Properties & Partners FANTASTISK 2:A PÅ CENTRALT LÄGE I VACKER SEKELSKIFTESFASTIGHET!

S:t Persgatan 150B

Centralt

FANTASTISK 2:A PÅ CENTRALT LÄGE I VACKER SEKELSKIFTESFASTIGHET!

Nu saluförs denna fantastiska 2:a om 65 kvm i vacker sekelskiftesfastighet. Lägenheten är praktiskt belägen en halv trappa upp och erbjuder en öppen och väldisponerad planlösning. Modernt kök, väl tilltaget sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter, rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp samt helkaklat duschrum med kombimaskin. Lägenheten har renoverats omsorgsfullt under senare år med smakfulla och kvalitativa materialval. Kök och duschrum renoverades så sent som 2018. Här bor du på ett centralt läge med kommunikationer runt knuten och gångavstånd till allt som Norrköping har att erbjuda. Du bor dessutom i en finansiellt stark bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och som valt att inkludera den fasta elnätsavgiften, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen i månadsavgiften. Föreningen har en mysig innergård med flertalet grill- och uteplatser. Detta är en bostad som bör upplevas på plats!

Fakta

Adress:

S:t Persgatan 150B

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

53 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.20920%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1900

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Tele2. Bredband 50/10 mbit och grundutbud tv ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband, grundutbud tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

16 409 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022/23. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-04-18

Klass: E

Energiprestanda: 137 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 2 880 kr/år

Försäkring: 1 320 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Kommentar: Enligt säljarnas uppgifter.

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 18

Org.nr. 725000-3733

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Riksbyggen Norrköpinghus nr 18 bildades 1976 efter att Riksbyggen tillsammans med BPA genomfört omfattande renoveringsarbeten på fastigheten. Alla husen är byggda runt 1900 och rymde från början små arbetarbostäder. Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Orren 1 med sex därpå uppförda byggnader fördelade på 79 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är S:t Persgatan 148 A-G och 150 A-F.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

I föreningen finns gemensam tvättstuga (uppgång 148E), cykelförråd (till höger om 148E och till vänster om 150C), barnvagnsrum (150C), samlingslokal (källaren till 148C) samt miljörum (bortom 150F) att tillgå.

Utförda renoveringar
2006 - Renovering av fasad
2013 - Takbyte
2014-16 - Fönsterrenovering och underhåll av takfläktar

Föreningen planerar att göra en relining i närtid.

Inom området tillämpas boendeparkering, fn 300 kr i månaden.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida på www.kvarteret-orren.se.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar och grått klinkergolv.

Kök
Vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i taket. Köket har grå skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med med fläkt, induktionshäll, integrerad ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum
Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Ljusgrå målade väggar och parkettgolv.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, handfat i kommod med spegelskåp, kombimaskin och duschhörna med glasdörrar.