Victor Balcks Väg 194, Enskede - Gubbängen | MODERNT BOENDE - INSYNSFRITT - INGLASAD BALKONG

Varmt välkommen till denna underbara moderna fastighet som erbjuder en bekväm och lyxig livsstil med hiss i Gubbängens vackra villa och radhusområde.

Med fönster som vetter mot grönska och skog får du en lugn och avkopplande atmosfär i ditt hem. Dessutom bidrar så många fönster till ett ljust och fint ljusinsläpp.

Bostaden har också en praktisk och yteffektiv planlösning som gör det lätt att röra sig runt och njuta av generösa ytor. Här kommer du att trivas.

Barnvänligt område och gångavstånd till allt; Gubbängsfältet, lekplatser, skola, skog, natur, centrum, t-bana och mycket annat. Och inte minst, lätt med parkering.

Varmt välkomna.

Allmänt

Brf Spånet är en äkta förening bildat år 2000. Föreningen är välskött med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. Brf Spånet består av ett flerbostadshus med 12 st lägenheter. Samtliga 12 lägenheter upplåts med bostadsrätt.

Föreningen innehar fastigheten Spånet 1 med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2048.

Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, källarförråd, cykelrum. P-platser samt en gästlägenhet.

Utförda renoveringar

2014 - OVK -besiktning
2014 - Ny belysningstekning i trapphus
2015 - Rengöring av ventilationskanaler
2016 - Fasadrengöring
2017 - Målning av vindskivor
2017 - Brandskyddsbesiktning
2021 - OVK -besiktning
2022 - Nytt kodlås till entreédörr

Hall
Välkomnande möblerbar hall med fint parkettgolv. Plats för avhängning och en stor klädkammare.

Badrum
Stort och fräscht kaklat badrum med kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Här finns WC, tvättställ, badkar och skåp samt tvättmaskin.

Kök
Trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köksluckor och skåp i vit färg, kakel bakom arbetsbänk och diskho samt rutmönstrat golv. Matplats för ca 4-6 personer. Kyl, frys, spis med ugn och spisfläkt.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med trägolv och stora fönster mot askogsparti. Insynsskyddat, Gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Utgång till stor härlig inglasad balkong. Idag disponerad som arbetsrum.

Sovrum
Två rejäla sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Gavelfönster.