De Geersgatan 93
Eneby
KVADRATSMART 2,5 MED FÖRBÄTTRADE YTSKIKT OCH INGLASAD BALKONG!
Denna luftiga och öppna lägenhet är belägen med närhet till både Eneby centrum och Norrköping city, samt Ingelsta handelscentrum och resecentrum. Dessutom finns det en spårvagnshållplats inom gångavstånd. Detta gör lägenheten till ett utmärkt val för dem som prioriterar tillgänglighet och bekvämlighet. Föreningen är ekonomiskt stabil, vilket garanterar en god förvaltning av fastigheten. Dessutom finns möjlighet till parkeringsplats eller garageplats genom en separat kö inom föreningen.
Välkommen att anmäla dig till visning!
Fakta
(HISS FINNS)
Ekonomi
Driftkostnad
Förening
Förening
OM FÖRENINGEN
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 samt Härberget 2 med därpå uppförda byggnader.
555 st lägenheter fördelade enligt följande:
125st 1 rok, 311st 2 rok, 56st 3 rok, 48st 4rok, 15st 5 rok. 43st lokaler.
Total bostadsarea: 35 397 kvm + lokalarea 1 126 kvm
DIGITAL-TV
Via Tele 2 Basutbudet ingår i avgiften.
BREDBAND
Via Telenor och Tele 2. Separat abonnemang som betalas av innehavaren.
FÖRRÅD
Ett förråd samt ett matkällarförråd tillhör varje lägenhet.
GARAGE / PARKERING
224 st termogarage. Kölista
33 st p-platser med eluttag. Kölista
82 st p-platser utan el. Kölista.
9 st husvagnsplatser. Kölista.
TVÄTTSTUGA
Finns i markplan. Det finns även tillgång till grovtvättstuga (belägen på Reenstiernagatan 46).
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetslokal med SPA-anläggning med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt samlingslokal finns att utnyttja mot avgift i föreningen. Kostnaden för spa och gym är 100kr/månad och för att utnyttja endast gym 50kr/månad. (Anläggningen ligger i källarplanet på Enebygården). Föreningen har även 2 st övernattningslägenheter, belägna på Reenstiernagatan 64-66, som kan hyras. Lägenheterna är nyrenoverade med dusch och nytt pentry.
RENOVERINGAR
- I början av 2002-talet byttes samtliga stammar i föreningens byggnader.
- Under år 2008-2009 uppfördes fyra miljöhus och hissrenoveringar utfördes i höghusen.
- Under år 2009-2010 tecknade föreningen ett kollektivt elavtal. Den fasta avgiften blir på så sätt betydligt lägre än om alla hushåll skulle ha varsitt elabonnemang. Varje lägenhet har dock egen elmätare och betalning sker i efterhand för faktisk förbrukning. Kostnaden för elen kommer specificerad på samma avi som månadsavgiften.
- Under år 2014 utfördes asfaltering.
- Under år 2015 utfördes asfaltering och byte av lägenheternas entrédörrar.
- Under år 2016 utfördes en renovering av värmesystemet och garageportarna byttes ut. Det infördes även portkoder.
- Under år 2017 har vissa tvättstugor renoverats.
- Under 2018 och 2020 har solceller installeras. Även vissa tvättstugor har renoveras.
- Unden 2021 har nya frånluftsfläktar installerats.
- Under 2022 har fler solceller installerats och tak har renoverats på husen utan solceller.
- Under 2022 har föreningen beslutat att relining ska utföras i samtliga höghus.
LEKPLATS
Stor innergård med lekplats och grönområde.
Beskrivning
Interiör
HALL
Här finns avhängningsmöjligheter via garderober. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar.
DUSCHRUM
Utrustat med WC, handfat i kommod, spegelskåp, duschhörna samt toppmatad tvättmaskin. Kaklade väggar samt klinkergolv.
VARDAGSRUM
Här finns plats för större soffmöblemang, matsalsbord och andra större möblemang. Vardagsrummet har tapetserade väggar samt parkettgolv.
ALLRUM
Inred detta utrymme efter dina behov. Ett kontor, en hobbyhörna eller kanske en matsal? Valen är många! Ljusgröna väggar och laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum som rymmer dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och andra inredningsdetaljer. Här finns även tillgång till flertalet inbyggda garderober. Ljusa väggar med mönstrad fondtapet samt laminatgolv.
KÖK
Utrustat med kombinerad kyl och frys, dubbeldiskho, diskmaskin, spis och köksfläkt. Köket har mycket goda förvaringsmöjligheter samt gott om arbetsyta. Dessutom återfinns plats för matbord. Vita väggar samt laminatgolv.
BALKONG
Stor inglasad balkong med grönskande vy mot promenadstråk. Goda inredningsmöjligheter och med plats för större balkongmöbler.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
