. Mindre vinkyl
Vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar och tak. Öppen spis och två utgång till altanen.
Sovrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak.
Duschrum
Klinkerplattor med kaklade väggar och vitmålat tak med spotlights. WC, tvättställ och duschhörna
Övreplan
Sällskapsrum
Parkettgolv med målade väggar och vitlaserad träpanel i tak samt utgång till balkong. Förberett för öppen spis.
Sovrum
Parkettgolv med målade/tapetserade väggar och vitmålat tak samt ingång till klädkammare
Sovrum
Parkettgolv med målade/tapetserade väggar och vitmålat tak samt ingång till klädkammare.
Sovrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt garderbosvägg.
Badrum/Bastu
Klinkerplattor, sjösten och kakel på vägg och vitmåla tak. WC, tvättställ i kommod, dusch, bubbelbadkar och bastu.
Övriga byggnader
Friliggande dubbelgarage med fjärrstyrd port om 64 kvm med vattenburen golvvärme, golvbrunn för avrinning och både varmt och kallt vatten. I den bakre delen finns det isolerade förrådet och ytterligare förvaring finns på vinden. För den som har intresse av att installera en laddstolpe så är det idag 3-fas samt 25A.
Vid garage samt på framsidan av fastigheten är det marksten och en mindre uteplats med morgonsol. På baksidan finns det stora altandäcket med automatiska markiser samt infravärme och en saltvattenspool med glastak som värms upp med en separat luftvärmepump. Här finns också ett utespa med plats för ca 8 personer.
På fastigheten finns det bland annat odlingslådor, krusbär, björnbär, rabarber, vinbär.
Renoveringar
2020 - Markis, pool och spabad
2022 - Glastak pool, balkongrenovering, ventilation nyservad filter + motor
2023 - Bastuaggregat
Besiktning
Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
