Properties & Partners

Finspång


Mandelblomsvägen 1


Mandelblomsvägen 1

Bostadsrättsradhus om fyra rum och kök i "Danskhusen"!

Bostadsrättsradhus om 99 kvm fördelat över fyra rum och kök med gavelläge i barnvänligt område och ett stenkast från badplatsen vid Gron. Inom föreningen finns en lekplats då många barn bor på området samt även möjlighet till att hyra "Fellehuset" där det finns en samlingslokal samt en övernattningslägenhet. På övre plan finns tre sovrum med bra förvaring varav det ena har balkong samt ett badrum. På bottenplan finns ett duschrum med nyare tvättmaskin och torktumlare. Öppen planlösning mellan vardagsrum och köket som är fullt maskinellt utrustat. Från vardagsrummet nås den mysiga altanen. Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till skolor, affärer, grönområden, sjöar och buss kommunikationer.

Fakta

Adress:
Mandelblomsvägen 1
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
233148001-0001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2.16597%
Byggnadstyp:
2 plans bostadsrättsradhus
Byggnadsår:
1991
Uppvärmning:
Luftburen el och luftvärmepump
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Balkong:
Uteplats och balkong
Förråd:
Förråd vid garage och entrén
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Vatten, bredband, tv, garageplats och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Reparationsfond:
27 kr
Känd avgiftsförändring:
Ingen höjning i nuläget. Höjning sker under 2024 med max 10% på grund av fönsterbytet som sker i början av april.

Energideklaration

Utförd
2018-11-23
D
66 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
18 000 kr/år
2 500 kr/år
20 500 kr/år
I kostnaden för värme ingår även el. Fakturan betalas till föreningen och i nuläget kostar elen 2.20 kr/kWh.

Förening

Riksbyggen Brf Finspångshus nr 8
716425-9389
Ja
Nej

Om Föreningen

Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hårstorp 3:334 i Finspångs kommun. På fastigheten finns byggnader med 47 lägenheter uppförda samt 3 lokaler och 46 p-platser. Fördelat över 8 st 3 rum och kök, 30 st 4 rum och kök, 9 st 5 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Mandelblomsvägen 1-95 i Finspång.

Inom föreningen finns fem cykelbodar där man kan förvara sin cykel. De boende på området kan hyra "Fellehuset" för ca 100:-/dygn, samlingslokal med kök. Övernattningsmöjligheter för gäster finns i det s.k. "Fellehuset" till en kostnad av ca 200:-/dygn.

Reparationer och underhåll
2010 - Bredband installerades.
2011 - Luftvärmepumpar installerades i samtliga lägenheter.
2012 - Målning av fasader
2013 - Lekplatsen renoverades, målning av garage
2014 - Ventilation och elinstallationer.
2016 - Nyanläggning av parkeringsplatser, utbyte av varmvattenberedare
2017 - Utbyta av varmvattenberedare
2018 - Utbyte av varmvattenberedare, isolering av grunder, el-arbeten garage
2019 - Utbyte av varmvattenberedare,
2020 - Solceller installerades.
2021 - Utbyte av entré- och altandörrar, installation av varmvattenberedare.
2022 - Utbyte av entré- och altandörrar, målning och utbyte av träpanel på garage, ventilation och byte av varmvattenberedare.

Kommande underhåll under 2023 är yttertak, fönsterbyte, entréer och portar, luftbehandlingssystem, belysningssystem, kontroller och besiktningar.

Parkering
Till varje lägenhet ingår en garageplats med förråd även elbilsladdare finns i garaget.
Extra parkeringsplats går att hyra för ca 200:-/mån.
Gratis gästparkering finns på flera platser inom området och möjlighet till att ladda elbil.

Allmän skötsel
Bostadsrättshavaren ansvarar för att sköta sin mark (upplåten mark) såsom gräsklippning osv. Redskap finns att låna vid garagen.

Gemensamma städdagar anordnas inom föreningen vår och höst då det ofta bjuds på fika och korv.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2022.

Beskrivning

Bottenplan

Hall
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt två garderober.

Vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt utgång till uteplats.

Kök
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak. Kyl -22, frys, diskmaskin -22, spis och köksfläkt.

Duschrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ. Torktumlare och tvättmaskin -22

Övreplan

Hall
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt uppgång till vind.

Sovrum
Plastmatta med målade väggar och vitmålat tak samt utgång till balkong. Förvaring med tre garderober.

Badrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ och badkar.

Sovrum
Plastmatta med målade väggar och vitmålat tak samt tre garderober.

Sovrum
Plastmatta med målade väggar och vitmålat tak.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Mandelblomsvägen 1

Välj en tid för visning nedan
:
2023-05-31

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Mandelblomsvägen 1

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10
Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88