Properties & Partners 1.5:A MED NYPRODUKTIONSKÄNSLA PÅ OPTIMALT LÄGE!

Sveagatan 3

Centralt

1.5:A MED NYPRODUKTIONSKÄNSLA PÅ OPTIMALT LÄGE!

Varmt välkommen till denna centrala och väldisponerade 1.5:a. Lägenheten är belägen på tredje våningen med hiss och har en bevarad nyproduktionskänsla då fastigheten uppfördes så sent som 2019. Ljust och modernt kök med kvalitativa vitvaror, rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, praktisk sovdel (som idag nyttjas som arbetsrum) som avskärmas genom två industriglasdörrar samt helkaklat duschrum med kombimaskin och tvättbänk. Här bor du ett stenkast från Resecentrum med närhet till bl.a. Strömmen och expansiva Inre Hamnen. Stadskärnan med dess breda utbud nås med gångavstånd. Du bor dessutom i en välskött förening som inkluderat bredband och tv i månadsavgiften. Inom föreningen finns en lyxig relaxavdelning, gym och gemensam takterrass att tillgå utan extra kostnad. Ett källarförråd medföljer lägenheten.

Fakta

Adress:

Sveagatan 3

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

B-1202

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.2007%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften (kostnad för el- och vattenförbrukning tillkommer)

Hiss:

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

697 092 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-11-17

Klass: C

Energiprestanda: 70 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 303 kr/år

Vatten/Avlopp: 1 813 kr/år

Försäkring: 1 370 kr/år

Summa: 5 486 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Namn: Brf Stinsen

Org.nr. 769631-2227

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningen består av 56 lägenheter och 1 uthyrd lokal. Adresserna är Rodgagatan 1 och 3, Sveagatan 3 och 5 samt Godsgatan 7, 9 och 11.

Fastigheten är uppförd 2019 och därför har föreningen inte utfört några större reparationer och underhåll under de senaste åren. Föreningen planerar att uppföra staket och grindar till innergården under 2024.

Inom föreningen finns garage (separat kö), cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd, bastu, relaxavdelning, gym och gemensam takterrass.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, svart klinkergolv och garderob i anslutning.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättbänk, kombimaskin och duschhörna.

Kök
Vitmålade väggar och parkettgolv. Köket har vita skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och svart bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin.

Vardagsrum
Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovdel (arbetsrum)
Vitmålade väggar, parkettgolv och skjutdörrsgarderob.